2016-04-13
Gyakran felmerülő kérdések
?Mikor juthatok hozzá a felhalmozott összeghez?
A felhalmozott összeghez (mely a havi megtakarításokból, a betéti kamatokból, az állami támogatásból, illetve akár a lakáscélú kölcsönből áll) a futamidő végén juthat hozzá. A legrövidebb futamidő 45 hónap, de akár 10 évre szóló szerződést is köthet, így növelve a megtakarítás, a betéti kamat, az állami támogatás, és akár az igényelhető kölcsön összegét.
?Hogyan válthatom ki kedvezőtlen lakáshitelemet?
A bankok által kínált konstrukciók a pénzügyi- és gazdasági helyzetnek megfelelően változhatnak, korábban felvett hitele mostanra kedvezőtlenné válhatott, a havi törlesztő részletek akár jelentősen megemelkedhettek. A piacon új konstrukciók jelentek meg, melyek akár az Ön igényeihez is jobban igazodnak. Ilyen konstrukció lehet a lakás előtakarékossági program: az állami támogatással és a betéti kamatokkal növelt megtakarítása a megtakarítási idő végén – minimum 45 - maximum 120 hónap után – meglévő hitelének előtörlesztésére, vagy visszafizetésére is fordítható, illetve az igényelhető kedvezményes kölcsönösszeggel a fennálló hitele kiváltható, így akár jelentős törlesztő részlet csökkentés is realizálható.
?Mi a kamatadó? Kinek és mikor kell fizetni?
A kamatjövedelem után kirótt adót nevezzük kamatadónak. A kamatadót az egyes lakossági betétek (folyószámlák, lekötött betétek) kamata után kell megfizetni, a kamat jóváírásakor. A kamatadót a bank állapítja meg és vonja le a kamat jellegű jövedelemből.
Kamatadó, vagy árfolyam nyereség-adó mentes:
- LTP
- NYESZ (DE egyes esetekben kell SZJA-t fizetni)
- Babakötvény
- Önkéntes nyugdíjpénztári befizetések (DE egyes esetekben kell SZJA-t fizetni)
A kamatadó megfizetése feltételhez kötött:
- TBSZ (=futamidő függvénye, 5 év után már kamatadó mentes)
- Unit Linked biztosítások (=több tényező függvénye)
?Egy személy csak egy lakás-előtakarékossági szerződést köthet?
Egy természetes személy akár több szerződést is köthet úgy, hogy az egyes szerződéseknél egyenesági hozzátartozót jelöl meg: így a havi megtakarítás, a megszerezhető állami támogatás, valamint a megtakarítási idő végén kiutalt összeg is megtöbbszörözhető.
?Mit jelent az, hogy alanyi jogon? Ki kaphatja meg a támogatást?
Az állami támogatásra minden cselekvőképes természetes személy jogosult.
?Lakásfelújításra felhasználható a lejáratkor kapott összeg?
A lejáratkor kapott összeg a lakás felújítására, korszerűsítésére, bővítésére is felhasználható. A felhasználás célját minden esetben számlákkal kell igazolni.
?Mit jelent az Országos Betétbiztosítási Alap (OBA) garanciája?
A betétbiztosítás a betéteseket, ezen keresztül a pénzügyi rendszer stabilitását védi. Az OBA biztosítja a magyar székhelyű bankokban, vagy azok külföldi fiókjaiban elhelyezett névre szóló banki betéteket, valamint a 2003. január 1-jét követően a bankon által kibocsátott banki kötvényeket, bankonként és személyenként legfeljebb 100.000 euró összeghatárig, a bank fizetésképtelensége esetén.
Masz pytania? Skontaktuj się z nami lub odwiedź najbliższe biuro Metrohouse.
+48 22 626 pokaż!
Wypełnij poniższy formularz:
Grupa Metrohouse dba, aby Twoje dane osobowe były przetwarzane w sposób zgodny z przepisami prawa, a ich przetwarzanie nie naruszało Twoich praw i wolności.
Prosimy o zapoznanie się z Klauzulą Informacyjną.
W przypadku chęci uzyskania dodatkowych informacji dotyczących sposobu przetwarzania Twoich danych osobowych, możesz skontaktować się z naszym Inspektorem Ochrony Danych Osobowych pod adresem e-mail: iod@metrohouse.pl
Klauzula Informacyjna
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i ust. 2 ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (dalej: „RODO”) informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Metrohouse Franchise S.A. z siedzibą: ul. Wołoska 22, 02-675 Warszawa (dalej: „ADO”). ADO umożliwia kontakt przy wykorzystaniu numeru telefonu: (+48) 22 112 19 29 lub drogą listownie na adres siedziby ADO. Współadministratorami danych osobowych (jedynie w zakresie: imienia, nazwiska, numeru telefonu, adresu e-mail) są spółki: Credipass Polska S.A. oraz Primse.com sp. z o. o. obie z siedzibą w Warszawie przy ul. Wołoskiej 22, 02-675 Warszawa (dalej zwane łącznie „Współadministratorami”). Dane kontaktowe inspektora ochrony danych powołanego przez ADO i Współadministratorów: tel.: +48 (22) 626 26 26, e-mail: iod@metrohouse.pl, adres do korespondencji: ul. Wołoska 22, 02-675 Warszawa. Pani/Pana dane osobowe na potrzeby przygotowania oferty i świadczenia przez ADO usługi pośrednictwa w obrocie nieruchomościami przetwarzane są na podstawie art. 6 ust. 1 pkt b) RODO zgodnie z zasadą, że przetwarzanie danych jest zgodne z prawem jeżeli jest niezbędne w celu realizacji umowy lub do podjęcia działań przed jej zawarciem na żądanie osoby. Współadministratorzy przetwarzać będą Pani/Pana dane osobowe w celu złożenia ofert usług własnych na podstawie art. 6 ust. 1 pkt f) RODO. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane przez ADO przez okres 3 (trzech) lat od końca roku kalendarzowego, w którym złożono ofertę finansowania, ubezpieczenia lub pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, a jeżeli usługa pośrednictwa finansowego i/lub ubezpieczeniowego i/lub pośrednictwa w obrocie nieruchomościami zostanie wykonana przez okres przechowywania dokumentacji związanej z wykonaniem tych usług zgodnie z wymogami powszechnie obowiązujących przepisów prawa. Współadministratorzy – w zakresie celu przetwarzania jakim jest oferowanie usług własnych przetwarzać będą dane osobowe do czasu zgłoszenia sprzeciwu na przetwarzanie, a jeżeli została wykonana usługa przez okres przechowywania dokumentacji związanej z wykonaniem usługi wymagany przez powszechnie obowiązujące przepisy prawa. Jeżeli nie złożono oferty usług dane osobowe będą przechowywane przez okres 3 miesięcy od daty wypełnienia formularza. Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państw spoza Europejskiego Obszaru Gospodarczego (do krajów innych niż kraje Unii Europejskiej oraz Islandia, Norwegia i Liechtenstein). Udostępnione dane nie będą przetwarzane w sposób automatyczny (profilowanie). Odbiorcami danych osobowych, z zachowaniem wszelkich gwarancji zapewniających bezpieczeństwo przekazywanych danych, mogą być: a. podmioty, którym ADO lub Współadministrator powierzył przetwarzanie danych osobowych, w tym dostawcom usług umożliwiających świadczenie usług pośrednictwa finansowego i/lub ubezpieczeniowego i/lub usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami; b. dostawcy usług prawniczych, usług doradczych i windykacyjnych w przypadku dochodzenia przez ADO roszczeń związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą; c. podmioty, z którymi ADO zawarł umowę agencyjną, umowę o współpracy, umowę pośrednictwa finansowego, pośrednictwa ubezpieczeniowego lub w pośrednictwa obrocie nieruchomościami (ich pełna lista dostępna jest pod adresami: www.credipass.pl/partnerzy oraz www.metrohouse.pl/partnerzy). Przysługuje Pani/Panu prawo dostępu do danych oraz prawo ich sprostowania, gdy są one nieprawidłowe. W przypadkach określonych przepisami prawa przysługuje Pani/Panu prawo do żądania usunięcia danych, prawo żądania ograniczenia przetwarzania danych, prawo do przenoszenia danych, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. Przysługuje Pani/Panu prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego czyli do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych w przypadku, gdy przy przetwarzaniu Pani/Pana danych ADO narusza przepisy dotyczące ochrony danych osobowych. Podanie przez Panią /Pana danych osobowych jest dobrowolne (konsekwencją ich niepodania będzie brak możliwości podjęcia działań związanych przygotowaniem oferty finansowania lub ubezpieczenia oraz udzielenia informacji w tym zakresie).