METROHOUSE w prasie drukowanej
Zapoznaj się z wybranymi artykułami, które powstały przy współpracy ze specjalistami Metrohouse:
Dziennik Bałtycki, 07.09.2010 r. - Marketingowy Photoshop działa również i tutaj
Zdajemy sobie sprawę z roli, jaką odgrywa dokumentacja fotograficzna oferty, mówi Michał Kosiedowski z zarządu agencji Metrohouse & Partnerzy.
Dziennik Gazeta Prawna, 07.09.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Kolejne transakcje Metrohouse.
Dziennik Zachodni, 07.09.2010 r. - Bezpieczeństwo jest w cenie
Agencja Metrohouse & Partnerzy zbadała, jak bardzo ceny mieszkań w niebezpiecznych dzielnicach różnią sie od średnich cen odnotowywanych w mieście.
Dziennik Bałtycki, 07.09.2010 r. - Przy wynajmie potrzebny pośrednik
W żadnym wypadku nie należy płacić za same przekazanie adresów mieszkań do wynajmu. Do rozliczenia między pośrednikiem a zamawiającym dochodzi w przypadku pomyślnego skojarzenia stron transakcji - radzi marcin jańczuk z Metrohouse & Partnerzy.
Pobierz artykuł
Dziennik Bałtycki, 07.09.2009 r. - Czy studenci to myszy zaplątane w sieci?
Wskazówek dotyczących tego, jak wybrać pośrednika i jak z nim współpracować, udziela Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse & Partnerzy.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 06.09.2010 r. - Do transakcji dochodzi coraz szybciej
94 dni ekspozycji ofert na rynku to czas tylko nieznacznie dłużysz, od wyniku, jaki odnotowaliśmy w IV kw. 2009 r. (93 dni).
Rzeczpospolita, 06.09.2010 r. - Klienci nie chcą wydać więcej niż 200-300 tys. zł
We Wrocławiu do cieszących się największą popularnością mieszkań dwupokojowych dołączyły kawalerki, które sa przeznaczane pod wynajem - mówi Jarosław Janczyński z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 06.09.2010 r. - Wysoko, z ładnym widokiem, ale bez windy
Zazwyczaj poddasza są wykupowane od wspólnot przez któregoś z jej członków, a oferty w ogóle nie trafiają na rynek, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Gazeta Finansowa, 03.09.2010 r. - Nawet młoda firma jest w stanie pozyskiwać naśladowców
Wywiad z Prezesem Metrohouse, panem Mariuszem Kania.
Warsaw Voice, 02.09.2010 r. - Giant Joins the Fray
Wywiad z Prezesem Metrohouse, panem Mariuszem Kania.
Dziennik Bałtycki, 31.08.2010 r. - Kupujemy tam, gdzie bezpiecznie
W kolejnej ankiecie przeprowadzonej niedawno wśród ponad 150 doradców agencji Metrohouse & Partnerzy najważniejsze okazało się bezpieczeństwo okolicy.
Dziennik Bałtycki, Kurier Lubelski, Głos Wielkopolski, 31.08.2010 r. - Bezpieczeństwo jest w cenie
Agencja Metrohouse & Partnerzy zbadała jak bardzo ceny mieszkań w niebezpiecznych dzielnicach różnią się od średnich cen odnotowywanych w mieście.
Pobierz artykuł
Dziennik Gazeta Prawna, 31.08.2010 r. - Ponieważ mamy koniec lata, to mieszkania na wynajem znowu drożeją
Ktoś, kto kolokwialnie mówiąc, obudził się i dopiero we wrześniu poszukuje mieszkania na wynajem, musi się liczyć z tym, że jeszcze trzy miesiące temu zapłaciłby mniej lub znalazł lokum o lepszym standardzie - twierdzi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 31.08.2010 r. - Transakcje mieszkaniowe w Warszawie
Opis transakcji zrealizowanych w Metrohouse.
Rzeczpospolita, 30.08.2010 r.- Coraz trudniej o kredyt, małe mieszkania wracają do łask
W naszej ofercie odsetek lokali o powierzchni poniżej 20 m kw. jest mniejszy niż 1 proc. oferty z rynku wtórnego, szacuje Marcin Jańczuk z firmy Metrohouse.
Gazeta Finansowa, 27.08.2010 r. - Najważniejsza jest lokalizacja
O ile apartamentami mogą być nazywane projekty realizowane w bliskim sąsiedztwie Starówki, Krakowskiego Przedmieścia, czy Mokotowa, to już nazywanie nimi inwestycji w Rembertowie czy Nadarzynie - z całym szacunkiem dla tych lokalizacji - jest semantycznym nadużyciem. (artykuł M.Jańczuka)
Dziennik Gazeta Prawna, 24.08.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Nowe transakcje mieszkaniowe zrealizowane przez doradców Metrohouse w Warszawie.
Metro, 24.08.2010 r. - Dobrze umówieni
Przyszli lokatorzy powinni sprawdzić, czy osoba, która wynajmuje nieruchomość, jest jej właścicielem, ewentualnie pełnomocnikiem. - Wystarczy, że pokaże aktualny odpis z księgi wieczystej - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. - Warto też zobaczyć więcej niż jeden dokument tożsamości.
Rzeczpospolita, 23.08.2010 r. - Ceny w miastach wschodniej Polski
W Olsztynie mimo trwającego jeszcze sezonu wakacyjnego na rynku wtórnym mieszkań utrzymuje się ożywienie - twierdzi Włodzimierz Burmistrzak z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 23.08.2010 r. - Nie chcą widoku na supermarket
Marcin Jańczuk z Metrohouse uważa, że klienta może odstraszać wszystko - bo tak jak nie ma dwóch identycznych mieszkań, tak nie ma dwóch takich samych klientów.
Rzeczpospolita, 20.08.2010 r. - Uważaj, z kim kupujesz mieszkanie
Według Marcin Jańczuka, pośrednika z Metrohouse, dopóki osoby, których ogłoszenia są bezprawnie wykorzystywane, nie zaczną się masowo skarżyć, niewiele się zmieni.
Dziennik Gazeta Prawna, 17.08.2010 r. - Sprzedający niechętnie negocjują ceny mieszkań
Wśród opublikowanych przez nas lipcowych transakcji Metrohouse, rzuca się w oczy mieszkanie z ulicy Odkrytej z 2005 r., za które kupujący zapłacił 16 tys. zł powyżej ceny ofertowej.
Dziennik Gazeta Prawna, 17.08.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Najnowsze transakcje pośredników z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 17.08.2010 r. - Czy warto spieszyć się z zakupem mieszkania?
Podwyżka VAT to jeden ze straszaków, którymi dopinguje się klientów do zakupów, mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Puls Biznesu, 16.08.2010 r. - Grunt to zysk. A jak nie, to trzeba poczekać
Cena działki budowlanej to tylko jedna z kilku składowych inwestycji, jaką jest budowa domu, przypomina Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 16.08.2010 r. - Długie korytarze, ciemne kuchnie - czyli czego nie trzeba kupować
Także Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse przyznaje, że nawet w nowych budynkach trafiają się widoki z okna na ścianę szczytową sąsiedniego budynku, ciemna zamknięta kuchnia albo brak odrębnego pomieszczenia WC w ofercie reklamowanej jako apartament.
Portfel, VII-VIII 2010 r. - Nieruchomości mieszkaniowe: od spekulacji do stagnacji
Skala kapitału spekulacyjnego ocenianego nawet na 30 procent zawieranych na rynku pierwotnym transakcji, była zaskakująca nawet dla firm z branży deweloperskiej. (artykuł M.Kani i M.Jańczuka)
Dziennik Bałtycki, 13.08.2010 r. - Jak i gdzie kupić taniej
Firma Metrohouse, która starannie monitoruje sprzedaż na rynku wtórnym od początku tego roku sytuowała średni czas sprzedaży w przedziale 3-4 miesięcy.
Puls Biznesu, 03.08.2010 r. - Nad morzem najlepiej idą dwupokojowe
Najwięcej transakcji, bo aż 48 proc. dotyczyło lokali, których ceny kształtowały się w granicach od 200 do 300 tys. zł.
Dziennik Gazeta Prawna, 03.08.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Najnowsze transakcje doradców Metrohouse w Warszawie.
Eurobuild, 02.08.2010 r. - Mniej czasu potrzeba, by sprzedać mieszkanie
Z badań firmy Metrohouse wynika, że w drugim kwartale tego roku znalezienie nabywcy na mieszkanie na rynku wtórnym w Warszawie zajmowało średnio 105 dni.
Rzeczpospolita, 02.08.2010 r. - Ceny ofertowe i transakcyjne w miastach południowej Polski
We Wrocławiu w handlu mieszkaniami nie odczuwa się sezonu urlopowego - twierdzi Jarosław Janczynski z Metrohouse.
Warsaw Voice, 02.08.2010 r. - Secondary Market: No Major Changes
In the first quarter, the median price per square metrer in Metrohouse's transaction in Warsaw was zl. 7,700 and the second quarter saw an increase by zl. 160. (M.Jańczuk)
Pobierz artykuł
Dziennik Bałtycki, 27.07.2010 r. - Z drugiej ręki - inaczej
Nabywcy preferowali jednak lokale w budynkach oddanych do użytku w ostatnich 20 latach. Na taki zakup zdecydowało się 32 proc. klientów agencji Metrohouse i Partnerzy Nieruchomości.
Dziennik Gazeta Prawna, 27.07.2010 r. - Kupujący, zanim wybiorą agenta, szukają mieszkania na własna rękę
Wielu klientów trafia do pośredników często po bezskutecznym poszukiwaniu mieszkania na własną rękę, mówi dyrektor sprzedaży Metrohouse, Grzegorz Kędzierski.
Dziennik Gazeta Prawna, 27.07.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Najnowsze transakcje z portfolio doradców Metrohouse.
Puls Biznesu, 27.07.2010 r. - Za 7 milionów odblokują wieżowiec Libeskinda
Oferty sprzedaży w budynku przy Emilii Plater oscylują w granicach 8,5-9,5 tys. zł za m kw. mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Pobierz artykuł cz.1 cz.2
Rzeczpospolita, 26.07.2010 r. - Ceny ofertowe i transakcyjne w miastach wschodniej Polski
W Olsztynie niezmiennie największe powodzenie mają mieszkania dwu- i trzypokojowe za 200 - 270 tys. zł - mówi Piotr Spychała z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 26.07.2010 r. - Ta sama Pani Basia, ale teraz w sieci
Rozmowa z Prezesem Partnerzy Nieruchomości, P. Michałem Kosiedowskim
Warszawska Gazeta, 23.07.2010 r. - Zakup mieszkania wymaga cierpliwości
Firma Metrohouse & Partnerzy sprawdziła, ile czasu średnio zajmuje znalezienie mieszkania.
Dziennik Gazeta Prawna, 20.07.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Transakcje przeprowadzone przez doradców Metrohouse.
Rzeczpospolita, 19.07.2010 r. - Dwupokojowe drożeją na nowych osiedlach
Z ostatnio przeprowadzonych transakcji w Metrohouse w dziesiątce ofert o najwyższym wskaźniku negocjacji nie znalazło się jednak ani jedno dwupokojowe mieszkanie - przyznaje Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 19.07.2010 r. - Klient zjawia się po latach
Jak podkreśla Marcin Jańczuk reprezentujący agencje: sieciowy Metrohouse i Partnerzy Nieruchomości z Trójmiasta, rynek zbytu tak wycenianych mieszkań jest mocno ograniczony.
Metro, 13.07.2010 r. - Mieszkaniówka bez wolnego
Znalezienie nabywcy na lokal w Warszawie zajmuje średnio 105 dni, a jeszcze na początku roku trwało to 23 dni dłużej - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 13.07.2010 r. - Mieszkania z wysokimi upustami
Z danych Metrohouse wynika, że średni czas sprzedaży mieszkania na rynku warszawskim to 105 dni.
Pobierz artykuł
Dziennik Gazeta Prawna, 13.07.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Transakcje mieszkaniowe doradców Metrohouse w Warszawie.
Rzeczpospolita, 12.07.2010 r. - Ceny ofertowe i transakcyjne w centrum kraju
Nadal większość klientów poszukuje lokali dwupokojowych do 45 m kw., których cena nie przekracza 350 tys. zł, twierdzi Mariusz Kania z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 12.07.2010 r. - Klient znajduje się po 100 dniach
W maju i w czerwcu br. w transakcjach przeprowadzonych w Metrohouse średni czas sprzedaży lokalu będącego przedmiotem transakcji wyniósł 105 dni. (komentarz Prezesa Metrohouse - Mariusza Kani).
Rzeczpospolita, 12.07.2010 r. - Nieco taniej, z większym rabatem
Metrohouse zwraca uwagę na rosnący margines negocjacji. Im większe i droższe mieszkanie, można utargować więcej - nawet do 5 proc. pierwotnej ceny.
Dziennik Gazeta Prawna 09.07.2010 r. - Na Pomorzu i Mazurach działki rekreacyjne będą drożeć
Czasem działkę rekreacyjna można kupić za kilkanaście tysięcy złotych, czyli za równowartość używanego samochodu - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Eurobuild, 07.07.2010 r. - Dzielnice drugiej kategorii
Sieć biur Metrohouse przeprowadziła wśród swoich doradców badania na temat dzielnic Warszawy, które są najczęściej odrzucane przez poszukujących mieszkania.
Eurobuild, 07.07.2010 r. - It's getting hot in here
Mariusz Kania of the Metrohouse agency announced that he has decided to put the potential of the portal to the best.
Dziennik Bałtycki, 06.07.2010 r. - Mistrzowie pośrednictwa
Pierwsze miejsce jest powodem do dużej satysfakcji, szczególnie na tak konkurencyjnym rynku, jakim jest branża pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, mówi Michał Kosiedowski, prezes Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o.
Metro, 06.07.2010 r. - Mokotów daleki od detronizacji
Ranking dzielnic na "nie" przygotowała sieć biur nieruchomości Metrohouse. Na czele znalazły się Białołęka (57 proc.) i Ursus (52 proc.)
Dziennik Gazeta Prawna, 06.07.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Wybrane transakcje sprzedaży mieszkań przeprowadzone przez doradców Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 06.07.2010 r. - Wysoka woda nie wpłynęła na ceny i nie odstraszyła kupujących
Kupujący dmuchają na zimne. Przykład leniwie płynącej w Piasecznie rzeki o wdzięcznej nazwie Perełka, która dała sie we znaki mieszkańcom okolicznych osiedli, pokazuje, że właściwie nie należy lekceważyć żadnego cieku wodnego, twierdzi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 05.07.2010 r. - Ceny transakcyjne i ofertowe w miastach południowej Polski
We Wrocławiu nadal największą popularnością cieszą się lokale dwupokojowe w cenie do 300 tys. zł - informuje Jarosław Janczyński z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 05.07.2010 r. - Cena 7 tys. zł za metr mieszkania w okolicach stolicy odstrasza nabywców
O ile na warunki podwarszawskie cena 5 tys. zł za metr może być interesująca, o tyle już 9 tys. zł niezbyt - tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Franchising, 30.06.2010 r. - Sprzedaj firmę, przejmij biznes
Najpierw fuzja, potem giełda. Tą drogą poszli właściciele franczyzowej sieci Metrohouse i Partnerzy Nieruchomości. Proces fuzji dwóch firm ma się zakończyć w połowie roku, a w perspektywie 2-3 lat nowa spółka ma trafić na warszawską Giełdę Papierów Wartościowych.
Pobierz artykuł cz.1 cz.2 cz.3 cz.4 cz.5
Dziennik Gazeta Prawna, 29.06.2010 r. - Mieszkania zagrożone powodzią stanieją o 15 proc.
Klienci boją się inwestować w mieszkania znajdujące się w pobliżu jakichkolwiek cieków wodnych, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 29.06.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Transakcje przeprowadzone przez doradców Metrohouse S.A.
Rzeczpospolita, 28.06.2010 r. - Mieszkania dla rodziny czekają
Za 6 tys. zł za m kw. możemy z powodzeniem znaleźć nowe mieszkania w Legionowie, Mińsku mazowieckim, czy grodzisku Mazowieckim. W podwarszawskich lokalizacjach oferta nowych mieszkań w programie "Rodzina na Swoim" jest bogata - zapewnia Marcin Jańczuk z biura nieruchomości Metrohouse.
Gazeta Wyborcza, 28.06.2010 r. - Orunia? Nie ma mowy
Badania na temat preferencji mieszkaniowych gdańszczan przeprowadziły dwie duże agencje nieruchomości "Metrohouse S.A." i "Partnerzy Nieruchomosci".
Dziennik Gazeta Prawna, 23.06.2010 r. - Wielcy kontrolują rynek mieszkań
Nie jest przypadkiem, że na świecie firmy deweloperskie to najczęściej gigantyczne korporacje. Niewykluczone, że silni gracze także w Polsce będą zgarniać coraz większą część rynku mieszkaniowego - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Nowiny, 23.06.2010 r. - Skorzystaj z Rodziny na swoim
Jest to propozycja dla osób pragnących zaciągnąć kredyt pod zakup mieszkania lub domu. Zainteresowani po spełnieniu kilku warunków mogą otrzymać kredyt hipoteczny, w którym Państwo spłaca za nich połowę miesięcznych odsetek kredytu przez 8 kolejnych lat - wyjaśnia Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 22.06.2010 r. - Obcokrajowcy lubią Śląsk i Mazowsze
Hindusi zainteresowani są często wynajmem mieszkań o podwyższonym standardzie, w dobrej, prestiżowej lokalizacji. Wszelkie koszty ponoszą pracodawcy, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 22.06.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Transakcje pośredników Metrohouse.
Rzeczpospolita, 21.06.2010 r. - Kiedy plotka blokuje sprzedaż
Na słabszą sprzedaż może mieć wpływ zwykła plotka, np. o możliwym bankructwie dewelopera, która na dobre blokuje sprzedaż. (M.Jańczuk)
Rzeczpospolita, 21.06.2010 r. - Ceny ofertowe i transakcyjne w północnej Polsce
W Trójmieście widać popyta na mieszkania w cenie do ok. 280 tys. zł - podaje Jolanta Starnawska z agencji Partnerzy Nieruchomości.
Dziennik Bałtycki, 15.06.2010 r. - Nie lubimy dzielnic zaniedbanych
Firmy Metrohouse S.A. i Partnerzy Nieruchomości przeprowadziły wśród swoich agentów ankietę na temat najmniej pożądanych przez klientów gdańskich lokalizacji.
Metro, 15.06.2010 r. - Mieszkania wciąż dużo za duże
W nowym budownictwie przy powierzchni 42-44 m kw. częstym rozwiązaniem jest połączenie pokoju z aneksem kuchennym lub przejściowe pokoje - dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 15.06.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Najnowsze transakcje mieszkaniowe doradców Metrohouse.
Warszawska Gazeta, 15.06.2010 r. - Warszawskie dzielnice na "nie"
Wyniki ankiety Metrohouse o najmniej popularnych dzielnicach.
Rzeczpospolita, 14.06.2010 r. - Ofertę zdominowały drogie, nowe, ale wykończone mieszkania
Zdaniem Marcin Jańczuka z agencji nieruchomości Metrohouse wzrost cen w tej dzielnicy może być następstwem m.in. zwiększonej podaży lokali wykończonych, z wyposażeniem.
Rzeczpospolita, 14.06.2010 r. - Ceny ofertowe i transakcyjne w centrum kraju
Ostatnio pojawiało się większe zainteresowanie lokalami droższymi. Zachętą jest duża podaż takich mieszkań. Potencjalni nabywcy liczą w tej sytuacji na skuteczne negocjacje cenowe - twierdzi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Warszawska Gazeta, 10.06.2010 r. - Trzy nowe biura Metrohouse
Metrohouse uruchomiła w ostatnim czasie w Warszawie trzy nowe biura: na Żoliborzu, w Wilanowie i na Białołęce.
Pobierz artykuł
Puls Biznesu, 08.06.2010 r. - Nieruchomości to rynek dla doświadczonych graczy
Mając do wydania milion złotych można pomyśleć o zainwestowaniu w lokale użytkowe w dobrych lokalizacjach - podkreśla Maria Hilmantel, dyrektor działu nieruchomości komercyjnych Metrohouse. - Można też zdywersyfikować swój portfel kupując np. kawalerkę w centrum i dwupokojowe mieszkanie na obrzeżach - podpowiada Łukasz Bielecki, dyrektor działu rynku pierwotnego, Metrohouse.
Metro, 08.06.2010 r. - Kuszenie mieszkańców
Kiedy do dzielnicy napływają nowi mieszkańcy i chwalą sobie życie w danej części stolicy, idzie ona w górę w rankingach. To z kolei ma znaczenie pod kątem inwestycyjnym, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Puls Biznesu, 08.06.2010 r. - Warszawskie dzielnice na "nie"
Agencja Metrohouse przeprowadziła badania poświęcone dzielnicom, w których warszawiacy nie chcą mieszkać.
Pobierz artykuł cz.1 cz.2
Dziennik Gazeta Prawna, 08.06.2010 r. - Nie lubimy Białołęki
Białołęka, Ursus i Praga Północ otrzymały najwięcej wskazań w badaniu brokerów Metrohouse dotyczącym najczęściej odrzucanych dzielnic w Warszawie przy wyborze mieszkania na rynku wtórnym.
Pobierz artykuł
Dziennik Gazeta Prawna, 08.06.2010 r. - Przy wyborze lokalizacji mieszkania liczy się nie tylko cena mieszkania
Zdaniem pracowników Metrohouse najwięcej negatywnych wskazań wśród poszukujących nowego lokum na rynku wtórnym otrzymała Białołęka. Jako najczęściej odrzucaną lokalizację wskazało ją aż 57 proc. ankietowanych.
Pobierz artykuł
Metro, 08.06.2010 r. - Tym dzielnicom mówimy zdecydowane "nie"
Ranking dzielnic na "nie" postanowiła stworzyć sieć biur nieruchomości Metrohouse.
Metro, 08.06.2010 r. - Okno z widokiem na podwórko
Funkcjonalne trzypokojowe lokum o metrażu 60 m kw. można znaleźć także w wielkiej płycie, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 08.06.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Przegląd transakcji mieszkaniowych przeprowadzonych przez doradców Metrohouse.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 07.06.2010 r. - Historia zatajona przed nabywcą
Możemy sprawdzić w Internecie, które tereny w czasie ostatnich podtopień ucierpiały najbardziej. Juz sam przegląd lokalnych doniesień da nam obraz tego, czy ich mieszkańcy musieli zmagać się ze skutkami powodzi - podpowiada Marcin Jańczuk reprezentujący agencje Partnerzy Nieruchomości i Metrohouse.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 07.06.2010 r. - Ceny ofertowe i transakcyjne w miastach południowej Polski
We Wrocławiu w tym roku widoczny jest wzrost popytu na mieszkania - twierdzi Jarosław Janczyński z biura Metrohouse. Było to m.in. widoczne w na targach mieszkań, gdzie obserwowaliśmy większe zainteresowanie niż w edycji jesiennej.
Pobierz artykuł
Gazeta Wyborcza, 05.07.2010 r. - W tych dzielnicach mieszkać nie chcemy
Marcin Jańczuk z Metrohouse przyznaje, że ludzie często rewidują swoje pierwsze opinie, kiedy już poznają poziom cen w wymarzonych dzielnicach: - Wszyscy chcą mieszkać na Mokotowie, ale wprowadzają się do Białołęki.
Pobierz artykuł
Dziennik Gazeta Prawna, 01.06.2010 r. - Najem dużo tańszy niż przed rokiem
Oprócz standardowych, najczęściej poszukiwanych ofert, wzrasta podaż mieszkań z wyższej półki, które w czasach osłabionej koniunktury cieszyły się znacznie słabszym zainteresowaniem.
Dziennik Gazeta Prawna, 01.06.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Ceny transakcyjne mieszkań przygotowane na podstawie transakcji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 31.05.2010 r. - Stare mury trzymają cenę
Kupując mieszkanie w starej kamienicy, nie wystarczy własna intuicja, lepiej poradzić się specjalisty, który oceni stan instalacji i murów, radzi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Pobierz artykuł
Dziennik Gazeta Prawna, 25.05.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Nowe transakcje mieszkaniowe przeprowadzone przez doradców Metrohouse.
Rzeczpospolita, 24.05.2010 r. - Dwa pokoje najbardziej pożądane
W dobrych lokalizacjach mieszkań dwupokojowych gotowych do odbioru może brakować - prognozuje Łukasz Bielecki, dyrektor działu rynku pierwotnego w agencji nieruchomości Metrohouse.
Rzeczpospolita, 24.05.2010 r. - Ceny ofertowe i transakcyjne w miastach wschodniej Polski
W Olsztynie na rynku mieszkaniowym nadal przeważa podaż nad popytem, ale obserwujemy niewielki wzrost zainteresowania nieruchomościami, mówi Włodzimierz Burmistrzak z Metrohouse.
Eurobuild, 24.05.2010 r. - The hundred days' wait
According to the Metrohouse real estate agency, entities selling apartments on the secondary market in Warsaw have to wait a hundred days on average to finalize transactions.
Rzeczpospolita, 20.05.2010 r. - Mieszkanie w pakiecie z kredytem
Doradcy Expandera nawiązali współpracę z agencją nieruchomości Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 18.05.2010 r. - Czekają dłużej i sprzedają taniej
W przeciwieństwie do dwóch pierwszych miesięcy bieżącego roku marzec i kwiecień przyniosły sporo transakcji większych lokali - mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Metro, 17.05.2010 r. - Deweloperzy kuszą grillem i promocjami
Jeszcze dwa lata temu deweloperzy masowo kusili wyposażeniem kuchni, garażem, a nawet samochodem dawanym gratis przy zakupie mieszkania. Choć wiosna skłoniła inwestorów do wzmożonych działań promocyjnych, nie są zbyt rozrzutni - uważa Marcin Jańczuk, ekspert rynku nieruchomości z Metrohouse.
Metro, 17.05.2010 r. - Trzy mieszkania za jedno
Migracje, choć nie są masowe, są. Nie rozstrzyga o nich jednak cena za metr kwadratowy, potwierdza Marcin Jańczuk, Metrohouse.
Dziennik Bałtycki, 13.05.2010 r. - Z perspektywy roku
75% transakcji zawieranych za pośrednictwem ogólnokrajowej sieci biur nieruchomości Metrohouse nie przekracza kwoty 400 tys. zł.
Dziennik Gazeta Prawna, 11.05.2010 r. - Zanim podpiszesz umowę, starannie sprawdź pośrednika
W sondzie przeprowadzonej przez agencję Metrohouse w lutym tego roku blisko 70 proc. ankietowanych potwierdziło, że korzysta z porad bliskich przy wyborze pośrednika.
Dziennik Gazeta Prawna, 11.05.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Wybrane transakcje mieszkaniowe doradców Metrohouse w Warszawie.
Rzeczpospolita, 10.05.2010 r. - Mniejsze rabaty pod Warszawą
W kwietniu wreszcie finalizowano transakcje sprzedaży większych lokali. Po raz pierwszy od kilkunastu miesięcy zaobserwowaliśmy nieznaczny wzrost różnicy pomiędzy ceną transakcyjną a ofertową. (komentarz do statystyk - Prezes Mariusz Kania)
Pobierz artykuł
Dziennik Gazeta Prawna, 04.05.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Kolejne transakcje mieszkaniowe doradców Metrohouse.
Rzeczpospolita, 04.05.2010 r. - Nie są drogie, ale wodę trzeba nosić ze studni
W ofercie Metrohouse jest lokal o pow. 18,5 m kw. przy ul. Grójeckiej w kamienicy z 1937 r. za 178 tys. zł.
Rzeczpospolita, 04.05.2010 r. - Wysoki standard mieszkań rzadko spotykany
Pod Warszawą można spotkać lokale szumnie zwane apartamentami, ale są to po prostu mieszkania o podwyższonym standardzie, wyjaśnia Marcin Jańczuk.
Puls Biznesu, 29.04.2010 r. - Pośrednik kosztuje, ale się przydaje
Ponad 69 proc. respondentów, wybierając pośrednika opiera się na opinii znajomych lub rodziny. Pozytywna opinia przyjaciół jest najlepszą rekomendacją, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Metro, 27.04.2010 r. - Mieszkaniowe migracje
Migracje na rynku wynajmu rozpoczną się z początkiem czerwca - ocenia Marcin Jańczuk z Metrohouse. Czy będzie łatwiej wynegocjować cenę? - Łatwiej niż w ubiegłym roku, bo powoli widać tendencję spadkową, ocenia analityk.
Pobierz artykuł
Metro, 27.04.2010 r. - Hipoteka dla seniora
Emeryci skłaniają się do dwóch rozwiązań. Część decyduje się na zamianę większego mieszkania na mniejsze, a część sprzedaje duże mieszkanie w mieście i wyprowadza się np. do domku na wsi. W obu przypadkach seniorzy zyskują sporą gotówkę, mówi Marcin Jańczuk, Metrohouse.
Pobierz artykuł
Newsweek, 26.04.2010 r. - Renesans domów na ramie
Obecnie deweloperzy przeznaczają każdy centymetr kwadratowy gruntu Miasteczka Wilanów pod budownictwo komercyjne, zauważa Mariusz Kania, właściciel biura handlu nieruchomościami Metrohouse.
Pobierz artykuł cz. 1 cz. 2
Rzeczpospolita, 26.04.2010 r. - Długie oczekiwanie na klientów
Ceny warszawskich nieruchomości z popularnego segmentu od kilku miesięcy kształtują się na podobnym poziomie. Nie ma wyraźnych przesłanek, by twierdzić, że akurat w drugim kwartale nastąpi nastąpi jakaś wyraźna zmiana. (komentarz M.Jańczuka)
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 26.04.2010 r. - Wzrost cen byłby dziś czystą spekulacją
Marcin Jańczuk z Metrohouse przypomina, że kształtowanie się cen na rynku mieszkań używanych jest głęboko uzależnione od sytuacji na rynku pierwotnym.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 26.04.2010 r. - Kto się łączy
Konsolidacja biur Metrohouse i Partnerzy Nieruchomości ma potrwać przynajmniej do połowy roku. W tym czasie mają być ujednolicone systemy: informatyczny oraz obsługi klientów.
Pobierz artykuł
Dziennik Bałtycki, 23.04.2010 r. - Jakie są preferencje nabywców - pytamy ...
W Warszawie utrzymuje się zainteresowanie mniejszymi mieszkaniami, o powierzchniach od 30 do 50 m kw., które mieszą się w przedziale cenowym do 400 tys. zł. (komentarz dyr Agnieszki Włodarczyk z Metrohouse)
Pobierz artykuł
Dziennik Gazeta Prawna, 20.04.2010 r. - Ceny wywoławcze poszły nieznacznie w górę, ale można się targować
Porównywanie I kwartału br. z analogicznym okresem 2009 r. nie ma dużego sensu. W zeszłym roku mieliśmy do czynienia z silnym zahamowaniem obrotu będącym skutkiem braku możliwości pozyskania finansowania zakupu, jak i lękiem klientów przed zawieraniem w takich warunkach transakcji i oczekiwaniem na spadki cen - ocenia Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Pobierz artykuł
Dziennik Gazeta Prawna, 20.04.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Przykłady transakcji sprzedaży mieszkań za pośrednictwem Metrohouse.
Pobierz artykuł
Gazeta Wyborcza, 19.04.2010 r. - Trudny rynek domów
Samo ożywienie na rynku kredytów nie będzie stanowić bodźca zakupowego w przypadku rynku domów. Rygorystyczne podejście do potencjalnych kredytobiorców, zgodnie z zaleceniami Rekomendacji T, w połączeniu z wysokimi cenami ofertowymi domów może oznaczać utrzymanie w dalszym ciągu długiego czasu ekspozycji sprzedawanych ofert. (artykuł M.Jańczuka)
Pobierz artykuł
Dziennik Gazeta Prawna, 13.04.2010 r. - Sprzedażowy prima aprilis podnosi ceny
Kupujący dysponują mniej zasobnymi portfelami i dokonują bardziej świadomych zakupów. Obserwujemy raczej urealnienie cena, a nieruchomości są coraz częściej wyceniane przez sprzedających zgodnie z ich realną wartością.
Życie Warszawy, 12.04.2010 r. - Mapa zagrożeń przy stołecznych szkołach
Dwa lata temu agencja Metrohouse przeprowadziła ankietę, pytając klientów, co biorą pod uwagę przy wyborze domu. Bezpieczeństwo znalazło się na piątym miejscu. – Najczęstszymi nabywcami lokali w tych okolicach, które postrzega się jako niebezpieczne, są osoby już mieszkające w pobliżu. Są świadome ewentualnych zagrożeń lub nie podzielają opinii o braku bezpieczeństwa, zauważa Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 06.04.2010 r. - Sprzedający krócej czekają na kupców
Tęskne wyczekiwanie nabywcy obniżyło się do 100 dni. Pocieszeniem dla właścicieli mieszkań w Warszawie niech będzie fakt, że podwarszawskie lokalizacje sprzedają się średnio o ponad miesiąc dłużej - mówi Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Metro, 06.04.2010 r. - Jak księżniczka na wieży
Według Marcina Jańczuka z firmy Metrohouse nietypowa architektura mieszkaniowa to ciągle jeszcze rzadkość w polskich miastach.
Dziennik Gazeta Prawna, 06.04.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań pod Warszawą
Przykładowe transakcje sprzedaży mieszkań pod Warszawą zrealizowane przez doradców Metrohouse.
Gość Niedzielny, 01.04.2010 r. - Powrót wielkiej płyty
W latach 70. urbaniści szczegółowo wszystko projektowali, co dzisiaj procentuje rozwiniętą siecią szkół, ośrodków zdrowia i lokali handlowo-usługowych - potwierdza Mariusz Kania, szef agencji Metrohouse. - Na nowych osiedlach natomiast place zabaw należą do rzadkości - dodaje.
Super Express, 31.03.2010 r. - Alergik kupuje mieszkanie
Według agentów Metrohouse i Partnerzy Nieruchomości, klienci rzadko pamiętają o zwracaniu uwagi na przyjazność mieszkania dla osób z alergią, jeszcze rzadziej mówią o alergicznych przypadłościach.
Metro, 30.03.2010 r. - Mieszkanie bez lipy
Przez pięć lat mojej pracy w nieruchomościach nie zdarzyło mi się obsługiwać klienta, który przy wyborze mieszkania pomyślał o swojej alergii, mówi Anna Pawlukiewicz, pośredniczka z Metrohouse.
Franchising, 30.03.2010 r. - Fuzja w nieruchomościach
Agencje Metrohouse i Partnerzy Nieruchomości podjęły decyzję o połączeniu obu spółek.
Dziennik Gazeta Prawna, 30.03.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Przykładowe transakcje przeprowadzone przez doradców Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 30.03.2010 r. - Poddasze - rzadki i ryzykowny zakup
Przebudowy poddasza wiążą się zazwyczaj z dużymi wydatkami. Należy pamiętać, że budynki, które dają możliwość zaadaptowania poddasza, są często w kiepskim stanie - podkreśla Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 30.03.2010 r. - Rynek wtórny wciąż popularny
Liczba transakcji przeprowadzonych za pośrednictwem Metrohouse S.A. i Partnerzy Nieruchomości Sp. z o.o. w porównani z analogicznym okresem w 2009 r. wzrosła kilkukrotnie.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 29.03.2010 r. - Najtrudniej o klienta na apartament
Zdaniem Marcina Jańczuka z agencji Metrohouse różnice w czynszu pomiędzy porównywalnymi metrażowo lokalmi w dobrej i peryferyjnej dzielnicy mogą sięgać 30 proc.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 29.03.2010 r. - Transakcje w szarej strefie: podnajem mieszkań komunalnych
Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse przypomina: - Najemca nie ma prawa własności do lokalu komunalnego, więc nie może nim dysponować, tak jak właściciel (np. go sprzedać).
Dziennik Gazeta Prawna, 26.03.2010 r. - Najlepiej u znajomego
Wybierając pośrednika w obrocie nieruchomościami, najczęściej korzystamy z rekomendacji rodziny lub znajomych. Tak wynika z sondy przeprowadzonej na stronie www.metrohouse.pl
Puls Biznesu, 23.03.2010 r. - Pępek miasta
Rynek pierwotny w centrum to głównie mieszkania o podwyższonym standardzie lub apartamenty. Ceny około 20 tys. zł za m kw. nie są w tym przypadku żadnym zaskoczeniem. To jednak oferta dla inwestorów z grubszym portfelem - podkreśla Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Puls Biznesu, 23.03.2010 r. - Wtórny rynek przyspiesza
Według wyliczeń Metrohouse rok temu kupując mieszkanie można było wynegocjować średnio 4 proc. obniżkę, obecnie jest to zaledwie 1,8 proc.
Newsweek, 22.03.2010 r. - Z wadą poproszę
Prawie rok czekał na kupca właściciel trzypokojowego (66 m kw.) mieszkania na piątym piętrze w budynku z 2005 r. na Bemowie - Cena była wyważona - 515 tys. zł, ale mieszkanie było dwupoziomowe, co przy tej powierzchni czyniło je nieatrakcyjnym, ocenia Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 22.03.2010 r. - Klienci chcą niższych cen
Z danych Metrohouse wynika, że w styczniu i w lutym w przypadku 23 proc. transakcji kupujący nie wynegocjowali nawet złotówki rabatu, a w kilku przypadkach cena transakcyjna była wyższa od ofertowej.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 22.03.2010 r. - Najem okazjonalny na razie mało popularny
Wiele osób rezygnuje z tych umów, bo procedura ich zawierania jest tak skomplikowana, że właściciel, który znajdzie klienta, boi się, że ten się rozmyśli. Wolą więc mu zaufać i jak najszybciej podpisać umowę, mówi Marcin Jańczuk z agencji pośrednictwa Metrohouse.
Rzeczpospolita, 22.03.2010 r. - Poszukiwane dwa pokoje na małej powierzchni
Według Marcin Jańczuka z agencji Metrohouse wymagania kupujących dotyczące powierzchni są nieco wyższe niż 30-40 m kw., Jeżeli dwa pokoje, to najlepiej ok. 40-45 m kw., jeżeli trzy ideałem jest ok. 65 m kw. - takie są w są w ostatnim czasie preferencje klientów - mówi pośrednik.
Metro, 16.03.2010 r. - Każdy szczegół ma znaczenie
Przy poszukiwaniu mieszkania, dla rodziców powinien mieć znaczenie - i ma - każdy szczegół. Liczą się: lokalizacja, wielkość pomieszczeń, a potem takie detale jak wózkarnia w bloku - wylicza Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Parkiet, 16.03.2010 r. - IZNS Iława chce zarobić na gruntach
W czasach prosperity lokalni deweloperzy płacili maksymalnie 200 zł za m kw. gruntu w Iławie, ocenia Zbigniew Bączek, z iławskiego oddziału firmy Metrohouse.
Rzeczpospolita, 15.03.2010 r. - Mieszkania używane. Ile czekają na kupców?
W ciągu roku przeciętne możliwości negocjacji stawek spadły z 4 proc. do 1,8 proc. ceny ofertowej mieszkania. Szybko nie powtórzą się czasy dwucyfrowych rabatów z początku 2009 r. (komentarz: Mariusz Kania, Prezes Metrohouse)
Rzeczpospolita, 15.03.2010 r. - Wróciły ceny sprzed boomu
Trzeba zachować rozwagę. Przeszacowany grunt nie będzie sfinansowany kredytem. Bank po analizie zleconej wyceny uzna, że ryzyko związane z zakupem jest zbyt duże i odmówi finansowania - przestrzega Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 15.03.2010 r. - Konkurencja nie prowadzi do dumpingu cen
Targówek przyciąga osoby, które poszukują niedrogiego mieszkania na start, a Bemowo zachęca różnorodnością ofert, coraz lepszym standardem zamieszkiwania oraz prospołecznym, aktywnym i nowoczesnym zarządzaniem dzielnicą - wylicza Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, Życie Warszawy, 12.03.2010 r. - Dzika telewizja przy ulicy
Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse twierdzi: - Sąsiedztwo świetlnej reklamy może bardzo utrudnić sprzedaż mieszkania. Kto chciałby mieszkać w lokalu bombardowanym przez migające światło, z wiecznie zaciągniętymi roletami?
Metro, 09.03.2010 r. - Warszawa nie rośnie
Deweloperzy w ostatnich miesiącach rozważają: budować czy nie budować. Czasem, zanim wycofają się z rynku planują , że np. nie będą budować mieszkań, ale lokale pod wynajem - komentuje Marcin Jańczuk z firmy Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 09.03.2010 r. - Fuzja na rynku nieruchomości
Dwie duże agencje nieruchomości doszły do wniosku, że na trudnym pokryzysowym rynku połączenie sił może okazać się warte zachodu. Kolejnym krokiem ma być wejście na giełdę i próba objęcia przywództwa w świecie pośredników.
Puls Biznesu, 09.03.2010 r. - Rozproszony rynek nieruchomości to przeżytek
Agencja Metrohouse łączy się z agencją Partnerzy Nieruchomości. Powstanie Metrohouse & Partnerzy. O jej planach mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 09.03.2010 r. - Cena transakcyjna mieszkań w Warszawie
Transakcje mieszkaniowe doradców Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 09.03.2010 r. - Co trzecia mała agencja wypadła z rynku
Ostatnie dni to także fuzja firm Metrohouse i Partnerzy Nieruchomości. - Połączenie dwóch tak dużych agencji to początek konsolidacji rynku obrotu nieruchomościami - uważa Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Rzeczpospolita, 08.03.2010 r. - Transakcje - zamiana lokalu
Z symulacji przeprowadzonych przez pośredników Metrohouse wynika, że przy transakcji wiązanej można uzyskać ok. 30-40 proc. na wkład własny.
Warszawska Gazeta, 08.03.2010 r. - Niezbędnik kredytobiorcy
Wyobraź sobie siebie za kilka lat i odpowiedz na pytanie, czy mieszkanie które nabywasz będzie spełniać Twoje potrzeby. M.Jańczuk Metrohouse S.A.
Dziennik Bałtycki, 04.03.2010 r. - Fuzja dwóch agencji
Na polskim rynku obrotu nieruchomościami niedługo wyrośnie prawdziwy potentat. Agencja Partnerzy Nieruchomości sp. z o.o. z siedzibą w Gdańsku podpisała umowę rozpoczynającą proces połączenia z firmą Metrohouse S.A.
Rzeczpospolita, 04.03.2010 r. - Agencje Metrohouse i Partnerzy podpisały umowę
Informacja o fuzji Metrohouse i Partnerzy Nieruchomości
Polityka, 03.03.2010 r. - Agent na łowach
Znakiem czasu jest usługa wprowadzona niedawno przez agencję Metrohouse: klient, który sam znalazł dla siebie dom lub mieszkanie, przychodzi do agencji po pomoc w gromadzeniu i sprawdzaniu dokumentów, dopełnianiu formalności związanych z zakupem tej nieruchomości. Nazywa się to finalizowaniem transakcji (...)
Warsaw Voice, 03.03.2010 r. - Mortgage Loans Back in Favor?
Transaction Fees When Buying a Home (komentarz M.Jańczuka)
Pobierz artykuł cz.1 cz.2 cz.3
Dziennik Gazeta Prawna, 02.03.2010 r. - Szukasz pośrednika? Zapytaj znajomych
Klienci dokonują wyboru pośrednika coraz bardziej świadomie. Polecenia to także dla pośredników najlepszy kanał pozyskiwania nowych klientów - mówi Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 02.03.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Przykładowe transakcje mieszkań realizowane za pośrednictwem Metrohouse.
Dziennik Bałtycki, 26.02.2010 r. - Ważne są różnice...
Głód mieszkaniowy nie zostanie szybko zaspokojony, ponieważ nawet po korekcie cen nadal dużej grupy potencjalnych nabywców nie będzie stać na mieszkanie (komentarz Prezesa Mariusza Kani)
Dziennik Gazeta Prawna, 26.02.2010 r. - Wtórny rynek mieszkaniowy w 2009 r.
Metrohouse S.A. na podstawie kilkuset transakcji sprzedaży mieszkań, przeprowadzonych za pośrednictwem doradców i brokerów spółki, przygotowała opracowanie dotyczące wtórnego rynku mieszkań w 2009 r.
Życie Warszawy, 25.02.2010 r. - Grunt wojskowy sprzedam
Deweloperzy z warszawskiego rynku mają zazwyczaj banki ziemi. Raczej do przetargów nie staną - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. - Nadzieją jest pojawienie się nowych graczy.
Dziennik Gazeta Prawna, 23.02.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Ostatnie transakcje doradców Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 23.02.2010 r. - W Warszawie mieszkania tanieją
Marcin Jańczuk z Metrohouse uważa, że ceny ofertowe mieszkań w Warszawie uległy urealnieniu i wciąż utrzymują ten trend.
Rzeczpospolita, 22.02.2010 r. - Penthouse z pokoikiem dla gosposi
Marcin Jańczuk z Metrohouse ocenia, że nawet najpiękniejsze i najlepiej wyposażone mieszkanie nie ma szans na szybki wynajem, jeśli sam budynek i okolica pozostawiają wiele do życzenia.
Gazeta Polska, 17.02.2010 r. - Powolny powrót do normalności
Zdaniem specjalistów z firmy Metrohouse, w tym roku trudno będzie oczekiwać tak zróżnicowanej oferty jak w roku ubiegłym, a możliwości negocjacji cenowych w przypadku najbardziej popularnego segmentu mieszkań mogą nie być tak duże jak w poprzednich miesiącach.
Dziennik Gazeta Prawna, 16.02.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Nowe transakcje doradców Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 16.02.2010 r. - Rentowność wynajmu spada
De facto przy sprzyjających okolicznościach zakupu, np. w przypadku dobrze skomunikowanego mieszkania w centrum miasta rentowność może wynieść nawet 6%. Na tym specyficznym rynku naprawdę warto poszukać okazji - podsumowuje Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 16.02.2010 r. - Tylko w Warszawie wynajem wciąż opłacalny
Obecność piecyka gazowego może być kartą przetargową przy negocjacjach ceny wynajmu. Jeżeli jednak jest to ładne mieszkanie na Starym Mokotowie właściciel ma asa w rękawie: lokalizację. (M.Jańczuk)
Metro, 16.02.2010 r. - Legionowo kusi okazjami
Na rynku znajduje się wiele działek budowlanych. Szczególnie popularne są te zlokalizowane w pobliżu Zalewu Zegrzyńskiego. Jednak coraz większa popularność tych terenów przełożyła się także na wzrost oczekiwań cenowych właścicieli gruntów. To zniechęciło potencjalnych kupców - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Polska, Dziennik Łódzki, Gazeta Wrocławska 16.02.2010 r. - Działki budowlane raczej nie powinny już tanieć
Marazm na rynku działek inwestycyjnych był spowodowany ogólną sytuacją na rynku deweloperskim. Banki ziemi zgromadzone przez deweloperów sprawiły, że nie szukali oni kolejnych gruntów, wręcz przeciwnie, w wyprzedaży zgromadzonych zasobów mniejsze podmioty poszukiwały nadziei na utrzymanie płynności finansowej, tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Życie Warszawy, 15.02.2010 r. - Zapukają, policzą i spiszą
Spis powszechny dotyczy również mieszkań. - W porównaniu z 2002 rokiem to będzie gigantyczna różnica. W tym czasie przybyło tysiące nowych mieszkań i zwiększyła się średnia powierzchnia budowanych lokali, mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Rzeczpospolita, 15.02.2010 r. - Trudno o prawdziwe okazje
Niczym nadzwyczajnym nie są sezonowe sezonowe podwyżki cen najmu, po których następuje spadek popytu i ceny wracają do wcześniejszych wartości, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 15.02.2010 r. - Często w wielkiej płycie
Co trzecia oferta mieszkaniowa z naszej bazy pochodząca z okolic Warszawy spełnia warunki dopłat do kredytu Rodzina na swoim, twierdzi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Konie i Rumaki, 10.02.2010 r. - Dla dobrego pośrednika nie ma rzeczy niemożliwych
W Metrohouse za każdym razem definiujemy grupę docelową, którzy mogliby być zainteresowani zakupem i w tym kierunku intensyfikujemy nasze działania, mówi Andrzej Chmielewski z Metrohouse.
Gazeta Wyborcza, 09.02.2010 r. - 2010 - rok mieszkań dwupokojowych?
Jak wyliczają specjaliści z Metrohouse czynnikami zwiększającymi popyt na mieszkania w 2010 r., oprócz odwilży na rynku kredytów hipotecznych, mogą stać się proponowane zmiany w programie Rodzina na Swoim.
Polska Dziennik Zachodni, 09.02.2010 r. - Wielka płyta u nas ma złą sławę
Według raportu Metrohouse, najważniejsze czynniki decydujące o cenie mieszkania w wielkiej płycie to lokalizacja i wysokość budynku.
Dziennik Gazeta Prawna, 09.02.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Najnowsze transakcje pośredników Metrohouse.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 08.02.2010 r. - Wielka płyta kupowana tylko na parę lat
W tym roku mieszkania z wielkiej płyty są przedmiotem co czwartej naszej transakcji - mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse. Większość takich ofert została sprzedana za 6-6,5 tys. zł za m kw., choć można znaleźć i takie w granicach 5,5 tys. zł.
Warsaw Voice, 05.02.2010 r. - Luxury Apartments Few and Far Between
"There are 1,000 to 2,000 prospective buyers for the most expensive luxury apartments in Warsaw. This explains why the number of transactions is small, but this is a special feature of this market segment." (Marcin Jańczuk of Metrohouse)
Metro, 03.02.2010 r. - Siedem minut z miasta do miasta
Sprzedają się też niewielkie mieszkania, zwłaszcza w Ząbkach. Nabywcami są często osoby, które jednocześnie poszukiwały ofert w Warszawie, np. na Targówku i Białołęce, ale tam nie znalazły - dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 02.02.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Wybrane transakcje doradców Metrohouse.
Polska Gazeta Wrocławska, 02.02.2010 r. - Wielka płyta miała spore wzięcie
Średnia wartość kredytu, wg szacunków analityków kredytowych Metrofinance, wyniosła 342 tys. zł.
Rzeczpospolita, 01.02.2010 r. - Mało idealnych ofert, mało transakcji kupna
Z analiz, jakie przeprowadzili analitycy z Metrohouse na podstawie transakcji zawieranych za pośrednictwem tej agencji, wynika, że 2009 rok nie przyjął kupowaniu drogich mieszkań. (omówienie opracowania Metrohouse)
Pobierz artykuł
Dziennik Gazeta Prawna, 29.01.2010 r. - Jak kupowaliśmy mieszkania w 2009 r.
Ubiegły rok był to, mimo kryzysu, sprzyjający okres na zakupy na rynku wtórnym. (omówienie opracowania Metrohouse)
Warszawska Gazeta, 27.01.2010 r. - Podsumowanie minionego roku na wtórnym rynku mieszkaniowym
Jedynie 13% mieszkań będących przedmiotem transakcji brokerów Metrohouse posiadało cenę wyższą niż 500 tys. zł. (opracowanie Metrohouse).
Sekretariat, 26.01.2010 r. - Wynajem biura dla firmy
Pośrednik, który sprawdzi się przy realizacji zlecenia, często staje się stałym doradcą firmy na rynku nieruchomości i można na nim polegać przy przeprowadzaniu kolejnych transakcji. Wtedy znalezienie odpowiedniej oferty to tylko kwestia jednego telefonu do wybranego agenta. (artykuł M.Jańczuka)
Dziennik Bałtycki, 26.01.2010 r. - Na przykład...
Przeprowadzone za pośrednictwem Metrohouse transakcje wskazują, że największym zainteresowaniem w 2009 r. cieszyły się mieszkania wybudowane po 2000 r. (35% transakcji).
Pobierz artykuł
Dziennik Gazeta Prawna, 26.01.2010 r. - Duże domy mało potanieją
Ten segment generalnie wolniej reaguje na zmiany. Należy zwrócić uwagę, że czas ekspozycji domu przed sprzedażą jest dużo dłuższy niż mieszkań lub apartamentów - mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 26.01.2010 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Wybrane transakcje zrealizowane przez doradców Metrohouse.
Rzeczpospolita, 25.01.2010 r. -Jak przebierać w tysiącach ofert
Kłopotliwe jest sąsiedztwo terenów poprzemysłowych, linii kolejowych, linii wysokiego napięcia. Na mieszkania zbyt duże, źle zaprojektowane, z wysokimi cenami, nieadekwatnymi do oferty okolicznych deweloperów, też trudno będzie znaleźć amatorów, wyjaśnia Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 25.01.2010 r. - Cytat tygodnia
Własna, wydzielona komórka kredytowa ułatwia transakcję i przyczynia się do większej satysfakcji klientów, którzy otrzymują kompleksową obsługę w ramach jednej firmy.(M.Jańczuk, Metrohouse)
Puls Biznesu, 19.01.2010 r. - Na wtórnym rynku lekkie odbicie
Agencja Metrohouse na podstawie zawartych za jej pośrednictwem transakcji, przedstawiła analizę rynku wtórnego mieszkań w 2009 r.
Pobierz artykuł cz.1 cz.2
Dziennik Gazeta Prawna, 12.01.2010 r. - Ubiegły rok w ocenie agentów
Kupujący przejawiali aktywność zarówno w okresie wakacyjnym, jak i okołoświątecznym, co obala teorię o ścisłej sezonowości rynku, zaznacza Mariusz Kania, prezes agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 11.01.2010 r. - Możesz przebierać w ofertach, ale nie wśród małych lokali
Duża oferta np. największych mieszkań moze zaowocować pojawianiem sięna rynku okazji i prowadzic do uprzywilejowanej sytuacji w negocjacjach - zaznacza Marcin Jańćzuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 11.01.2010 r. - Gotowanie w przedpokoju, zmywanie w łazience
Na rynku wtórnym, obok łazienki, to właśnie kuchnia sprzedaje mieszkanie. Dokładnie zaprojektowana, słoneczna i czysta to wizytówka mieszkania, która może przyćmić mankamenty lokalu, ocenia Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Newsweek, 11.01.2010 r. - Działki tanie niesłychanie
Zdaniem Marcin Jańczuka z agencji Metrohouse duży potencjał jest w nawet bardziej odległych miejscowościach, do których w miarę sprawnie można dotrzeć podmiejską koleją.
Polska, Gazeta Krakowska, Dziennik Łódzki, Dziennik Bałtycki, 06.01.2010 r. - Wzrośnie popyt na małe dwupokojowe mieszkania
2010 r. może być ostatnim, w którym zainteresowani będą mogli skorzystać z dopłaty do kredytu, kupując mieszkanie z rynku wtórnego - tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Gazeta Wyborcza, 06.01.2010 r. - Jak wynająć mieszkanie bezpiecznie i tanio?
Metrohouse jest prawdopodobnie pierwszą agencją, która w ramach akcji "Bezpieczny Wynajem" pomaga sprawdzić dokumenty potencjalnego najemcy w systemie "Dokumenty zastrzeżone", który prowadzi Związek Banków Polskich (ZBP).
Dziennik Gazeta Prawna, 30.12.2009 r. - Ceny mieszkań nie będą niższe
To prawda, że mamy ożywienie w sprzedaży, ale to nie oznacza, że należy spodziewać się powrotu koniunktury z czasu niedawnego boomu - dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 30.12.2009 r. - Coraz więcej osób kupuje małe mieszkanie
Wejście do programu singli silnie zaktywizuje popyt na mieszkania jednopokojowe a wyłączenie od 2011 r. z programu dopłat do kredytów mieszkań z rynku wtórnego spowoduje wzrost zapotrzebowania zwłaszcza na używane mieszkania - mówi Mariusz Kania, prezes agencji nieruchomości Metrohouse.
Pobierz artykuł
Gazeta Wyborcza, 30.12.2009 r. - Trójmiejski rynek wtórny 2009 r.
Ciekawie prezentuje się statystyka sporządzona przez firmę Metrohouse, z której wynika, że pod koniec roku średni czas oczekiwania na sprzedaż mieszkania wynosił średnio 102 dni (...). Na tym tle średnia dla całego Trójmiasta jest lepsza i wynosi obecnie 98 dni.
Pobierz artykuł
Metro, 29.12.2009 r. - Na rynku mieszkaniowym jak w poczekalni
Ożywienie rynku mieszkaniowego zależy jednak w dużej miesze od banków. Niektóre już oferują kredyty na 100% wartości nieruchomości, i choć uzyskanie takiej oferty nie jest proste ani tanie, to sam fakt powrotu na rynek świadczy o liberalizacji polityki banków. (opinia M.Jańczuka z Metrohouse)
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 28.12.2009 r. - Na nowych właścicieli czeka w okolicach stolicy kilkaset budynków w stanie surowym
W przypadku domów projekty są bardzo indywidualne, dostosowywane do potrzeb przyszłych mieszkańców, dlatego jeśli decydujemy się w domu, to chcielibyśmy uczestniczyć w procesie inwestycyjnym od chwili projektowania - tłumaczy Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 28.12.2009 r. - To był czas kryzysu i okazji cenowych
Nawet zauważalna korekta cen nie zachęciła do wejścia na rynek, gdyż banki nadal wstrzymywały się z kredytowaniem. Jednak kolejne kwartały przyniosły znaczną poprawę. Wakacje zaskoczyły licznymi zleceniami poszukiwania ofert, które przełożyły się na zaskakująco dużo transakcji, podkreśla Mariusz Kania, prezes agencji Metrohouse.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 28.12.2009 r. - Zanim podpiszesz umowę, sprawdź czynsz
Deweloper może podać przykładowe kalkulacje na podstawie poprzednich inwestycji. Często w umowie zastrzega sobie prawo do zarządzania budynkiem, więc powinien przekazać też informację na temat kosztów zarządzania - twierdzi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Pobierz artykuł
Warsaw Voice, 22.12.2009 r. - Ząbki Better Than Wilanów
I am absolutely not worried about the supply of housing. The part of demand that cannot be met by primary market will be satisfied by secodndary market. (wywiad z Prezesam Mariuszem Kanią z cyklu 2009 Analysis; What's Ahead)
Warsaw Business Journal, 22.12.2009 r. - Unlicensed real estate agents?
Marcin Jańczuk from real estate agent Metrohouse told that he wonders if the insurance policy will be enough of safety measure. - It might be a good idea to make the certification less restrictive, but doing away with it altogether is not the way to go, he said.
Rzeczpospolita, 21.12.2009 r. - Trudno znaleźć ciekawą ofertę
Rynek wtórny jest o wiele bogatszy niż rynek nowych mieszkań - ocenia Marcin Jańczuk z Metrohouse. - W różnego rodzaju analizach nie dostrzega się jednak siły jego oddziaływania.
Pobierz artykuł
Puls Biznesu, 15.12.2009 r. - Weryfikacja wiedzy jest niezbędna
Konsumenci muszą mieć pewność, że obsługujący ich agent ma niezbędne przygotowanie do obsługi transakcji. (komentarz Prezesa Metrohouse Mariusza Kani)
Dziennik Gazeta Prawna, 15.12.2009 r. - Niewiele nowych apartamentów na Saskiej Kępie
Na Saskiej Kępie trudno o lokale spełniające klasyczną definicję apartamentu, gdyż w ostatnich latach powstało tam niewiele inwestycji. Jest jednak dużo doskonale wyposażonych lokali w starszych budynkach - mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Puls Biznesu, 08.12.2009 r. - Apartamenty kuszą cenami i technologią
W Warszawie mieszkanie o podwyższonym standardzie, ale w dobrej lokalizacji i o wysokim poziomie wykończenia można znaleźć już za 12-13 tys. zł za m kw. - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Express Ilustrowany, 08.12.2009 r. - Wielka płyta sprzedaje się najszybciej
Taki wniosek wysnuli eksperci rynku nieruchomości z firmy Metrohouse po przeanalizowaniu szeregu transakcji przeprowadzonych w tym roku na rynku wtórnym.
Express Bydgoski, 08.12.2009 r. - Wraca do łask
Agencja Metrohouse przeanalizowała tegoroczne transakcje, w których uczestniczyła, i obliczyła średni czas oczekiwania na sprzedaż mieszkania.
Polityka, 04.12.2009 r. - Mieszkanie pod parasolem
Agencja Metrohouse doradza swoim klientom, by poprosili kandydata na lokatora o przedstawienie jego historii kredytowej, którą każdy może dostać w Biurze Informacji Kredytowej. Ostrożności nigdy za dużo.
Pobierz artykuł cz.1 cz.2 cz.3
Dziennik Gazeta Prawna, 02.12.2009 r. - U deweloperów zaczyna brakować małych mieszkań
- Jeśli małe mieszkanie jest oferowane za niewygórowaną ceną, to można je sprzedać w miarę szybko. Mieszkań dwupokojowych w ofercie na pewno jest teraz mniej niż wiosną tego roku - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Pobierz artykuł
Metro, 02.12.2009 r. - Budynek bez czapki i w sandałach
Podczas oglądania mieszkania nikt nie pyta, czy jest ono ciepłe, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Dopiero gdy zaczynamy mieszkać i marzniemy, a mieszkanie jest drogie w utrzymaniu zaczynamy się zastanawiać: dlaczego, przecież budynek jest taki ładny?
Pobierz artykuł
Metro, 02.12.2009 r. - Studencki dobytek dobrze zabezpieczony
Najlepiej doprecyzować umowę najmu w kwestii kaucji oraz nieprzewidzianych zdarzeń - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse
Pobierz artykuł
Dziennik Łódzki, 01.12.2009 r. - Szybka kawalerka
Im większa liczba pokoi w mieszkaniu, tym dłużej czeka się na sprzedanie takiego lokalu - wynika z raportu dotyczącego czasu sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym, opracowanego przez analityków firmy Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 01.12.2009 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Na obecnym rynku kupujący decydują się przeważnie na nabycie małych lokali. Kawalerki i mieszkania dwupokojowe są najbardziej chodliwym. (transakcje przeprowadzone przez Metrohouse)
Dziennik Bałtycki, 01.12.2009 r. - Bezpiecznie wynająć
Wiele osób nie zdaje sobie sprawy z tego, że korzystanie przy realizowaniu procesu wynajmu mieszkania z usług sieciowych agencji pośrednictwa to dodatkowe gwarancje - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. - Możemy sprawdzić dokumenty najemcy w bazie dokumentów zastrzeżonych. Takich możliwości nie ma osoba prywatna.
Rzeczpospolita, 30.11.2009 r. - Klienci kupują szybko i tanio, ale tylko w blokowiskach
Średni czas sprzedaży mieszkania w Warszawie w III kwartale wynosi 112 dni, podczas gdy na początku roku było to 176 dni - podaje Metrohouse.
Express Bydgoski, 30.11.2009 r. - Jaki jest czas sprzedaży?
Okres wakacyjny w tym roku był szczególnie obfity w transakcje. Znalazło to odzwierciedlenie w spadku czasu oczekiwania na transakcję do 102 dni. (wyniki badań Metrohouse)
Pobierz artykuł
Dziennik Bałtycki, 27.11.2009 r. - Czas to pieniądz
Początek roku był okresem stagnacji w obrocie nieruchomościami na rynku wtórnym, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Spadek liczby transakcji miał odzwierciedlenie w wydłużającym siokresie eksponowania na rynku ofert mieszkaniowych.
Nowości, 27.11.2009 r. - Zimne mieszkanie za seks
Za zgodą potencjalnego najemcy możemy zweryfikować w BIK-u, czy jest niesolidnym dłużnikiem, informuje Marcin Jańczuk, analityk Metrohouse.
Gazeta Finansowa, 27.11.2009 r. - Apartamenty - muzyka przyszłości
Apartamentów z prawdziwego zdarzenia brakowało. Brakowało nawet całościowej definicji apartamentu, która pomogła by w kwalifikacji budynków. W końcu zabrakło też klientów zainteresowanych takimi zakupami. (artykuł M. Jańczuka)
Rzeczpospolita, 27.11.2009 r. - Agencje nieruchomości kradną cudze oferty
Dla nas samo wyrażenie zgody przez osobę publikującą swoje ogłoszenie to za mało. Podpisujemy jeszcze umowę pośrednictwa, weryfikujemy dane z ogłoszenia, oglądamy nieruchomość i dopiero wtedy zamieszczamy w naszej ofercie - wyjaśnia Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Gazeta Wyborcza, 26.11.2009 r. - Aaaaaby sprzedać mieszkanie
Jestem właścicielem biura, nie pośrednikiem, ale gdybym nim był, walczyłbym z plagą pseudpośredników, którzy psują rynek i szkodzą klientom, mówi Mariusz Kania, szef agencji Metrohouse.
Pobierz artykuł cz.1 cz.2 cz.3
Dziennik Gazeta Prawna, 26.11.2009 r. - Będzie kolejna tura sprzedaży majątku polskich stoczni, tym razem na aukcji
Droga od wstępnej decyzji do zakupu nieruchomości postprzemysłowej jest długa. Czasami nic się nie daje wybudować na takim terenie, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Pobierz artykuł
Puls Biznesu, 26.11.2009 r. - Kawalerki i małe mieszkania to najbezpieczniejsza inwestycja
Obecnie najwięcej transakcji na rynku dotyczy kawalerek i małych mieszkań dwu- lub maksymalnie trzypokojowych. Na takie nieruchomości jest największy popyt, ocenia Marcin Jańczuk.
Puls Biznesu, 24.11.2009 r. - Na spadek cen mieszkań w 2010 r. nie ma co liczyć
Deweloperzy czują się pewniej, bo kryzys okazał się mniej dotkliwy, niż zakładano - uważa Mariusz Kania, prezes Metrohouse. (wywiad)
Puls Biznesu, 24.11.2009 r. - Wielka płyta znowu wraca do łask
Agencja nieruchomości Metrohouse przeanalizowała transakcje przeprowadzone w tym roku za swoim pośrednictwem i obliczyła średni czas oczekiwania na sprzedaż mieszkania.
Super Express, 24.11.2009 r. - Najtańsze mieszkanie w wielkiej płycie
Wystarczy dobrze poszukać, by trafić na prawdziwą okazję. W kilku dzielnicach mieszkania kosztują już od 5 tysięcy złotych za metr kwadratowy - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. - A z każdym dniem pojawiają się nowe oferty - dodaje.
Dziennik Gazeta Prawna, 24.11.2009 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Wybrane transakcje sprzedaży mieszkań przeprowadzone przez pośredników Metrohouse.
Metro, 24.11.2009 r. - Warszawiaków stać na najmniej
Co sprawia, że bloki z płyty znowu są popularne? - Sprzedający proponują najniższe ceny i są skłonni do negocjacji. urealnienie cen takich mieszkań doprowadziło do fali sprzedaży lokali w blokowiskach - tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 23.11.2009 r. - Deweloper pod lupą pośrednika
Usługa pośrednika stanowi wartość dodaną przy transakcji. Zazwyczaj płaci za nią deweloper, więc warto korzystać z takiego rozwiązania, zachęca Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Polska, 20.11.2009 r. - Milioner w Warszawie, czyli gdzie znaleźć luksus
Najdroższe apartamenty, zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, są na Dolnym Mokotowie, Saskiej Kępie i w Wilanowie. Drogo jest również w Śródmieściu, szczególnie na Powiślu, Starówce i wzdłuż Traktu Królewskiego, gdzie metr kwadratowy kosztuje ok. 20 tys. zł - mówi Marcin Jańczuk, analityk agencji nieruchomości Metrohouse.
Pobierz artykuł cz.1 cz.2 cz.3
Gazeta Wyborcza, 19.11.2009 r. - Mieszkania tanieją, czynsze maleją
Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse dodaje, że średni czas sprzedaży mieszkań jednopokojowych wynosi 93 dni.
Dziennik Gazeta Prawna, 18.11.2009 r. - Ponad 100 dni czekania na kupca
Na początku roku średni czas od wystawienia oferty sprzedaży do zawarcia transakcji sięgał 150 dni. Dzisiaj, według firmy Metrohouse, zmniejszył się do 102 dni.
Puls Biznesu, 17.11.2009 r. - Metrohouse sprzedaje rezydencje
Sieć biur nieruchomości Metrohouse rozpoczęła sprzedaż domów na osiedlu Rezydencje Wilanów.
Dziennik Gazeta Prawna, 17.11.2009 r. - Widok na panoramę Warszawy w samym centrum miasta
Apartament w pobliżu centrum i z zapierającym dech w piersiach widokiem w cenie 1,1 mln. zł. (oferta tygodnia z bazy ofert Metrohouse).
Polska, 16.11.2009 r. - Najbardziej podrożeją lokale dwupokojowe
Marcin Jańczuk z firmy Metrohouse, która zajmuje się rynkiem wtórnym nieruchomości, zwraca uwagę, że lekkie ożywienie just jeż. - W trzecim kwartale w porównaniu do drugiego liczba transakcji mieszkań jedno- i dwupokojowych wzrosła u nas dwukrotnie.
Rzeczpospolita, 16.11.2009 r. - O czasie sprzedaży decyduje cena
Szybkie transakcje nie zdarzają się może często, ale co jakiś czas pośrednicy mogą pochwalić się transakcjami po jdno lub dwudniowej ekspozycji na rynku, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Wprost, 15.11.2009 r. - Ściemniana zamiana
Duży metraż w wielkiej płycie będzie trudno sprzedać, dlatego firmy skupiają się głównie na dwupokojowych mieszkaniach, których łatwo się potem pozbyć, tłumaczy Marcin Jańczuk, doradca z agencji nieruchomości Metrohouse.
Rzeczpospolita, 10.11.2009 r. - Działki zbyt tanie, by je sprzedać
Zamiast o korekcie należałoby mówić o urealnieniu cen, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Jańczuk przypomina, że prosperity tak rozbudziła apaetyty posiadaczy gruntów w podwarszawskich lokalizacjach, że jeszcze do niedawna bardziej opłacało się kupić gotowy dom niż działkę z zamiarem budowy według własnego porjektu.
Metro, 10.11.2009 r. - Mieszkanie spod młotka
Aukcje mogą trafić do młodych ludzi, którzy szukają okazji cenowych, przyznaje Marcin Jańczuk z Metrohouse. Choć w jego przekonaniu Polacy są przyzwyczajeni do tradycyjnych form kupna nieruchomości.
Głos Szczeciński, 10.11.2009 r. - Z czym do ludzi
Marketing jest utożsamiany tylko ze sprzedażą, a większych miastach można policzyć na palcach jednej ręki deweloperów, którzy świadomie wykorzystują narzędzia public relations w swojej codziennej pracy, powiedział Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 05.11.2009 r. - Bank może wypłacić kredyt walutowy w euro lub we frankach szwajcarskich
Ostatnio spotkałem się tylko z jednym przypadkiem, gdy za mieszkanie zapłacono w walucie. To był frank szwajcarski. Zapewne kupujący miał kredyt w tej walucie.
Dziennik Gazeta Prawna, 03.11.2009 r. - Wynajem jak lokata
W tym przypadku sprawdza się powiedzenie powtarzane jak mantra: "lokalizacja. lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja". Nie będę oryginalny mówiąc, że podstawa to dobra lokalizacja, jeśli nie w centrum, to z bezpośrednim i krótkim dojazdem do serca miasta - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 03.11.2009 r. - Jak kupić, aby nie żałować
Sporo wartościowych informacji np. o negocjacjach cenowych można znaleźć na forum osiedlowym. Przy czym każdą kwotę podzieliłbym na pół, bo lubimy wyolbrzymiać - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 02.11.2009 r. - Praca pośrednika nie polega na przekazywaniu adresów
Usługa pośrednictwa jest złożonym procesem, który dla podniesienia konkurencyjności jest otoczony coraz większą liczbą usług dodatkowych, które wchodzą w zakres standardowej usługi. (wywiad z Prezesem Metrohouse, Mariuszem Kanią)
Rzeczpospolita, 02.11.2009 r. - Dobry moment do inwestowania
Wyraźnie najpopularniejszy staje się segment mieszkań dwupokojowych. Są one przedmiotem co drugiej naszej transakcji - podaje Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 02.11.2009 r. - Dasz pieniądze, ale przez dwa lata nie będziesz właścicielem
Okazje mają to do siebie, że zawierają jakiś haczyk - przestrzega Marcin Jańczuk z Metrohouse. - Kupno mieszkania z deklaracją, że np. przez trzy lata nie wykażemy własności w księdze wieczystej, jest nierozsądne.
Rzeczpospolita, 02.11.2009 r. - Najemcy będą mogli być właścicielami
Najemcami TBS-ów są z reguły osoby, które nie będą sobie mogły pozwolić na sprzedaż obecnego lokum i zakup kolejnego, np. większego. Dlatego nie należy się spodziewać wysypu mieszkań z TBS do sprzedaży, ocenia Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 29.10.2009 r. - Popyt na mieszkania systematycznie rośnie
Mieszkania dwupokojowe do 45-50 m kw. - w tym segmencie można mówić o największym popycie, a przy ograniczonej podaży, sprzedający nie są skłonni do negocjacji cen, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Gazeta Wyborcza Olsztyn, 28.10.2009 r. - Da się zarobić na żakach
Kiedy zbliża się rok akademicki widać wzmożone zainteresowanie wynajmem mieszkania, a także, choć w mniejszym zakresie, kupnem, mówi Włodzimierz Burmistrzak z agencji Metrohouse.
Polska, Gazeta Wrocławska, Dziennik Łódzki, Dziennik Bałtycki 28.10.2009 r. - Deweloperzy wracają na budowy
Hitem sprzedażowym ostatnich miesięcy są mieszkania o powierzchni do 50 m kw. Zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym takich ofert nie jest zbyt wiele i znikają najszybciej, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 27.10.2009 r. - Najpopularniejsze są małe mieszkania
Ostatni kwartał był całkiem udany, zaobserwowaliśmy dużą liczbę transakcji. W listopadzie i grudniu nie powinny nastąpić na rynku żadne znaczące zmiany, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Puls Biznesu, 27.10.2009 r. - Nowy departament Metrohouse
Agencja nieruchomości Metrohouse utworzyła departament ds. finalizacji transakcji. Będzie on współpracował z osobami, które samodzielnie znalazły nieruchomość do zakupu, ale obsługę transakcji chcą powierzyć specjalistom.
Puls Biznesu, 27.10.2009 r. - Nowa placówka Metrohouse
Sieć biur nieruchomości Metrohouse uruchomiła kolejny punkt franczyzowy, którego siedziba znajduje się w warszawskim Wola Parku. Jezt to już ósma jednostka jednostka franczyzowa sieci Metrohouse uruchomionma w tym roku.
Rzeczpospolita, 26.10.2009 r. - O obniżkach cen może zadecydować metraż
Dziś najbardziej poszukiwane są lokale dwupokojowe mające 40-55 m kw. I takie właśnie transakcje są najczęstsze w naszej sieci. Dlatego oferta tego typu jest coraz uboższa. W dodatku rynek pierwotny również nie obfituje w dwupokojowe lokale. Efekt jest taki, że sprzedający coraz bardziej usztywniają się w negocjacjach, tłumaczy Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Forbes, 22.10.2009 r. - Miliony za dobre sąsiedztwo
Niekiedy nasi klienci nie życzą sobie rozgłosu, a sprzedaż ukrywają nawet przed najbliższymi sąsiadami. Wtedy trzeba zastosować inne formy promocji oferty, np. wysyłkę dedykowaną do określonej grupy potencjalnych nabywców. Sprzedaż takich nieruchomości wymaga zdolności wyczucia rynku i znajomości alternatywnych form marketingowych - tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Pobierz artykuł cz.1 cz.2 cz.3
Dziennik Gazeta Prawna, 20.10.2009 r. - Pośrednicy dostosowują swoje usługi do wymogów rynku
Coraz częściej trafiają do nas osoby z prośbą o pomoc przy realizacji transakcji. Mają już wybrany dom lub mieszkanie i zależy im na bezpiecznym przeprowadzeniu operacji zakupu - mówi Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse. Zadaniem Departamentu Finalizacji Transakcji jest zapewnić bezpieczną transakcję.
Rzeczpospolita, 19.10.2009 r. - Dobry i tani adres bardzo poszukiwany
Poszukiwana lokalizacja to wyróżniający się pod jakimś względem rejon miasta, dzielnicy, osiedla, z ograniczoną podażą ofert, a tym samym mniejszym prawdopodobieństwem, że szybko dokonamy transakcji, tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 19.10.2009 r. - Pieniądze to najważniejszy czynnik
Metrohouse SA przeprowadziła wśród odwiedzających stronę www.metrohouse.pl ankietę dotyczącą czynników decydujących o wyborze mieszkania.
Echo Miasta, 15.10.2009 r. - Dach nad głową z drugiej ręki
Z kolei klienci najbardziej interesują się mieszkaniami dwupokojowymi o powierzchni od 40 do 50 m kw. - mówi Marcin Jańczuk z firmy Metrohouse.
Metro, 13.10.2009 r. - Dlaczego wciąż Praga?
Praga obfituje w obiekty użyteczności publicznej, obiekty sportowe, szkoły, przedszkola, żłobki, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 13.10.2009 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Mieszkania, które znajdują nabywców, to głównie lokale małe do 50 m kw. Ich ceny rzadko kiedy przekraczają 400 tys. zł. Nawet na Mokotowie można kupić lokum za 7 tys. zł za 1 m kw.
mieszkaniowyblox.pl, 12.10.2009 r. - Pośrednicy uczcie się od Metrohouse
Muszę przyznać, że w tej agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami pracują naprawdę łebscy ludzie. [...] Metrohouse poinformowała wczoraj o uruchomieniu Departamentu Finalizacji Transakcji. Jej prezes Mariusz Kania wyjaśnia, że z usługi tego departamentu mogą skorzystać osoby, które samodzielnie znalazły nieruchomość do zakupu, ale chcą powierzyć obsługę transakcji doświadczonym specjalistom.
Rzeczpospolita, 12.10.2009 r. - Zawodowcy o rynku
Do zakupu mieszkania podchodzimy zbyt emocjonalnie. To paradoksalne, ale czasem może się wydawać, że większą wagę przywiązujemy do bezpieczeństwa transakcji kupna używanego samochodu niż nieruchomości - mówi Marcin Jańczuk, Metrohouse.
Rzeczpospolita, 12.10.2009 r. - Dobre propozycje nie czekają długo na klienta
Wiele osób poszukuje albo lokali, których ceny mieszczą się w limitach programu „Rodzina na swoim”, albo kawalerek w blokach w starszym budownictwie. Jednak ceny ofertowe zazwyczaj odstraszają od zakupów takich małych mieszkań – mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Newsweek, 12.10.2009 r. - Kredyt pod specjalnym nadzorem
Tymczasem, jak wynika z wrześniowych badań firmy Metrohousem 37,3 proc. Polaków chcących kuoić mieszkanie nie ma ani złotówki odłożonej na wkład własny.
Metro, 05.10.2009 r. - Bogata Rodzina na swoim?
Motywację do obniżek cen stracili też deweloperzy. Nie będą schodzić z ceny, jeżeli np. w Warszawie do programu kwalifikują się mieszkania za 7700 zł za m kw.- tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 05.10.2009 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Przykładowe transakcje dokonane przez Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 05.10.2009 r. - Spóźnialskich studentów czeka niełatwe zadanie
W tym roku sezon na wynajem mieszkań studenckich bardzo rozciągnął się w czasie, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 05.10.2009 r. - "Rodzina na swoim" nie tylko w blokowisku
W Metrohouse z kolei, jak oblicza Marcin Jańczuk, tego typu ofert stanowią w Warszawie i okolicach ok. 15%. - Według naszych analiz wśród wszystkich ofert będących w sprzedaży na rynku warszawskim kryteria programu spełnia 16% nieruchomości - szacuje Jańczuk.
Polska, Głos Wielkopolski, 01.10.2009 r. - Studenci nie podnieśli cen wynajmu
Zdaniem Marcin Jańczuka z Metrohouse tak wysoka podaż jest wynikiem trafienia na rynek wynajmu mieszkań, które były kupowane z myślą o odsprzedaży z zyskiem.
Dziennik Gazeta Prawna, 30.09.2009 r. - Rosną limity w programie dopłat Rodzina na swoim
W Bydgoszy i Toruniu prawie wszystkie mieszkania będzie można kupić z dopłatą, jeśli klient spełni inne wymagania, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Gazeta Wyborcza Olsztyn, 30.09.2009 r.- Łatwiej na swoim
Z raportu Metrohouse wynika, że Olsztyn znalazł się w grupie siedmu miast w których wzrosła dostępność mieszkań w ramach programu Rodzina na swoim.
Kurier Poranny, 30.09.2009 r. - Chcemy kupować mieszkania
Po załamaniu sprzedaży na przełomie 2008 i 2009 roku, za każdym miesiącem obserwujemy wzrost zainteresowania ofertami nieruchomości, powiedział Money.pl Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Gazeta Wyborcza, 30.09.2009 r. - Rodzina na swoim powiększa się
Agencja Metrohouse podaje, że udział mieszkań "łapiących się" na program Rodzina na swoim wzrośnie w Warszawie z 16 do 25%.
Warszawska Gazeta, 29.09.2009 r. - Trudniej o mieszkania z dopłatami
O ile wzrost wskaźnika w II kwartale 2009 r. spowodował poprawę dostępności mieszkań kwalifikujących się do programu aż w dwunastu analizowanych miastach, to utrzymanie wskaźnika w III kw. br.na poziomie II kw. ma następstwo we wzroście odsetka takich mieszkań już tylko w siedmiu miastach. (komentarz Mariusza Kani, prezesa Metrohouse)
Dziennik Gazeta Prawna, 29.09.2009 r. - Mokotów na topie, Wilanów coraz słabszy
Na rynku mieszkań używanych w Warszawie nie odnotowuje się gwałtownych ruchów cenowych. Od kilku miesięcy zmiany w cenach ofertowych są raczej kosmetyczne, komentuje Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 28.09.2009 r. - Trzy pokoje w wielkiej płycie dla studentów
Na mieszkanie studenckie dobrze nadaje się lokal w wielkiej płycie, który z uwagi na niską cenę jest poszukiwanym kąskiem, dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Gazeta Prawna, 25.09.2009 r. - Znów wzrosna limity kredytów z rządową dopłatą
Spośród badanych przez nas miast, w ośmiu nastąpił spadek dostępności mieszkań, które kwalifikują się do programu, a w trzech nic się nie zmieniło, chodzi o Warszawę, Lublin i Bydgoszcz - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Bałtycki, 25.09.2009 r. - Czy kupować na wynajem?
Duża podaż w rezultacie oznacza niższe ceny wynajmu. W największych polskich miastach znanych z tradycji akademickich możemy w tym roku wynająć mieszkanie nawet o kilkanaście procent taniej w porównaniu do zeszłego roku (komentarz Metrohouse).
Gazeta Finansowa, 25.09.2009 r. - Słoneczna strona inwestowania
Słońce, plaża, atmosfera beztroskiego wypoczynku. Takie atrybuty powinno posiadać miejsce za granicą, w którym Polacy kupiliby nieruchomość. (artykuł Marcin Jańczuka z Metrohouse)
Dziennik Gazeta Prawna, 25.09.2009 r. - Mieszkania sprzedają się nieco lepiej
Przeprowadzona przez Metrohouse analiza pozwoliła na określenie średniej wartości negocjacji przy zakupie mieszkania. W transakcjach przeprowadzonych za posrednictwem Metrohouse w okresie styczeń-kwiecień 2009 r. średnio udało się wynegocjować 4 proc. ceny ofertowej mieszkania.
Rzeczpospolita, 21.09.2009 r. - Liczba tygodnia
37,3 procent osób chcących kupić mieszkanie deklaruje, że nie posiada wkładu własnego na poczet kredytu hipotecznego na własne M - wynika z badań Metrohouse
City Poznań, 19.09.2009 r. - Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?
Każdego roku w Polsce odnotowuje się tysiące przypadków posługiwania się skradzionymi lub sfałszowanymi dokumentami. Dlatego, wynajmując nieruchomość, lepiej zabezpieczyć się przed przykrymi niespodziankami. (porady w ramach akcji Metrohouse Bezpieczny Wynajem)
Pobierz artykuł
Metro, 15.09.2009 r. - Najem wciąż się nie kalkuluje
Jeśli ktoś myśli o zakupie lokalu pod wynajem, polecałbym małe metraże, 40-50 m kw., nawet w wielkiej płycie, w pobliżu stacji metra, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik, 15.09.2009 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Niezależnie od dzielnicy niemal wszystkie transakcje mieściły się w przedziale 300-400 tys. zł. Obecnie jest to najpopularniejszy segment na rynku.
Metro, 14.09.2009 r. - Studencie, a gdzie ty będziesz spał
Marcin Jańczuk z Metrohouse: - Ceny są niższe niż rok temu, bo na rynku pojawiło się więcej mieszkań. Ci, którzy zainwestowali w mieszkania na sprzedaż, nie chcą sprzedawać za tanio, wolą czekać na lepsze czasy.
Super Express, 14.09.2009 r. - Najdroższy dom w Polsce na sprzedaż
Cena jest szokująca. W Konstancinie, gdzie lokalizacja jest lepsza, podobne wille kosztują od 10 do 15 milionów - komentuje agent Robert Barszcz z Metrohouse S.A.
Gazeta Prawna, 10.09.2009 r. - Działki wzdłuż autostrad nadal tanie
Ludzie wolą budować domy w miejscach, gdzie jest cisza i spokój, a więc w pewnym oddaleniu od przebiegającej trasy - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Echo Miasta, 09.09.2009 r. - Jesienne ożywienie
Statystyki mogą być trochę złudne - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. - Nierzadko zdarza się, że deweloperzy zgłaszają rozpoczęcie budowy (fakt czysto administracyjny) tylko dlatego, by nie stracić pozwolenia na budowę. Nie oznacza to jednak, że wszczęte inwestycje będą ukończone w normalnym terminie.
Echo Miasta, 09.09.2009 r. - Rządowy hit mieszkaniowy
Zdarzały się nawet śluby, zawierane wyłącznie w tym celu, by uzyskać tę formę pożyczki - mówi Marcin Jańczuk, analityk rynku nieruchomości z firmy Metrohouse.
Dziennik, 08.09.2009 r. - W ostatnich miesiącach coraz chętniej kupujemy mieszkania za gotówkę
W tym roku zauważyliśmy szczególnie duży ruch na rynku mieszkaniowym. Wielu zainteresowanych nabyciem mieszkania nie czeka tradycyjnie do jesieni, aby wkroczyć z poszukiwaniami na rynek, ale to właśnie w wakacje podejmuje decyzje o nabyciu upragnionego M, mówi Mariusz Kania, prezes agencji Metrohouse S.A.
Metro, 08.09.2009 r. - Zaczęła się targowa jesień
Zapowiedzi targowych seminariów prowadzonych przez specjalistów Metrofinance i Metrohouse.
Rzeczpospolita, 07.09.2009 r. - Cytat tygodnia
"Większa liczba transakcji nie jest wcale efektem zmiany polityki kredytowej banków, ani znaczących obniżek cen nieruchomości. Kończy się cierpliwość potencjalnych nabywców, którzy już od kilku-kilkunastu miesięcy, nawet pomimo realnych możliwości pozyskania kredytu, oczekiwali na dobry moment na zawarcie transakcji. Nie można przecież czekać w nieskończoność." (Mariusz Kania, Prezes Zarządu Metrohouse)
Giełda Nieruchomości Polska, wrzesień 2009 r. - Standardem jest prowizja od jednej strony
Trafiają do nas osoby, które nie zamierzały skorzystać z usług pośrednika lub nie miały najlepszej opinii o pracy biur nieruchomości. Po transakcji zmieniają zdanie i rekomendują nas innym. (wywiad z Prezesem Metrohouse, Mariuszem Kanią)
Polska, Kurier Lubelski, Głos Wielkopolski, Gazeta Wrocławska, Dziennik Bałtycki, 02.09.2009 r. - Ceny najmu wzrosną o około jedną piątą
Doświadczenia z ubiegłego roku, kiedy ceny mieszkań do wynajmu były wywindowane do granic możliwości sprawiły, że studenci w tym roku rozpoczęli wcześniej poszukiwania mieszkań, powiedział nam Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Głos Wielkopolski, 01.09.2009 r. - Optymizm raportów
Wybierając nieruchomość, większość (ponad 80 proc.) potencjalnych nabywców kieruje się ceną i lokalizacją.(komentarz M.Jańczuka)
Dziennik, 01.09.2009 r. - Egzotyczny styl w wieżowcu w samym centrum miasta
Kawalerka urządzona w egzotycznym stylu zlokalizowana jest na ostatnim, 23 piętrze wysokościowca przy ul. Chmielnej. Lokum o powierzchni 38,5 m kw. znalazło się w ofercie agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 31.08.2009 r. - Trzy pokoje zamiast kawalerki
Jeśli oferta nie będzie konkurencyjna wobec podobnych w okolicy, sprzedaż może trwać długo, a to z kolei komplikuje ustalenie harmonogramu transakcji. Ponieważ z zakupem większego mieszkania nie będziemy mieli problemów, na początku się zorientujmy, jak realna jest sprzedaż obecnego lokum po żądanej cenie, i wystawmy ofertę na rynek – podpowiada Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 31.08.2009 r. - Stare mieszkania prosto spod pędzla
Nie widzę większych zagrożeń związanych z zakupem tego typu mieszkań. Oczywiście nie mamy wpływu na sposób remontu i zastosowane materiały wykończeniowe – być może sami wybralibyśmy inne rozwiązania, zauważa Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik, 28.08.2009 r. - Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?
Nieznajomość prawa, warunków rynkowych, sposobów zabezpieczenia przed nieuczciwym kontrahentem - to wszystko potęguje obawy związane z wynajmem. (porady na podstawie materiałów z akcji Metrohouse "Bezpieczny Wynajem"
Gazeta Finansowa, 28.08.2009 r. - Do Trójmiasta powraca optymizm
Długoterminowe perspektywy rozwoju rynku są optymistyczne, tym bardziej, ze położenie Trójmiasta i niewątpliwe walory turystyczne regionu sprzyjać będą rozwojowi rynku apartamentów i tzw. nieruchomości wakacyjnych. (artykuł prezesa Mariusza Kani)
Forbes, 28.08.2009 r. - Wiara we wzrost wzrostu nie czyni
Sygnalizowany popyt kształtował się na wysokim poziomie. Poza tym, jak to zwykle bywa w okresie wiosennym, na rynku pojawiło się wiele osób, które właśnie teraz podjęły decyzję o zakupie mieszkania, twierdzi Mariusz Kania, prezes sieci biur nieruchomości Metrohouse.
Pobierz artykuł cz.1 cz.2 cz.3
Polska, Kurier Lubelski, Dziennik Bałtycki, Gazeta Wrocławska, 27.08.2009 r. - W wakacje wzrosła liczba sprzedanych mieszkań
Analizując wynik sprzedaży kilkunastu biur działających w naszej sieci można dojść do wniosku, że rynek wtórny mieszkań cieszy się bardzo dużym zainteresowanie. Tylko w ten poniedziałek w jednym z naszych biur w Warszawie zrealizowaliśmy pięć transakcji! - mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Metro, 26.08.2009 r. - Cenowy sondaż
Czy jest szansa na wzrosty cen na rynku mieszkań? - na to pytanie odpowiadali internauci odwiedzający stronę agencji nieruchomości www.metrohouse.pl
Dziennik, 25.08.2009 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Mapa cen transakcji dokonanych w Warszawie za pośrednictwem Metrohouse S.A.
Rzeczpospolita, 24.08.2009 r. - Taniej o kilka procent za lokal bez piwnicy i balkonu
W ocenie Marcin Jańczuka miejsce postojowe to dziś podstawa, wielu klientów szuka nawet dwóch garaży. - Sprzedając mieszkanie jego właściciel dolicza do ceny mieszkania aktualną cenę rynkową miejsca postojowego, np. 30 tys. zł.
Rzeczpospolita, 24.08.2009 r. - Masz gotówkę, więcej utargujesz
Z naszych obserwacji wynika, że na początku roku częściej zdarzały się negocjacje, które wynosiły kilkanaście procent ceny ofertowej. Dziś takie transakcje spotykamy rzadziej, mów Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 20.08.2009 r. - Gdzie się podziało nasze siedem metrów?
Mieszkań na rynku pierwotnym będzie coraz mniej. Tylko w ciągu siedmiu miesięcy bieżącego roku liczba rozpoczętych budów spadła o 30 proc., mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Gazeta Finansowa, 11.08.2009 r. - Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?
Agencja Metrohouse przygotowała zestawienie najważniejszych zasad bezpiecznego wynajmu.
Dziennik, 11.08.2009 r. - Opłaca się szczegółowo sprawdzić przyszłego najemcę mieszkania
Osobom, które zechcą wynająć własne lokum, dokonanie transakcji może ułatwić poradnik przygotowany przez agencję Metrohouse.
Dziennik Bałtycki, 11.08.2009 r. - Inwestycje jutra
Pomorskie jest nadal, mimo kryzysu, trendy - twierdzi Mariusz Kania, prezes sieci biur nieruchomości Metrohouse S.A. Segment nieruchomości wypoczynkowych jest jednym z najpopularniejszych kierunków inwestowania na rynku nieruchomości.
Metro, 11.08.2009 r. - Jesień bez rewolucji
Nadal powinny sprzedawać się najtańsze lokale które są coraz częściej nabywane jako "kryzysowe, przejściowe" - na kilka lat. (komentarz M.Jańczuk)
Dziennik Wschodni, 08.08.2009 r. - Wyspa za 99 000 000
Na tym półwyspie może powstać ośrodek, co prawda niewielki, ale bardzo ekskluzywny - tłumaczy Dominik Strus z warszawskiego biura nieruchomości Metrohouse.
Gazeta Prawna, 07.08.2009 r. - Kupujący szukają okazyjnych i tanich terenów pod budowę
Właściciele gruntów wystawiają oferty po wysokich cenach w nadziei, że kiedyś w końcu znajdzie się nabywca, który podejmie rozmowy na temat kupna, wyjaśnia Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Polska, 07.08.2009 r. - Deweloperzy będą sprzedawać taniej mieszkania na aukcjach
Mieszkanie po raz pierwszy, po raz drugi, po raz trzeci... Sprzedane! Już jesienią niektórzy polscy deweloperzy wystawią swoje mieszkania na aukcji. (wykresy Metrohouse)
Warszawska Gazeta, 07.08.2009 r. - Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
Korzystając z usług Metrohouse zaoferujemy Ci sprawdzenie kontrahenta w bazach BIG bądź weryfikacji rzetelności klienta w dostarczonym przez niego Raporcie z BIG.
Gazeta Współczesna, 06.08.2009 r. - 90 hektarów za 99 milionów
Na razie jest mało takich miejsc na Mazurach, w których bogaci ludzie mogą w komfortowych warunkach wypocząć - wyjaśnia Dominik Strus z Metrohouse. - Niebawem to się jednak zacznie zmieniać.
Puls Biznesu - 04.08.2009 r. - Oddaj mieszkanie w dobre ręce
Agencja Metrohouse w ramach akcji Bezpieczny Wynajem udziela porad, w jaki sposób właściciel może się zabezpieczyć przed nieuczciwym najemcą.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 03.08.2009 r. - Płyta jeszcze postoi
Marcin Jańczuk z Metrohouse przyznaje, że wiele budynków z wielkiej płyty jest juz w wieku, który teoretycznie oznacza ich techniczną śmierć. - Być może w niedalekiej przyszłości będziemy musieli stawić czoła problemowi, o którym nikt dziś nawet nie myśli.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 03.08.2009 r. - Ceny siedlisk do dużej negocjacji
Zdaniem Marcin Jańczuka z Metrohouse działek siedliskowych coraz częściej poszukują osoby, które chcą rozpocząć konkretną działalność związaną z turystyką, czy gastronomią.
Pobierz artykuł
Gazeta Finansowa, 31.07.2009 r. - Nie można powiedzieć o masowym wykupie ziemi
Cudzoziemcy kupujący w regionie są najczęściej osobami częściowo lub trwale związanymi z Polską, pracującymi tutaj, prowadzącymi działalność gospodarczą, rolniczą, lub są to mieszane małżeństwa. (wywiad z Piotrem Spychałą, dyrektorem oddziału franczyzowego Metrohouse w Olsztynie)
Pobierz artykuł
Gazeta Wyborcza, 31.07.2009 r. - Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
Metrohouse jest prawdopodobnie pierwszą agencją, która pomaga sprawdzić dokumenty potencjalnemu najemcy w systemie Dokumenty Zastrzeżone, który prowadzi Związek Banków Polskich.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 30.07.2009 r. - Dobra lokata kapitału
Zakup ziemi pod inwestycje jest trudniejszy niż zakup gotowego produktu na rynku mieszkaniowym. Jednak w przeciwieństwie do mieszkań, minimalna kwota inwestycji rozpoczyna się już od kilkudziesięciu tysięcy złotych - mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Echo Miasta, 29.07.2009 r. - Pułapki wynajmu mieszkań
Aby wyeliminować przypadki wynajmu mieszkań na fałszywe nazwisko powstała akcja Metrohouse "Bezpieczny Wynajem". Dzięki niej właściciele lokalu mogą sprawdzić dokumenty potencjalnego najemcy w systemie Dokumenty Zastrzeżone prowadzonym przez Związek banków Polskich.
Puls Biznesu, 28.07.2009 r. - Akcja "Bezpieczny Wynajem"
Metrohouse przy współpracy ze Związkiem Banków Polskich, Biurem Informacji Kredytowej, Centrum Informacji Gospodarczej oraz InfoMonitorem Biura Informacji Gospodarczej rusza z akcją Bezpieczny Wynajem.
Dziennik, 28.07.2009 r. - Coraz więcej osób zainteresowanych wynajmem
Najbardziej prawdopodobnym scenariuszem na letnie miesiące jest stabilizacja cen z możliwymi niewielkimi korektami w przypadku mniej atrakcyjnych produktów mieszkaniowych, dodaje Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Metro, 28.07.2009 r. - Ile jest warte mieszkanie
Nie wierzmy jednak internetowym forumowiczom, którzy przechwalają się "transakcjami życia". W sieci każdy może wystawić nieruchomość w dowolnej cenie, przez co zdarzają się oferty lokali z wielkiej płyty za ponad 10 tys. zł za m kw. - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 27.07.2009 r. - Biuro z widokiem na Neptuna
Na rynku wciąż brakuje obiektów, które przekształcono z funkcji mieszkaniowej na biurową. Dużym problemem może być znalezienie takiego lokalu do kupna. Znacznie łatwiej jest z wynajmem takiej powierzchni - podkreśla Marek Janta, dyrektor regionalny Metrohouse.
Warszawska Gazeta, 27.07.2009 r. - Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie?
Sposobem na uniknięcie niemiłych niespodzianek przy wynajmie mieszkania jest akcja Bezpieczny Wynajem prowadzona przez sieć biur nieruchomości Metrohouse.
Gazeta Prawna, 24.07.2009 r. - Więcej osób korzysta z usług pośredników
Z przeprowadzonej ankiety przez Millward Brown SMG/KRC na zlecenie Metrohouse wynika, że co piąty ankietowany deklaruje w razie zakupu mieszkania chęć skorzystania z pośrednictwa agencji nieruchomości.
Polska, Gazeta Wrocławska, 23.07.2009 r. - Spadają ceny działek pod budowę domu
Działki trafiały na rynek często dość przypadkowo, często dla wysondowania kwoty, jaka jest możliwa do osiągnięcia. W czasach prosperity na rynku działek, ich ceny były podnoszone wprost proporcjonalnie do zgłaszanego na nie popytu, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 21.07.2009 r. - Kto mieszka pod Twoim dachem?
Wystartowała akcja Bezpieczny Wynajem prowadzona przez sieć biur nieruchomości Metrohouse. - Jeszcze przed podpisaniem umowy najmu dokumenty potencjalnego najemcy będą sprawdzane w systemie Dokumenty Zastrzeżone - mówi Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Dziennik, 21.07.2009 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Na rynku przeprowadzone sporo transakcji w blokach wybudowanych w minionej epoce. Właściciele zmieniały głównie małe i średnie mieszkania w widełkach cenowych od 300 do 400 tys. zł. (transakcje Metrohouse)
Gazeta Finansowa, 17.07.2009 r. - Jak bronić się przed nieuczciwym najemcą?
- Dokumenty potencjalnego najemcy są sprawdzane jeszcze przed podpisaniem umowy najmu. Dla właściciela mieszkania oznacza to możliwość sprawdzenia, czy dokument tożsamości, którym posługuje się kontrahent nie został wcześniej skradziony lub zgubiony, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Życie Warszawy, 17.07.2009 r. - Niezgoda mnoży śmietniki
Jak mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse widok na śmietnik przeszkadza w przypadku sprzedaży lokalu.
Gazeta Prawna, 15.07.2009 r. - W okolicach dużych miast tanieją działki budowlane
W podwarszawskich lokalizacjach jeszcze do niedawna ceny działek były na tyle wysokie, że bardziej opłacało się kupić gotowy dom niż działkę z zamiarem budowy domu według własnego projektu.(opinia M. Jańczuk)
Metro, 14.07.2009 r. - Od metra do działek
Na podwójne zadłużenie nie ma chętnych. - Klienci są rozsądniejsi. Myślą o budowie domu, kiedy mają w zanadrzu mieszkanie do sprzedania, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik, 14.07.2009 r. - Kąpiel w antycznej łazience, a potem śniadanie na balkonie
Duże, ustawne lokum z możliwością jego łatwej przebudowy na potrzeby przyszłego użytkownika - tak można scharakteryzować mieszkanie, które znalazło się w ofercie agencji Metrohouse. (oferta tygodnia z Metrohouse)
Puls Biznesu, 14.07.2009 r. - Ciągle jest dobry czas na negocjacje
W 60% analizowanych negocjacji nie przekroczyła 5 %. Z kolei w 11% przypadków margines negocjacyjny wyniósł więcej niż 10%. Obserwując drugi kwartał, można dostrzec nieco zmniejszoną skłonność właścicieli mieszkań do akceptacji cen proponowanych przez kupujących.
Warszawska Gazeta, 13.07.2009 r. - Coraz więcej klientów gotówkowych
W zależności od miasta najczęściej poszukiwane są mieszkania do 300 - 400 000 zł, co powoduje powrót do łask lokali, które wcześniej były odrzucane z powodu przestarzałej technologii, czy słabej infrastruktury, czego przykładem są mieszkania w budynkach z wielkiej płyty. (artykuł prezesa Mariusza Kani)
Rzeczpospolita, 13.07.2009 r. - Lepsze lokale w "gorszych dzielnicach"
Klienci poszukujący mieszkań kierują ię zasłyszanymi stereotypami, co powoduje, że niewielu z nich pyta o Targówek, Wawer, czy Ursus, uchodzący powszechnie za osiedlę sypialnie, stanowiące zaplecze dawnych zakładów przemysłowych, dodaje Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Polska, 08.07.2009 r.- Ceny mieszkań idą w dół, wynajem coraz tańszy
Szczyt popytu na rynku wynajmu przypadnie na okres od połowy sierpnia do końca września. Wówczas podaż mieszkań kurczy się w coraz szybszym tempie i pomimo, że dziś kształtuje się na wysokim poziomie, to nikt nie da gwarancji, że obecne ceny utrzymają się również na jesieni - przekonuje Kania.
Gazeta Polska, 08.07.2009 r. - Więcej mieszkań za gotówkę
Na rynku mieszkań zarówno deweloperzy, jak i pośrednicy, mogą zaliczyć drugi kwartał 2009 r. do jednych z lepszych okresów w ostatnich kilkunastu miesiącach, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Dziennik Bałtycki, 07.07.2009 r. - Jaki jest margines negocjacji?
Obserwując II kwartał, mogliśmy dostrzec nieco zmniejszoną skłonność właścicieli mieszkań do akceptacji cen proponowanych przez kupujących. Największe szanse na negocjacje maja osoby zainteresowane mieszkaniami o dużych metrażach i ofertami obecnymi na rynku dłużej niż pół roku.(opinia prezesa Mariusza Kani)
Dziennik, 07.07.2009 r. - Więcej chętnych na małe mieszkania
Jakk mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse, mieszkania pojawiające się obecnie na rynku charakteryzują się bardziej realnymi wycenami przez właścicieli, co wpływa na zmniejszone możliwości negocjowania ceny ofertowej.
Metro, 07.07.2009 r. - W nieruchomościach też wakacje
W 11% naszych transakcji pojawiły się ponad 10-procentowe zniżki. Na tak duże ustępstwa cenowe szli sprzedający, którzy od minimum sześciu miesięcy czekali na kupującego - mówi Mariusz Kania, prezes zarządu agencji nieruchomości Metrohouse.
Puls Biznesu, 07.07.2009 r. - Przybywa agencji nieruchomości
Sieć biur nieruchomości Metrohouse uruchomiła dwa kolejne biura. Jedno, we Wrocławiu jest jednostką własną Metrohouse, a drugie to biuro franczyzowe w podwarszawskim Konstancinie.
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 06.07.2009 r. - To łazienka sprzedaje nieruchomość
Brytyjczycy, wystawiając na sprzedaż mieszkania, inwestują do 3 procent ich wartości w różnego rodzaju prace remontowe i modernizacyjne (wywiad z prezesem Metrohouse Mariuszem Kanią)
Rzeczpospolita, 06.07.2009 r. - Krótkie ożywienie przed latem
Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse, uważa że drugi kwartał 2009 r. zarówno deweloperzy, jak i pośrednicy mogą zaliczyć do lepszych okresów w ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy. - Daleko jeszcze do entuzjazmu, ale elementem pozwalającym patrzeć z optymizmem w przyszłość jest wzrastająca z miesiąca na miesiąc sprzedaż w sektorze popularnym, twierdzi Mariusz Kania.
Gazeta Prawna, 30.06.2009 r. - Bogaci wciąż kupują i ratują popyt
Zdaniem Mariusza Kani, prezesa sieci biur nieruchomości Metrohouse, spadek sprzedaży mieszkań notowany jest również w segmencie nieruchomości apartamentowych, co widać chociażby po przerywanych budowach jednych z najnowocześniejszych budynków w Polsce.
Dziennik, 30.06.2009 r. - Luksusowy apartament przy parku Edwarda Rydza-Śmigłego
Nieruchomość znajdująca się w ofercie agencji Metrohouse zlokalizowana jest w ekskluzywnym kompleksie budynków przy ulicy Kruczkowskiego.(oferta tygodnia z Metrohouse)
Metro, 30.06.09 r. - Płyta z przedłużonym terminem ważności
Obserwując nowo oddane osiedla, czasem zastanawiam się, jaki będzie ich termin ważności. Budynki z wielkiej płyty jeszcze długo będą służyły mieszkańcom. Poza tym mają plusy. Zwykle osiedla są położone w dobrych lokalizacjach, a budynki nie stoją jeden na drugim - dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 30.06.2009 r. - Wirtualny spacer po realnym mieszkaniu
W Polsce nowatorski pomysł przyjmuje się powoli. Sprawdza się głównie przy ofertach apartamentów i domów - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 29.09.2009 r. - Pod Warszawą ceny spadają wolniej
Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse szacuje, że mieszkania wybudowane przez deweloperów w ostatnich latach pod Warszawą mogą być tańsze nawet o kilknaście procent od tych w granicach miasta.
Rzeczpospolita, 29.06.2009 r. - Oddaj dom, weź małe mieszkanie i dopłatę
Metrohouse od grudnia ub. roku prowadzi akcję pod hasłem "Kupujący Nie Płaci Prowizji". Według Jańczuka takie programy są jednym z wielu narzędzi pobudzających zainteresowanie ofertą agencji.
Gazeta Finansowa, 26.06.2009 r. - Nie wszędzie i nie za każdą cenę
Jedną z podstawowych przyczyn umiarkowanego zainteresowania zaangażowaniem środków w inwestycje nad Bałtykiem są warunki klimatyczne. Sezon nad Bałtykiem trwa z reguły od połowy czerwca do połowy sierpnia, co w sumie daje ok. 10 tygodni możliwości wynajmu po wyższych sezonowych stawkach.(artykuł M.Jańczuka)
Dziennik, 23.06.2009 r. - Widoki na Warszawę w towarzystwie dyplomatów
Wspaniała panorama miasta roztaczająca się z okien, ciekawe wyposażenie i dostęp do fitness centrum z basenem. Apartament znajduje się w wieżowcu z 2005 r. na warszawskiej Woli. (oferta tygodnia z Metrohouse)
Pobierz artykuł
Dziennik Bałtycki, 23.06.2009 r. - Kupić, czy budować?
Trudno jest znaleźć dom wolnostojący w cenie do 450 tys. zł w samym Gdańsku. Taka kwota to zazwyczaj cena samej działki, mów Artur Browarczyk, doradca oddziału Metrohouse w Gdańsku.
Dziennik, 23.06.2009 r. - Spadki coraz mniejsze, klientów coraz więcej
Zdaniem Marcina Jańczuka z Metrohouse rynek rzeczywiście wszedł w fazę stabilizacji. Spadki nie są już tak duże jak w ubiegłych kwartałach, a chętnych zarówno na sprzedaż i zakup mieszkania pojawia się coraz więcej.
Dziennik, 23.06.2009 r. - Ceny transakcyjne mieszkań w Warszawie
Na rynku dominowały dwa rodzaje transakcji. Klienci kupowali albo mieszkania w nowych budynkach, albo w tych z lat 60-tych. (transakcje Metrohouse w Warszawie)
Gazeta Wyborcza, 22.06.2009 r. - "Rodzina na swoim" - jak możesz to ją bierz
Agencja Metrohouse twierdzi natomiast, że w Białymstoku, Olsztynie, Bydgoszczy, Poznaniu, Łodzi czy Katowicach nietrudno znaleźć mieszkanie z dopłatą.
Gazeta Prawna, 22.06.2009 r. - Ceny najmu mieszkań już nie spadną
Wzrastają wymagania najemców - największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania całkowicie wyposażone. Wiedzą o tym właściciele mieszkań i z roku na rok standard lokali rośnie. (opinia - M. Jańczuk)
Rzeczpospolita, 22.06.2009 r. - Wprost od dewelopera czy przez cesję
Według różnych szacunków nawet kilkanaście procent mieszkań wystawionych na sprzedaż w 2007 r. istniało tylko w postaci umów przedwstępnyc.h (opinia - M.Jańczuk)
Rzeczpospolita, 22.06.2009 r. - Jedno mieszkanie, pięć różnych cen
Śmiertelny grzech sprzedającego to wystawienie mieszkania na poziomie cen ofertowych i dodanie do tego pewnej kwoty na negocjacje - podkreśla Marcin Jańczuk z Metrohouse. Jest małe prawdopodobieństwo, że ktokolwiek zainteresuje się tak wycenioną ofertą.
Puls Biznesu, 18.06.2009 r. - Twierdza Modlin - trzecie starcie
Czas nie sprzyja takim inwestycjom. Inwestor musiałby posiłkować się kredytem, o który teraz trudno. Ponadto konieczność uzgadniania prac adaptacyjnych z konserwatorem zabytków wydłuży je i podniesie koszty - komentuje Marcin Jańczuk, ekspert agencji nieruchomości Metrohouse.
Dziennik Bałtycki, 16.06.2009 r. - Stabilne ceny mieszkań
Według Marcina Jańczuka, analityka Metrohouse, ubywa osób, które chciały się pozbyć mieszkania niemal za każdą cenę. A to może ustabilizować rynek.
Polska, 16.06.2009 r. - Kupimy więcej mieszkań jeśli kredyty będą tańsze
Marcin Jańczuk, analityk firmy Metrohouse zauważa, że spada także różnica pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną. W pierwszym kwartale 2009 r. było to średnio 4%.
Metro, 16.06.2009 r. - Stolicy potrzeba centrum
Centrum handlowe nie może być zbyt blisko osiedla. Taki sąsiedztwo oznacza korki i hałas nawet w nocy. Mieszkańcy bardzo tego nie lubią, tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 15.06.2009 r. - Cena czyni cuda
W dalszym ciągu brak finansowania zakupów determinuje wzrost popularności mieszkań w najtańszym segmencie, dlatego należy oczekiwać, że w najbliższej przyszłości będziemy poszukiwać mieszkań, które niższą ceną będą nadrabiać braki w okolicznej infrastrukturze, gorszy stan techniczny czy niezbyt lubianą okolicę.
Franchising.pl, 10.06.2009 r. - Franczyza w nieruchomościach kwitnie
-W trudniejszych czasach klienci częściej zwracają uwagę na jakość usług i markę pośrednika – tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse. - Dzięki akcji "Kupujący Nie Płaci Prowizji", jesteśmy również konkurencyjni cenowo.
Rzeczpospolita, 08.06.2009 r. - Komu po drodze z pośrednikiem
Fakt, że 34% respondentów nie potrafi odpowiedzieć na pytanie, czy przy poszukiwaniu nieruchomości będzie korzystać z usług pośrednika, to sygnał zdaniem Mariusza Kani z Metrohouse, że do pozyskania jest wielu nowych klientów.
Pobierz artykuł
Franczyza w Polsce, 08.06.2009 r. - Franczyza sprawdza się w obrocie nieruchomościami
-W trudniejszych czasach Metrohouse S.A. działa na rynku od niespełna trzech lat, dlatego też obecność w czołówce polskich pośredników jest nie lada wyróżnieniem. Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse uważa, że jest to efekt tego, że firma nie ma kompleksów przed pośrednikami działającymi w branży od wielu lat.
Gazeta Prawna, 08.06.2009 r. - Bez 30% marży deweloper nie rozpocznie budowy
Jeśli popatrzymy na ceny ofertowe, to tych spadków nie widać. Właściciele nie są skłonni do obniżek, bo spodziewają się, że obecna sytuacja jest przejściowa i wzrosty cen powrócą, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 01.06.2009 r. - Wawer: dzielnica domów i tanich mieszkań
Ciekawostką są też tzw. mieszkania bezczynszowe, z reguły w budynkach posiadających zaledwie kilka lokali. Nabywcy cenią to, że kupując mieszkanie, mają wrażenie, że mieszkają w domu – mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 01.06.2009 r. - Białe kołnierzyki nie lubią Bielan
Centrum biznesowe stolicy jest zlokalizowane na Mokotowie, a to powoduje, że białe kołnierzyki wybierają raczej okoliczne rejony. Bielany mimo metra nie są przedmiotem dużego pożądania, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik, 29.05.2009 r. - Warto potargować się o własny kąt
Większość internautów biorących udział w sondzie wyraża przekonanie o możliwości wynegocjowania kwot wyższych niż 10% ceny ofertowej mieszkania. W praktyce tak duży margines negocjacji jest możliwy w nielicznych przypadkach, mówi Grzegorz Kędzierski, dyrektor sprzedaży firmy Metrohouse.
Puls Biznesu, 29.05.2009 r. - Umów się na franczyzę
Myślę, że przy sprzyjających warunkach możliwe jest otwarcie własnej placówki franczyzowej już po trzech miesiącach od pierwszego spotkania, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Puls Biznesu, 29.05.2009 r. - Przepis na własną firmę
Jeżeli kandydat do nabycia licencji nie spełnia wszystkich wymagań, nie skreślamy go. Siadamy do stołu i dyskutujemy, aby znaleźć kompromis, deklaruje Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Forbes, 28.05.2009 r. - Drożeją tylko grunty rolne
Podaż gruntów jest duża. Barierą pozostaje wyłącznie cena, uważa Marcin Jańczuk z Metrohouse. Wiele działek ma tak zaporowe ceny, że oferty nie są brane pod uwagę przez potencjalnych nabywców.
Pobierz artykuł cz 1 cz 2 cz 3
Gazeta Polska, 27.05.2009 r. - Biura nieruchomości mało popularne
Prezes Mariusz Kania uważa, że w USA w przeciwieństwie do naszego kraju system pracy pośrednika opiera się na umowach z klauzulą wyłączności, i co istotne, wynagrodzenie brokera jest pobierane tylko od sprzedającego nieruchomość.
Dziennik, 26.05.2009 r. - Wiekowa szafa grająca w nowoczesnych wnętrzach
Ogromny 120-metrowy taras z widokiem na tereny zielone to największa zaleta 94-metrowego apartamentu, który znalazł się w ofercie agencji Metrohouse. (prezentacja oferty tygodnia)
Puls Biznesu, 26.05.2009 r. - Kolejne biuro Metrohouse
Agencja nieruchomości Metrohouse otworzy w czerwcu 2009 r. kolejne biuro franczyzowe. Oddział powstanie na warszawskim Ursynowie.
Warszawska Gazeta, 26.05.2009 r. - Wciąż mało osób poszukujących nieruchomości korzysta z usług pośrednika
Klienci szczególnie cenią weryfikację oferty przez biuro, co w dużym stopniu daje im gwarancję poprawnie przeprowadzonej transakcji. Nie może to dziwić w sytuacji, kiedy pośrednik uczestniczy w czynnościach, których efektem jest podjęcie wieloletnich zobowiązań kredytowych klientów. (komentarz Prezesa Mariusza Kani).
Rzeczpospolita, 25.05.2009 r. - Burza o zmianę standardów
Pośrednictwo będzie teraz podążać w kierunku pobierania wynagrodzenia tylko od jednej strony transakcji - mówi Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Rzeczpospolita, 25.05.2009 r. - Dobra dzielnica na zakup pierwszego własnego mieszkania
Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse zwraca uwagę, że przeglądając oferty natkniemy się również na ceny w okolicach 10 tys. zł za m kw.Taka cena jednak odstrasza.
Rzeczpospolita, 25.05.2009 r. - Domy trzymają ceny, trzeba się targować
Według Marcina Jańczuka z agencji pośrednictwa Metrohouse obniżek cen domów nie da się zauważyć analizując ceny ofertowe, które zmieniają się dość powoli.
Rzeczpospolita, 25.05.2009 r. - Weź pod uwagę koszty utrzymania
Budowa domu to propozycja dla wytrwałych, zauważa Marcin Jańczuk z Metrohouse. Chodzi m.in. o formalności związane z uzyskaniem wszelkich pozwoleń.
Rzeczpospolita, 25.05.2009 r. - Zastój w handlu, a działki na Mazurach nie tanieją
Wywiad z Piotrem Spychałą - dyrektorem biura franczyzowego Metrohouse w Olsztynie.
Dziennik Polski Londyn, 22-24.05.2009 r. - Wielka płyta wraca do łask
Zakup mieszkania w wielkiej płycie z perspektywy obecnej sytuacji rynkowej może się wiązać z pewnym ryzykiem. Ryzyko to dotyczy wysokości obserwowanych w ostatnich miesiącach cen transakcyjnych, które nie zawsze są adekwatne do standardu reprezentowanego przez mieszkanie. (artykuł M. Jańczuka)
Gazeta Prawna, 22.05.2009 r. - Transakcji na rynku nieruchomości coraz mniej, mali pośrednicy zaczną upadać
W tej chwili 3/4 transakcji kupna na rynku nieruchomości to transakcje gotówkowe, bez kredytu bankowego, o który jest bardzo trudno - mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse. Właśnie dlatego niektóre mieszkania są w ofertach pośredników po kilka miesięcy.
Dziennik, 19.05.2009 r. - Do agencji przyciąga oferta i fachowa obsługa
W USA transakcje bezpośrednie należą do rzadkości, nawet mimo tego, że koszt usługi pośrednika jest wyższy niż w Polsce, dodaje Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Metro, 19.05.2009 r. - Szukamy na własną rękę
Tylko 20% osób, które myślą o zakupie mieszkania czy domu, skorzystałoby z usług pośrednika - wynika z badań wykonanych na zlecenie Metrohouse przez Millward Brown SMG/KRC.
Stołeczne Nieruchomości, 18.05.2009 r. - Dzielnica orkiestra
Choć nie ma metra, mieszkańcy Ochoty nie mają co narzekać na transport publiczny, bo dobre połączenia z innymi dzielnicami zapewnia im sieć linii autobusowych i tramwajowych, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Newsweek, 18.05.2009 r. - Pogoda dla studentów
Ta argumentacja nie przekonuje Marcin Jańczuka z agencji nieruchomości Metrohouse. Jego zdaniem kryzysowych znajomych nie ma zbyt wielu, a i tak mieszkają kątem u znajomych lub u pracodawcy gdzieś pod miastem ogranicają koszty utrzymania.
Rzeczpospolita, 18.05.2009 r. - Jedne z najniższych cen w Warszawie
Mieszkania na Targówku często zmieniają właścicieli. Klienci traktują je jako przejściowe, zamieniając po kilku latach na nowsze budownictwo, często także na Targówku - mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Gazeta Wyborcza, 15.05.2009 r. - Od prowizji nie ma ucieczki
Prezes Metrohouse Mariusz Kania potwierdza, że w Europie Zachodniej i Stanach Zjednoczonych niemal każda transakcja jest nadzorowana przez brokera. U nas na współpracę z pośrednikiem decydują się najczęściej ci, dla których najważniejsza jest kwestia bezpieczeństwa.
Dziennik, 12.05.2009 r. - Ekskluzywne wnętrza w rustykalnym stylu
Dom, który ma w swojej ofercie agencja Metrohouse zlokalizowany jest w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego. Ma powierzchnię 190 m kw. i urządzony jest w stylu rutykalnym. 9prezentacja oferty tygodnia z Metrohouse)
Dziennik, 12.05.2009 r. - Mieszkania w wielkiej płycie tanieją
Zdaniem Marcin Jańczuka z firmy Metrohouse obiekty z wielkiej płyty zyskały na obniżkach jeszcze jedna zaletę - dzięki tak niskim cenom coraz więcej z nich kwalifikuje się do rządowego programu dopłat "Rodzina na swoim".
Rzeczpospolita, 11.05.2009 r. - Siedem procent zniżki na telefon. Badanie rynku - zniżki mniejsze od oczekiwanych
Firma Metrohouse zapytała internautów, jakie zniżki ich zdaniem można wynegocjować przy zakupie na rynku wtórnym.
Rzeczpospolita, 11.05.2009 r. - Atutów sporo, chętnych niewielu
Metro zawsze wpływa pozytywnie na obroty na lokalnych rynkach nieruchomości, jednak w przypadku tej dzielnicy wzrost zainteresowania nie jest tak wyraźny jak w innych lokalizacjach położonych na linii metra - mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Dziennik, 06.05.2009 r. - Domy tanieją, zarabia bank
Eksperci radzą: - Można uzbroić się w cierpliwość i czekać aż marże spadną - mówi nam Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 06.05.2009 r. - Kolejka chętnych do programu "Rodzina na swoim"
Jeśli banki poradzą sobie z obsługą klientów, to w kolejnych miesiącach odnotujemy wzrost liczby udzielonych kredytów z dopłatą - mówi Marcin Jańczuk z firmy Metrohouse.
Dziennik, 05.05.2009 r. - Sprzedający obniżają cenę średnio o 4 proc.
Przeprowadzone za naszym pośrednictwem transakcje charakteryzowały się średnio 4-proc. różnicą pomiędzy wystawioną ceną ofertową a ceną transakcyjną. Jednak to tylko średnia, oczywiście w wielu przypadkach udaje się wynegocjować więcej, dodaje Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Metro, 05.05.2009 r. - Dom dla obcokrajowca bez barier
Nie powinniśmy się martwić, że Polsce grozi wykup naszych ziem. Takie głosy pojawiały się już w momencie, gdy wchodziliśmy do Unii, a jednak tłumów nie było. Odsetek cudzoziemców, którzy chcą mieszkać na stałe w Polsce jest naprawdę niewielki, tłumaczy Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 04.05.2009 r. - Dobry czas na kupno mieszkania
Według analiz Metrohouse różnica w cenach ofertowych i transakcyjnych na rynku wtórnym wynosi dziś ok. 4 procent. - W czasie hossy sprzedający nie zgadzali się na obniżki większe niż 2 procent. O czymś to świadczy - mówi Mariusz Kania, prezes zarządu aencji pośredniczącej w obrocie nieruchomościami Metrohouse.
Rzeczpospolita, 04.05.2009 r. - Trudno kupić mieszkanie przy metrze
W warunkach wzmożonych zakupów inwestycyjnych wiele mieszkań przy stacjach metra zostało nabytych z przeznaczeniem na rynek najmu, tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 04.05.2009 r. - Więcej lokali z drugiej ręki za mniej niż 200 tysięcy złotych
Małe mieszkania w centrum są gratką dla osób poszukujących lokaty kapitału. Jednak w tego typu zakupach też należy zachować umiar , gdyż właściciele nieraz życzą sobie kosmicznych kwot wyłącznie ze względu na lokalizację, mów Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Bałtycki, 30.04.2009 r. - Lokale z wielkiej płyty tanieją najszybciej
Z analiz Metrohouse wynika, że w kwietniu w Warszawie można było kupić mieszkanie z wielkiej płyty już po 6 tys. złotych za metr kwadratowy, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Gazeta Współczesna, 29.04.2009 r. - Rynek nieruchomości ożywia się dzięki programowi "Rodzina na swoim"
Sieć biur nieruchomości Metrohouse przygotowała aktualizację raportu na temat dostępności mieszkań po wprowadzeniu nowych wskaźników.
Gazeta Prawna, 29.04.2009 r. - Mieszkania: za pensję niecały metr
W naszym kraju nie zanosi się na szybki wzrost wynagrodzeń, tak samo mało realne jest utrzymanie długoterminowego trendu spadkowego na rynku mieszkań. (komentarz Prezesa M. Kani)
Polska, 29.04.2009 r. - Lokale z wielkiej płyty tanieją najszybciej
Jednak jak zwraca uwagę Marcin Jańczuk, analityk Metrohouse, w raporcie uwzględniono ceny ofertowe, podczas, gdy ceny transakcyjne są jeszcze niższe.
Dziennik Łódzki, 29.04.2009 r. - Mieszkaniowe szanse
Przeważa przekonanie, że nadal ceny ofertowe mieszkań są przeszacowane i są duże możliwości negocjacji cen, mówi Grzegorz Kędzierski, dyrektor sprzedaży firmy Metrohouse.
Głos Wielkopolski, 29.04.2009 r. - Lokale z wielkiej płyty tanieją
Z naszych analiz wynika, że w kwietniu mieszkania z wielkiej płyty można było kupić już za 6 tysięcy za metr kwadratowy.
Dziennik, 28.04.2009 r. - Przestronny apartament z antresolą na Mokotowie
Lokal, który trafił do ofert agencji Metrohouse, liczy sobie 141 mkw. powierzchni i usytuowany jest na strzeżonym osiedlu apartamentowców na Mokotowie (prezentacja oferty tygodnia z Metrohouse).
Głos Wielkopolski, 28.04.2009 r. - Wynegocjowali przy kupnie mieszkania nawet 25 tysięcy złotych
"Jak sądzisz, ile można wynegocjować przy kupnie mieszkania?" - takie pytanie zadała firma Metrohouse odwiedzającym stronę www.metrohouse.pl.
Metro, 28.04.2009 r. - Czy to na pewno to mieszkanie?
Na rynku jest deweloper, który umożliwia wpłatę 15 proc. ceny nieruchomości, a potem wynajmowanie mieszkania na preferencyjnych warunkach przez 2-4 miesiące. Po tym czasie dochodzi do transakcji zakupu. To ciekawa oferta, która umożliwia kupno mieszkania osobom, które z różnych względów lub nie mogą obecnie zaciągnąć zobowiązań kredytowych, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 27.04.2009 r. - Południe popularniejsze od północy
Klienci coraz częściej zdają sobie sprawę z tego, że na Pradze Południe mogą nabyć lokal, który nie odbiega standardem od mieszkań w lewobrzeżnej Warszawie, za to taniej nawet o 20% - usłyszeliśmy w agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 27.04.2009 r. - Okazyjnie kupuje się mieszkania za gotówkę
Poszukiwacze okazji są osobami, które nie muszą się wspierać kredytem przy zakupie. Mają gotówkę i w obecnych czasach jest to ich karta przetargowa. (opinia M.Jańczuka)
Rzeczpospolita, 27.04.2009 r. - Mało mieszkań z dopłatami
Według obliczeń Metrohouse na początku tego roku do programu dopłat kwalifikowało się11% oferty z rynku wtórnego w Warszawie.
Rzeczpospolita, 27.04.2009 r. - Deweloperzy kontra spekulanci
Są dziś na rynku inwestorzy proponujący deweloperom pakietowe zakupy mieszkań. Według mnie chodzi tu raczej o działania zaczepne, które mają na celu określenie możliwości negocjacyjnych. (komentarz M.Jańczuka)
Dziennik Bałtycki, 24.04.2009 r. - Na rynku nieruchomości również można się potargować, ale bez rewelacji
Przeprowadzone za naszym pośrednictwem transakcje charakteryzowały się średnio 4% różnicą pomiędzy wystawioną ceną ofertową a ceną transakcyjną. Jednak to tylko średnia, oczywiście w wielu przypadkach udaje się wynegocjować więcej. W jednym z przypadków cena podczas negocjacji spadła np. o 75 000 zł, opowiada Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Express Bydgoski, 24.04.2009 r. - Co można wytargować?
Wśród nabywców przeważa przekonanie, że nadal ceny ofertowe mieszkań są przeszacowane i istnieją duże możliwości negocjacji cen, analizuje wyniki ankiety Grzegorz Kędzierski, dyrektor sprzedaży Metrohouse.
Kurier Poranny, 22.04.2009 r. - Targuj się. Warto
Sieć biur nieruchomości przeprowadziła wśród internautów ankietę na temat możliwości negocjacji ceny mieszkania. Ponad 59% ankietowanych twierdzi, że ponad połowa biorących udział w badaniu internautów twierdzi, że obecnie możliwe będzie wynegocjowanie ponad 10% ceny ofertowej mieszkania.
Super Nowości, 22.04.2009 r.- Nie zapomnij się targować
Przeprowadzone za naszym pośrednictwem transakcje charakteryzowały się średnio 4-proc. różnicą pomiędzy wystawioną ceną ofertową a ceną transakcyjną, wyjaśnia Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Metro, 21.04.2009 r. - Mieszkanie w roli głównej
Wynajmując mieszkanie na cele serialowe trzeba liczyć się z tym, że będzie wymagało remontu, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Ale to niska cena za tak sowity zarobek, dodaje.
Rzeczpospolita, 20.04.2009 r. - Trudno znaleźć ciekawe i niedrogie mieszkanie
Jeśli poszukujemy niedrogiego mieszkania dwupokojowego, oddanego do użytku w ciągu ostatnich lat, należałoby przyjrzeć się ofertom z Targówka, Białołęki, Ursusa, Wawra, czy Rembertowa. Nie są to topowe lokalizacje, ale coś za coś, tłumaczy Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Rzeczpospolita, 20.04.2009 r. - Do łask powracają enklawy w mieście
Zdaniem Marcin Jańczuka z Metrohouse zmienność zainteresowania dzielnicami zależy od prowadzonych projektów deweloperskich (np. Wola, Wilanów), którym towarzyszą intensywne działania marketingowe.
Rzeczpospolita, 20.04.2009 r. - Cytat Metrohouse
Transakcje deweloperów stanowią zaledwie ułamek tego, co dzieje się na rynku. Prawdziwa gra toczy się w segmencie mieszkań używanych. Dopóki nie uwzględnimy jego potencjału w prognozowaniu przyszłych trendów w mieszkaniówce, wszelkiego typu rozważania pozostaną tylko mrzonkami. (M.Jańczuk)
Stołeczne Nieruchomości, 20.04.2009 r. - Mokotów - kłopotliwa popularność
Ta część stolicy ma po prostu niezły wizerunek, ale standard zamieszkiwaniaw niektórych dzielnicach jest z pewnością wyższy niż tutaj - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik, 17.04.2009 r. - Program dla szukających mieszkania sprawdza się
Sieć biur nieruchomości Metrohouse przygotowała aktualizację raportu o dostępności mieszkań z rynku wtórnego po wprowadzeniu nowych wskaźników.
Puls Biznesu, 14.04.2009 r. - Popyt ucieka na rynek wtórny
Nie demonizujmy sytuacji na rynku pierwotnym. Deweloperzy narzekają, że ich sytuacja jest zła, ale nie jest to obraz całego rynku.(wywiad z prezesem Metrohouse Mariuszem Kanią)
Rzeczpospolita, 14.04.2009 r. - Większa podaż, ceny niższe
Kupno działki i budowa domu stały się bardziej kosztowne niż kupno domu z rynku wtórnego o podobnych parametrach, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 14.04.2009 r. - Prognozy swoje, rynek swoje
Część osób w związku z korekta cen zdecydowała się wycofać swoją ofertę ze sprzedaży, przeczekać okres spadków i zacząć ponownie w późniejszym okresie eksponować ofertę. Przez ten czas, o ile to możliwe mieszkanie jest wynajmowane - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik, 14.04.2009 r. - Apartament z klasycznymi wnętrzami przy alei Wilanowskiej
Na dachu budynku znajduje się przestronny taras, gdzie można urządzić grilla, a także sala balowa, bilard i kompleks fitness. (prezentacja oferty tygodnia z Metrohouse)
Rzeczpospolita, 11.04.2009 r. - Tylko korekta czy już wzrost sprzedaży mieszkań?
– Nikogo chyba nie zdziwił wzrost sprzedaży w I kwartale, bo trudno sobie wyobrazić jeszcze większą zapaść sprzedaży u deweloperów niż w ostatnim kwartale ubiegłego roku – wtóruje Marcin Jańczuk z firmy Metrohouse.
Polska, 09.04.2009 r. - Kupisz mieszkanie, to agencja da ci prezent
Jako pierwsza z prowizji od kupujących zrezygnowała sieć Metrohouse - Z badań, które przeprowadzono na nasze zlecenie wynika, że blisko połowa zainteresowanych kupnem mieszkania nie zamierza skorzystać z pośrednictwa agencji nieruchomości, bo są zbyt wysokie prowizjie - mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Kurier Poranny, 08.04.2009 r. - Rosną szanse dla rodziny
Sieć biur nieruchomości Metrohouse przygotowała aktualizację raportu o dostępności mieszkań z rynku wtónego po wprowadzeniu nowych wskaźników.
Gazeta Prawna, 08.04.2009 r. - Działki budowlane tańsze o 10%
Teraz nadeszły gorsze czasy i gromadzone przez deweloperów banki ziemi zaczęły być wystawiane na sprzedaż. Ich ceny topnieją wraz z upływem czasu i zależnie od kondycji finansowej właścicieli, twierdzi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik, 07.04.2009 r. - Mieszkania sporo staniały
Większość z naszych klientów dopytuje się o program dopłat, tak więc ten rok z pewnością będzie rokiem "Rodziny na swoim" - ocenia Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Echo Iławy, 07.04.2009 r. - Nowe biuro nieruchomości sieci Metrohouse w Iławie
Pozytywne wrażenie zrobił na mnie program intensywnych szkoleń przygotowujących kandydatów do pracy w branży pośrednictwa, mówi Zbigniew Bączek, nowy franczyzobiorca firmy.
Dziennik Bałtycki, 07.04.2009 r. - Geografia zmian
Należy mieć nadzieję, że dla wszystkich zainteresowanych dopłatami do kredytu, którzy spełniają warunki nałożone przez ustawodawcę wystarczy środków na udział w programie... (opinia M.Jańczuka)
Metro, 07.04.2009 r. - Pałac do użytku służbowego
Obserwujemy spore zainteresowanie niewielkimi powierzchniami do wynajęcia, głównie na punkty gastronomiczne. Tu ważna jest lokalizacja, blisko głównych i ruchliwych ulic - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 07.04.2009 r. - Więcej mieszkań w kredycie z dopłatą
Nowe wskaźniki dla programu Rodzina na swoim powodują, że od kwietnia zwiększył się odsetek mieszkań na rynku wtórnym, których zakup umożliwia dopłatę do kredytu, mówi Marcin Jańczuk z firmy Metrohouse.
Puls Biznesu, 07.04.2009 r. - Kryzys całkiem odmieni rynek
Część małych firm albo wycofa się z rynku, albo da się wchłonąć większym, albo zacznie działać pod innym szyldem na zasadzie franczyzy. Doświadczenie pokazuje, że większe agencje które mają więcej pracowników i pozycji w ofercie radzą sobie lepiej - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Głos Szczeciński, 06.04.2009 r. - Łatwiej będzie nam wziąć kredyt
Zwiększył się odsetek mieszkań na rynku wtórnym, których zakup umożliwia uzyskanie dopłaty do kredytu, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 06.04.2009 r. - Wysokie ceny, duża podaż
W Miasteczku Wilanów pojawił się problelm, który raczej ciężko było przewidzieć w czasach znakomitej koniunktury. Spekulanci stworzyli realne zagrożenie dla sprzedaży bieżącej deweloperów.(opinia M. Jańczuka)
Rzeczpospolita, 06.04.2009 r. - Kup los za 100 złotych i wygraj dom
Według Marcin Jańczuka z Metrohouse sukces loterii jest jednak możliwy - dzięki odpowiednio skonstruowanemu regulaminowi, po rozprowadzeniu losów o wartości przewyższającej wartość rynkową sprzedawanej nieruchomości.
Puls Biznesu, 03.04.2009 r. - Domy mogą podrożeć na wiosnę
Mariusz Kania, prezes Metrohouse uważa, że ten rok będzie okresem stabilizacji i wyprzedaży inwestycji. Przyznaje natomiast, że kupujący nie będą już dyktowali warunków transakcji, jak teraz.
Gazeta Wyborcza, 03.04.2009 r. - Przepraszamy wielką płytę
Rotacja w starych blokowiskach jest bardzo duża, zdarzają się budynki, w których jest kilkanaście przeprowadzek rocznie - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Gazeta Wyborcza, 02.04.2009 r. - Kredyty z dopłatą łatwiej dostać, ale...
Agencja Metrohouse podaje, że ledwie 8% używanych mieszkań w Krakowie można kupić za kredyt z dopłatą. Równocześnie przyznaje, że są miasta, np. Białystok, Olsztyn, Bydgoszcz i Poznań, gdzie dostępność takich mieszkań radykalnie wzrosła.
Gazeta Prawna, 02.04.2009 r. - Nawet połowę mieszkań na rynku będzie można kupić kredyt z dopłatą
Zwiększył się odsetek mieszkań na rynku wtórnym, których zakup po spełnieniu pozostałych warunków umożliwia uzyskanie dopłaty do kredytu, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Polska - Gazeta Wrocławska, 01.04.2009 r. - Rynek pierwotny i wtórny
Na początku roku firm Metrohouse wraz z analitykami Metrofinance dokonała przeglądu ofert rynku wtórnego w ramach Rodziny na swoim".
Polityka, 01.04.2009 r. - Niech się mury pną do góry
Klienci nie pytają, czy nabywane przez nich mieszkania mają świadectwa energetyczne, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Dziennik, 31.03.2009 r. - Obcokrajowcy coraz bardziej zainteresowani mieszkaniami w Polsce
Marcin Jańczuk z Metrohouse, potencjalni klienci z zagranicy rzeczywiście coraz częściej przeglądają oferty na naszym rynku wtórnym. Jednak tendencja ta jest daleka od hossy, jaka panowała 2-3 lata temu.
Super Express, 31.03.09 - Kłopot z dużymi miastami
Specjaliści Metrohouse wraz z analitykami finansowymi Metrofinance przeprowadzili analizę dostępności mieszkań na rynku wtórnym według wskaźnika wyznaczonego dla programu "Rodzina na swoim".
Super Express, 31.03.2009 r. - Dobry czas na zakupy
Zaostrzenie kryteriów kredytowania zakupu nieruchomości znacząco ograniczyło dostępność mieszkań. Jednak nadal możliwe jest uzyskanie kredytu na 100% zakupu - twierdzi Grzegorz Kędzierski, dyrektor sprzedaży Metrohouse.
Rzeczpospolita, 30.03.2009 r. - Dobra lokalizacja, szeroka oferta
Na pierwszy rzut oka Wiatraczna nie jest zbyt atrakcyjnym miejscem, ale jeśli pozna się je bliżej, odkrywa się jego atuty. Dlatego największą grupę poszukujących stanowią klienci, którzy wcześniej tu mieszkali, mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Rzeczpospolita, 30.03.2009 r. - Komfort bez względu na pogodę
Przy zakupie domów, szczególnie z wyższego segmentu cenowego, pytania o klimatyzację pojawiają się bardzo często. Sporo klientów wychodzi z założenia, że jeżeli płaci za dom np. 2 mln. zł, to powinien być to standard, dodaje Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Polska, 30.03.2009 r. - Deweloperzy sprzedają coraz więcej mieszkań
Przybyło osób, które z pomocą rodziny kupują mieszkania za gotówkę albo brakującą kwotę uzupełniają nie kredytem hipotecznym, a konsumpcyjnym, mówi Marcin Jańczuk, analityk Metrohouse.
Dziennik Bałtycki, 27.03.2009 r. - Rynek wtórny nie wszędzie uznał realia
Na początku roku firma Metrohouse wraz z analitykami Metrofinance dokonała przeglądu ofert rynku wtórnego w osiemnastu największych polskich miastach. W 13 z nich zwiększył się udział w rynkowej ofercie mieszkań, które kwalifikują się do programu dopłat do kredytów.
Dziennik Bałtycki, 27.03.2009 r. - Ten program aktywizuje cały rynek
W ciągu zaledwie dwóch miesięcy w większości miast odnotowaliśmy wzrost dostępności miast odnotowaliśmy wzrost dostępności segmentu najtańszych mieszkań. Taki trend nie wynika z dopływu na rynek nowych tańszych ofert, lecz z obniżek cen produktów mieszkaniowych, które eksponowane od miesięcy nie spotkały się z zainteresowaniem. (opinia Prezesa M. Kani)
Rzeczpospolita, 27.03.2009 r. - Ze znaną marką można więcej
Franczyza w branży nieruchomości sprawdza się doskonale. Wystarczy spojrzeć na rynek amerykański, by stwierdzić, że większość funkcjonujących tam agencji działa bazując na systemie franczyzy, podkreśla Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Puls Biznesu, 27.03.2009 r. - Zmiana miejsc
Pewna znana osoba kupiła dom o powierzchni 500 m kw. z basenem. Gdy w nim zamieszkała okazało się, ze koszty eksploatacji ją przerosły i z domem wiążą się same kłopoty. Po co taka duża powierzchnia komuś, kto mieszka sam - nie licząc psa? pyta Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Kurier Finansowy, 27.03.2009 r. - Tak tanio dawno nie było
Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse SA przyznaje, że w najtrudniejszej sytuacji są biura, które powstały w czasie boomu. Były to firmy, które bazowały przede wszystkim na dobrej koniunkturze, zapominając o zapleczu i narzędziach, które pozwoliłyby kontynuować sprzedaż także w okresie spowolnienia gospodarczego.
Puls Biznesu, 24.03.2009 r. - Na wtórnym z dopłatą
W ciągu zaledwie dwóch miesięcy w większości miast odnotowaliśmy wzrost dostępności segmentu najtańszych mieszkań. Taka tendencja nie wynika z dopływu na rynek nowych tańszych ofert, ale z obniżek cen mieszkań, które eksponowane od miesięcy nie spotkały się z zainteresowaniem - komentuje Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Metro, 24.03.2009 r. - Co rozrusza nasz rynek wtórny?
Na początku bieżącego roku firma Metrohouse wraz z analitykami Metrofinance dokonała przeglądu ofert rynku wtórnego w 18 największych polskich miastach. Badanie powtórzono w połowie marca. Okazało się, że w 13 miastach zwiększyła się pula mieszkań, które kwalifikują się do dopłat.
Dziennik Bałtycki, 24.03.2009 r. - Trochę optymizmu
Z wyników badań agencji nieruchomości Metrohouse, działającej również na pomorskim rynku, wynika, że systematycznie rośnie również dostępność mieszkań z drugiej ręki dla tych, którzy chcieliby skorzystać przy ich zakupie z dopłaty państwa w ramach programu "Rodzina na swoim".
Dziennik, 24.03.2009 r. - Ekskluzywny dom w otulinie Kampinoskiego Parku Narodowego
Nieruchomość o powierzchni 275 m kw. znalazł się w ofercie agencji Metrohouse. (opis oferty tygodnia z bazy Metrohouse)
Rzeczpospolita, 23.03.2009 r. - Stan techniczny budynków odstrasza potencjalnych nabywców
W centrum miasta deweloperzy w większym stopniu interesowali się budową obiektów komercyjnych niż rynkiem mieszkaniowym. Taki kurs obrany przez inwestorów spowodował, ze obok starych kamienic powstały nowoczesne biurowce, tworząc dość komiczne kontrasty. (komentarz Prezesa Mariusza Kani)
Rzeczpospolita, 23.03.2009 r. - Na przeprowadzkę potrzebujesz pół roku
Jedyny problem, z którym się zmaga potencjalny nabywca, to masa ofert, z której trzeba wybrać grupę wartych obejrzenia lokali - mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Stołeczne Nieruchomości, 23.03.2009 r. - Dzielnica dobra dla każdego
Przy końcowej stacji metra i wzdłuż ulicy Sokratesa powstają kolejne inwestycje, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Polska, 21.03.2009 r. - Chcesz wybudować dom, zrób to teraz, bo jest tanio
Biorąc pod uwagę to, że cykl budowy domu trwa dwa lata, możemy się spodziewać wzrostu liczby domów oddawanych do użytku, mówi Marcin Jańczuk, analityk Metrohouse.
Gazeta Wyborcza, 19.03.2009 r. - Komu rząd dopłaci?
Agencja Metrohouse wyliczyła, że np. w Katowicach, Bydgoszczy, Zielonej Górze i Gorzowie Wielkopolskim przeszło 80% mieszkań dostępnych na rynku wtórnym może być objętych budżetową dopłatą
Polska, 18.03.2009 r. - Na klientów czeka już 70 tys. nowych mieszkań
O pierwszych ograniczeniach w budowie mieszkań deweloperzy zaczęli mówić dopiero w połowie ubiegłego roku. Dlatego głębsze spadki w liczbie oddawanych do użytku mieszkań powinny zacząć się pod koniec tego roku, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Gazeta Wyborcza, 18.03.2009 r. - Warto czyhać na okazję
To, że nie ma kredytów nie oznacza, że nikt nie będzie kupował mieszkań. W latach 90. też nie było kredytów, a mimo to rynek funkcjonował. (Prezes Mariusz Kania - uczestnik debaty w ramach targów mieszkaniowych)
Gazeta Wyborcza, 17.03.2009 r. - Diabeł tkwi w pomyśle
Piotr Spychała z bratem zdecydował się otworzyć biuro nieruchomości. Bracia zdecydowali się działać pod marką już istniejącej firmy i rozpoczęli współpracę w Metrohouse.
Dziennik Polski, Londyn 13.03.2009 r. - Największe spadki cen już za nami
Atrakcyjne cenowo oferty znikają momentalnie z rynku, a okazje pojawiają się częściej niż w ostatnich latach. To ożywia rynek nieruchomości, dodaje Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Rzeczpospolita, 13.03.2009 r. - Więcej kredytów z dopłatą
W efekcie, jak wylicza firma Metrohouse, w Katowicach już ponad 80% oferty na rynku wtórnym mieści się w kryteriach programu, a w Łodzi 77%. - Podniesienie wskaźników dla programu ożywiło rynek kredytów hipotecznych - komentuje Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Forbes, marzec 2009 r. - Rodzina nie wszędzie jeszcze na swoim
Z pewnością jedną z podstawowych przeszkód w dostępie do programu "Rodzina na swoim" jest fakt, że nie mogą z niego skorzystać tzw. single i pary żyjące w wolnych związkach. Dziś jest to istotna grupa osób poszukujących pierwszego mieszkania (...) przyznaje Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Polska, 11.03.2009 r. - Teraz jest dobry czas dla łowców okazji
Sprzedający coraz częściej wycofują oferty sprzedaży w nadziei na lepszą koniunkturę w przyszłości. Wolą je wynająć, niż sprzedać za pół ceny. (rozmowa z M.Jańczukiem)
Echo Miasta, 11.03.2009 r. - Mieszkania..
Jeszcze niedawno na rynku wtórnym znaleźć mieszkanie w cenie 6000 zł za metr kwadratowy. Dziś jest to realne i to nawet w kilku dzielnicach. Okazji cenowych można szukać zarówno na Targówku, czy Białołęce, jak i np. w prestiżowym Wilanowie, mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Miasto, 10.03.2009 r. - Mniej za wynajem
Wynajęcie mieszkania to kwestia maksymalnie dwóch miesięcy. Jeżeli lokal zalega w bazie powyżej dwóch miesięcy, to znaczy, że cena została ustalona zbyt wysoko i właściciel wyraźnie przestrzelił, mówi GP Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 10.03.2009 r. - Nie zamienią Bemowa na żadne inne miejsce
Bemowo daje duży wybór mieszkań, począwszy od jednorodzinnych, poprzez bloki z wielkiej płyty aż po nowe osiedla i mieszkania z rynku pierwotnego, wylicza Marcin Jańczuk, analityk rynku nieruchomości z Metrohouse.
Metro, 10.03.2009 r. - Zniżka pod byle pretekstem
Na początku każda wizyta potencjalnego kupującego jest powodem do radości. Przy kliencie numer 26 sprzedającemu jest już wszystko jedno - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik, 10.03.2009 r. - Ceny mieszkań spadną
Marże deweloperów jeszcze w ubiegłym roku wynosiły średnio 40%. Więc nawet przy kilkunastoprocentowych spadkach mają z czego opuszczać, mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Rzeczpospolita, 09.03.2009 r. - Od starych bloków do nowoczesnych rezydencji
Przewiduję, że w przyszłości przykładem stolic europejskich centrum stanie się bardziej miejscem pracy i rozrywki niż rejonem poszukiwanym na mieszkanie - mówi Mariusz Kania, prezes agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 09.03.2009 r. - Mieszkania upadłych zasilą rynek, ale nieznacznie
Nie przeceniałbym jednak wpływu upadłości konsumenckiej na wtórny rynek nieruchomości - zastrzega Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Lokale, które znajdą się na rynku wskutek zlicytowania, będą stanowić niewielką część podaży, zwłacza dziś, gdy jest ona wyjątkowo duża.
Gazeta Prawna, 09.03.2009 r. - Mieszkania kupujemy za gotówkę
Jeszcze rok temu 80% transakcji na rynku było zawieranych przy pomocy kredytu. Z naszych informacje wynika, że teraz te proporcje się wyrównały, czyli ok. połowy transakcji na rynku to transakcje gotówkowe - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Echo Miasta, 05.03.2009 r. - Kup M bez prowizji
Podstawową barierą przy korzystaniu z usług pośrednika jest wysokość jego prowizji. Tak wynika z badań dotyczących korzystania z biur nieruchomości przeprowadzonych na zlecenie Metrohouse S.A.
Metro, 03.03.2009 r. - Sąsiada poznasz w sieci
Fora blokowe i osiedlowe są doskonałym źródłem informacji o inwestorze, podkreśla Marcin Jańczuk z Metrohouse. Dzięki komentarzom wiadomo, na co zwracać uwagę w umowie przedwstępnej lub czy i o ile można negocjować cenę mieszkania.
Echo Miasta, 03.03.2009 r. - Mieszkanie bez prowizji dla pośrednika
Nasza akcja "Kupujący Nie Płaci Prowizji" spotkała się z dużym zainteresowaniem poszukujących nieruchomości, co świadczy o tym, że aspekt finansowy współpracy z pośrednikiem jest bardzo istotny - twierdzi Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Gazeta Pomorska, 03.03.2009 r. - Pośrednik z pasji i zawodu
Warto, by pośrednik odbywał cykliczne szkolenia dotyczące umiejętności handlowych i znajomości prawa. Jest to szczególnie ważne, ponieważ przepisy zmieniają się. Ci, którzy potrafią najpełniej promować ofertę - wygrywają.(komentarz Prezesa M.Kani)
Rzeczpospolita, 03.03.2009 r. - Kupisz tanio mieszkanie, fiskus podwyższy cenę
Kupujący mogą liczyć na spore zniżki, dużo osób znalazło się bowiem w trudnej sytuacji materialnej i chce szybko spieniężyć swój majątek - mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Dziennik, 03.03.2009 r. - Klienci liczą na spadki cen
Atrakcyjne cenowo oferty znikają momentalnie z rynku, a okazje pojawiają się częściej niż w ostatnich latach, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Dziennik, 03.03.2009 r. - Klimat międzywojnia w dawnej kamienicy Czartoryskich
W zabytkowym obiekcie przy ulicy Okólnik znajduje się mieszkanie oferowane przez agencję Metrohouse. (prezentacja ofert tygodnia)
Dziennik Bałtycki, 02.03.2009 r. - Okazji zakupu jest teraz wiele
Wiele osób jednak nadal odlweka decyzję o zakupie mieszkania oczekując kolejnych korekt. Największe spadki cen są juzjednak za nami.(felieton Prezesa M.Kani)
Echo Miasta, 02.03.2009 r. - Stolica na roli
Na razie "ustawa Palikota" nie odbiła się większym echem - mówi Marcin Jańczuk, doradca z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 02.03.2009 r. - To samo mieszkanie może mieć wiele cen ofertowych
Problem zaczyna się wtedy, gdy jakaś agencja po prostu kopiuje ofertę konkurencji lub tęwystawioną na portal bezpośrednio przez właściciela. (opinia M.Jańczuka)
Rzeczpospolita, 02.03.2009 r. - Ceny ofertowe nadal są wysokie
Według pośredników Metrohouse klienci utożsamiają Wolę z rejonami ul. Górczewskij, Wolskiej i Okopowej. Jednak granicą dzielnicy jest m.in. al. Jana Pawła II.
Parkiet, 27.02.2009 r. - Będzie taniej, będzie lepiej
Największe spadki są już za nami. Atrakcyjne cenowo oferty znikają momentalnie z rynku, a okazje pojawiają się częściej niż w ostatnich latach, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Dziennik, 24.02.2009 r. - Spadki cen ożywią rynek nieruchomości
Zaostrzenie kryteriów kredytowania zakupu nieruchomości znacząco ograniczyło dostępność mieszkań.Jednak nadal możliwe jest uzyskanie kredytu na 100% zakupu, mówi Grzegorz Kędzierski, dyrektor sprzedaży Metrohouse.
Gazeta Prawna, 24.02.2009 r. - Najem jeszcze stanieje
Część osób, która do tej pory chciała sprzedać mieszkanie, w związku z problemami ze znalezieniem nabywców postanowiła przeczekać i zdecydowała się na wynajęcie, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 23.02.2009 r. - Jak można korzystnie zamienić kawalerkę na trzy pokoje
Analitycy Metrohouse wyliczają, że dziśtrzypokojowe lokum w podobnym standardzie w tej samej dzielnicy można kupić za 500 tysięcy złotych, zatem po sprzedaży kawalerki i spłacie kredytu mamy ok. 30% wkładu własnego na kolejne mieszkanie.
Rzeczpospolita, 23.02.2009 r. - Mieszkanie z dwoma łazienkami kupię
Najdziewniejszy układ z jakim się spotkałem w mieszkaniu dwupoziomowym to trzy łazienki plus WC, przy czym największa miała 25 m kw., mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 23.02.2009 r. - Kiedy poddasze jest pułapką dla właściciela
Nieruchomość na poddaszu może zainteresować jednak pracownie, biura architektoniczne, czy agencje reklamowe, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 23.02.2009 r. - Sonda: Co może ożywić rynek nieruchomości?
Zdaniem Mariusza Kani, prezesa Metrohouse, powszechne oczekiwanie na spadek cen powoduje, że wiele osób nadal odwleka decyzję o zakupie mieszkania oczekując kolejnych korekt, choć największe spadki stawek są już za nami.
Gazeta Prawna, 20.02.2009 r. - Wyprzedaże na rynku mieszkaniowym
Przyczyną tak dużego zainteresowania ofertą mieszkaniową jest właśnie utrzymujący się zastój na rynku, który spowodował, że deweloperzy są skłonni do coraz większych ustępstw cenowych, a na rynku wtórnym pojawiają się tzw. okazje.(komentarz M.Jańczuka)
Puls Biznesu, dodatek Business Class, 20.02.2009 r. - Bliski koniec spadku cen
Korekta będzie naturalnym katalizatorem oczyszczającym rynek z ofert odzwierciedlających wyolbrzymione żądania sprzedających, ocenia Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Polska, 19.02.2009 r. - Do końca roku ceny mieszkań będą spadać
Z zebranych danych wynika, że liczba nowych inwestycji jest niższa o 70-80% niż planowano jeszcze przed kryzysem, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 18.02.2009 r. - Napisz CV i sprawdź, jakie masz szanse na zatrudnienie
Nie tylko sektor finansowy zalała fala aplikacji. Podobnie jest choćby na rynku nieruchomości. - To dla nas nie jest absolutnie martwy sezon, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Polska, 17.02.2009 r. - Okazji do zakupu jest wiele
Nikt nie potrafi przewidzieć jak długo potrwa obecna sytuacja, dlatego to dobry czas na podejmowanie decyzji zakupowych, tym bardziej, że deweloperzy silnie ograniczyli liczbę nowych inwestycji.
Metro, 17.02.2009 r. - Tłumy opanowały targi
Na rynku mamy całą gamę mieszkań, które można kupić po cenach znacznie niższych niż przed kilkunastoma miesiącami. Takie oferty znikają z rynku momentalnie, a okazje pojawiają się częściej niż w ostatnich latach. To rzeczywiście ożywia rynek - komentuje Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Życie Warszawy, 16.02.2009 r. - Od dewelopera wynajmę
W stosunku do 2008 r. podaż dwupokojowych lokali o 20%, ale rozchodzą się bardzo dobrze, mówi Marcin Jańćzuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Rzeczpospolita, 16.02.2009 r. - Nie ma co liczyć na dopłaty w województwie
Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse wylicza, że w Warszawie zaledwie 11% z oferty rynku wtórnego kwalifikuje się do programu.
Rzeczpospolita, 16.02.2009 r. - Okazja może okazać się pułapką
Dom do wykończenia w cenie do miliona złotych to jedna trzecia wszystkich ofert sprzedaży domów. Bez większych problemów dom w stanie surowym w okolicach Warszawy można kupić za 450-550 tys. zł zapewnia Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 16.02.2009 r. - Jeśli chcesz zaoszczędzić zamień Tarchomin na Jabłonnę
Dla przyszłych nabywców granica miasta przestaje mieć znaczenie, mówi Marcin Jańczuk, Metrohouse.
Stołeczne Nieruchomości, 16.02.2009 r.- Białołęka - coś za coś
Na rynku wtórnym znajdziemy tu mieszkania o porównywalnym standardzie jak w dzielnicach na południu Warszawy po cenach niższych nawet o 20%, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Stołeczne Nieruchomości, 16.02.2009 r. - Lokator (nie) pożądany
Właściciele mają opory w wynajmowaniu mieszkania osobom, które mają uporządkowaną sytuację życiową i pozostają bez stałych źródeł dochodu, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Express Bydgoski, 13.02.2009 r. - Niskie ceny rozkręcą rynek
Obecnie na rynku mamy całą gamę mieszkań, które można kupić po cenach znacznie niższych niż przed kilkunastoma miesiącami, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Gazeta Prawna, 13.02.2009 r. - Jak nie stracić, kupując u upadającego dewelopera
Decydując się na zakup na rynku pierwotnym, można także skorzystać z usług pośrednika w obrocie nieruchomościami. Jego pomoc jest szczególnie cenna, tym bardziej, że w ostatecznym rozrachunku jego wynagrodzenie pokrywa deweloper.(opinia M.Jańczuka)
Gazeta Polska, 11.02.2009 r. - Ile zapłacić pośrednikowi?
Firma Metrohouse zleciła instytutowi badawczemu Millward Brown SMG/KRC przeprowadzenie analiz dotyczących korzystania z biur nieruchomości.
Dziennik, 10.02.2009 r. - Mieszkania w Wilanowie tracą na wartości
Jak komentuje Marcin Jańczuk z Metrohouse prawdopodobnie wiele z tych mieszkań kupiono pod inwestycje w stanie deweloperskim i obecnie po podniesieniu standardu znalazły się na rynku.
Metro, 10.02.2009 r. - Blokada na dom
Dla większości nabywców ceny działek nadal odbiegają od tego, ile są w stanie zapłacić, tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 09.02.2009 r. - Stare mury trzymają cenę
Stare mury trzymają jednak cenę. Ceny ofertowe starych mieszkań na Ochocie dochodzą nawet do 9 tys. zł za m kw mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 09.02.2009 r. - Kupując dom, możesz wynegocjować obniżkę
W agencji Metrohouse klienci szukający domów w Warszawie jako górną cenę podają zaś najczęściej 1,7 mln. zł.
Gazeta Prawna, 06.02.2009 r. - Kupujący poszukują energooszczędnych domów
Rynek domów zazwyczaj wolniej reaguje na zmianę koniunktury na rynku nieruchomości. Nie inaczej jest i w obecnych warunkach rynkowych - mówi Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Polsat, Wydarzenia, 05.02.2009 r. - Ostrożnie! Deweloper!
Wypowiedź Mariusza Kani, prezesa zarządu Metrohouse.
Metro, 03.02.2009 r. - Wyprzedaże na rynku wtórnym
Metrohouse szczególnie reklamuje oferty, w których kupujący nie płaci prowizji. - A to dopiero początek. Pracujemy nad systemem, który będzie wyróżniał oferty z programu Rodzina na swoim, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 03.02.2009 r. - Był sobie certyfikat
Dokument byłby cenną informacją zwłaszcza dla osób, które chcą kupić dom, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Polska, 03.02.09.2009 r. - Dopłaty dla wybranych
Według wyliczeń agencji Metrohouse aż 85% mieszkań z rynku wtórnego w Gorzowie Wielkopolskim załapie się na dopłaty.
Rzeczpospolita, 02.02.2009 r. - Rodzina wciąż jeszcze nie na swoim
Zainteresowani uczestnictwem w programie muszą uzbroić się w cierpliwość ponieważ, jak obliczyliśmy, w Warszawie zaledwie 11% mieszkań z oferty rynku wtórnego kwalifikuje się do programu.(komentarz Prezesa M.Kani)
Rzeczpospolita, 02.02.2009 r. - Im więcej pokoi tym lepiej dla kupującego
W obecnych warunkach rynkowych znów dobrze sprzedają się niewielki i stosunkowo niedrogie mieszkania, które są traktowane jako lokale przejściowe, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 02.02.2009 r. - Jak zachęcić klienta do zakupu
Oferty nowych projektów znajdziemy w firmach pośredniczących w obrocie nieruchomościami i doradczych, jak Ober-House, Metrohouse i Knight Frank.
Brief, styczeń 2009 r. - 5 rozwiązań na rok 2009 w nieruchomościach
Żeby zachęcić ludzi do kupowania mieszkań agencja Metrohouse postanowiła zrezygnować z pobierania prowizji od kupującego.
Dziennik Polski (Londyn), 30.01.2009 r. - Nie wszędzie rodzina będzie na swoim
Specjaliści Metrohouse wraz z analitykami Metrofinance przeprowadzili analizę dostępności mieszkań na rynku wtórnym wg wskaźnika wyznaczone dla programu Rodzina na swoim.
Warszawska Gazeta, 30.01.2009 r. - Ile zapłacić pośrednikowi?
Zwolnienie kupującego z płacenia prowizji wzbudziło też wiele dyskusji w kręgu pośredników, le znalazło naśladowców, co pokazuje, że rynek pośrednictwa może już wkrótce zmienić się z korzyścią dla klienta, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Kurier Poranny, 28.01.2009 r. - Nie lubimy pośredników
Zdarzają się jednak biura, które wdrażają nowe standardy. Do jednych z nich należy spółka Metrohouse, która w ramach akcji "Kupujący Nie Płaci Prowizji" oferuje nieruchomości, przy których zakupie nabywca nie pokrywa wynagrodzenia pośrednika.
Gazeta Olsztyńska, 27.01.2009 r. - Niestety, nie wszędzie rodzina na swoim będzie
Jak wynika z analizy przeprowadzonej przez specjalistów agencji Metrohouse, mimo podwyższenia wartości wskaźnika, nadal w największych polskich miastach trudno jest znaleźć mieszkania, które odpowiadałyby wymogom programu.
Dziennik Łódzki, 27.01.2009 r. - Ile zapłacić pośrednikowi?
Z ankiety dotyczącej korzystania z biur nieruchomości wynika, że podstawową barierą kontaktu z agentem jest wysokość pobieranego przez niego wynagrodzenia za usługę.
Metro, 27.01.2009 r. - Gdyby tylko nie prowizja
Akcja (Kupujący Nie Płaci Prowizji) spotkała się z dużym zainteresowaniem poszukujących nieruchomości, co świadczy, że aspekt finansowy współpracy z pośrednikiem jest bardzo istotny - twierdzi Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Dziennik, 27.01.2009 r. - Nowoczesna przestrzeń pod Lasem Kabackim
Tereny wokół Lasu Kabackiego mają swoją niepowtarzalną specyfikę. Właśnie w takim miejscu zlokalizowany jest segment, który trafił do oferty agencji Metrohouse.
Dziennik, 27.01.2009 r. - Od agencji odstraszają za wysokie prowizje
Głównym kryterium wyboru agencji nieruchomości przy kupnie mieszkania jest wysokość pobieranej przez nią prowizji - wynika z badań przeprowadzonych przez instytut Millward Brown SMG/KRC na zlecenie firmy Metrohouse SA.
Rzeczpospolita, 26.01.2009 r. - Blokowiska mają więcej zwolenników z powodu niższych cen
Według naszych kalkulacji co trzecie mieszkanie z wielkiej płyty kwalifikuje się do rządowego programu "Rodzina na swoim", co powoduje, że nawet do 40% tego typu lokali w Warszawie kwalifikuje się do programu dopłat, mówi Mariusz Kania z agencji Metrohouse.
Przegląd Finansowy, 26.01.2009 r. - Badania agencji nieruchomości
Metrohouse S.A. zlecił instytutowi badawczemu Millward Brown SMG/KRC przeprowadzenie badań dotyczących korzystania z biur nieruchomości.
Rzeczpospolita, 26.01.2009 r. - Prestiż jest odporny na zmiany rynkowe
W ofercie firmy Metrohouse najdroższym mieszkaniem na Saskiej Kępie jest apartament położony również przy ul. Walecznych. Kosztuje 900 tys. zł.
Stołeczne Nieruchomości, 26.01.2009 r. - Bemowo młodsze i nowsze
Oprócz terenów rekreacyjnych Bemowo ma dobrze rozwiniętą sieć sklepów, punktów usługowych i przedszkoli, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Stołeczne Nieruchomości, 26.01.2009 r. - Możemy być na swoim
Już teraz sporo mieszkań kwalifikujących się do programu można znaleźć w Białołęce, Targówku czy Ursusie, mówi Grzegorz Kędzierski, dyrektor sprzedaży Metrohouse.
Warszawska Gazeta, 23.01.2009 r. - Nie wszędzie rodzina będzie na swoim
W przeciwieństwie do rynku pierwotnego na rynku wtórnym nie przewiduje się tendencji dostosowywania cen mieszkań do wskaźników w celu zintensyfikowania sprzedaży.
Infor.tv, 23.01.2009 r. - Temat dnia
Rozmowa z M.Jańczukiem z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 21.01.2009 r. - Zasady przekształceń użytkowania są wadliwe
- Nie widzę, wyjaśnia Marcin Jańczuk z Metrohouse specjalnej różnicy w cenie, jaką osiąga się przy sprzedaży prawa użytkowania trwającego dłużej lub krócej. Owszem, inwestorzy biorą to pod uwagę, nie ma to jednak dla nich większego znaczenia.
Polska, 21.01.2009 r. - Banki chcą dodatkowych zabezpieczeń kredytów
Szczególnie ryzykowne są zwłaszcza kredyty walutowe, stanowiące dziś prawie 80 proc. wszystkich udzielonych kredytów. W tych przypadkach jest niemal pewne, że banki mogą żądać dodatkowych zabezpieczeń - mówi Marcin Jańczuk.
Metro, 20.01.2009 r. - Większe lepsze, ale nie dla każdego
Od dawna nie pamiętam tak dużej podaży mieszkań, których ceny można swobodnie negocjować - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse SA. - Na rynku naprawdę można znaleźć nie lada okazje cenowe - dodaje.
Rzeczpospolita, 19.01.2009 r. - Transakcji jak na lekarstwo
Wraz ze spadkami cen powinna się zwiększyć liczba transakcji ku uciesze pośredników i deweloperów. (komentarz M.Jańczuka)
Warszawska Gazeta, 16.01.2009 r. - Wielka płyta za grosze
Na pewno nie da się zburzyć czterech milionów mieszkań. O wielką płytę trzeba dbać i ją modernizować, mówi Mariusz Kania z Metrohouse.
Parkiet, 15.01.2009 r. - Deweloperzy kuszą lokalami, do których może dopłacić państwo
Analiza przygotowana przez Metrohouse wskazuje, że odsetek mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie, Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu kwalifikujących się do programu "Rodzina na swoim" wynosi od 2 do 11%.
Gazeta Prawna, 14.01.2009 r. - Ceny mieszkań niższe o kolejne 10%
W tym roku można się spodziewać tylko jednego - dalszego spadku cen nieruchomości, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik Łódzki, 13.01.2009 r. - Mieszkanie z szansą na dopłatę
W skali całego kraju podaż mieszkań z rynku wtórnego, które kwalifikują się do dopłat do kredytów jest bardzo zróżnicowana. Analiza Metrohouse wskazuje na duże dysproporcje pomiędzy poszczególnymi województwami.
Rzeczpospolita, 13.01.2009 r. - Nie wszędzie kupisz lokal z dopłatą
Jak wyliczyli analitycy Metrohouse, w Krakowie jedynie 2 proc. lokali wystawionych na sprzedaż na rynku wtórnym spełnia kryteria program "Rodzina na swoim".
Dziennik, 13.01.2009 r. - Orientalne klimaty na Saskiej Kępie
Mieszkanie, które trafiło do oferty Metrohouse, ulokowane jest w jednym z nielicznym w tym rejonie nowych kompleksów mieszkaniowych.
Rzeczpospolita, 12.01.2009 r. - Na parterze taniej o kilkanaście procent
Odkąd jednak powstają osiedla strzeżone, wzrasta poczucie bezpieczeństwa ich mieszkańców. To przekłada się na zwiększenie grupy potencjalnie zainteresowanych parterami, ocenia Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 12.01.2009 r. - Czas sprzedaży mieszkań znacznie się wydłużył
Czas oferowania większości ofert liczony jest jednak w miesiącach, co przypomina sytuację z 2000 r. Jak zwykle w takich momentach najczęściej poszukiwanym segmentem mieszkań są lokale 40 – 50 mkw. – mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 12.01.2009 r. - Gdzie rodzina nie postawi na swoim
Jak wynika z raportu opracowanego przez jedną z największych w kraju agencji nieruchomości Metrohouse, rodzinom z dużych miast program "Rodzina na swoim" niewiele pomógł.
Polska, 06.01.2009 r. - Czas już przyjrzeć się standardom
Akcja promocyjna Metrohouse pod nazwą Kupujący Nie Płaci Prowizji wzbudza wiele emocji u przedstawicieli pośredników, nawet tych, którzy stosują tego typu rozwiązania. (felieton Prezesa M.Kani)
Polska, 06.01.2009 r. - Wybuduj dom albo kup mieszkanie. Będzie taniej
Deweloperzy już zaczęli wyzbywać się ziemi. Jest ona teraz dla nich gorącym kartoflem, bo mają w niej zamrożone pieniądze. Sprzedają ją zarówno innym deweloperom, jak i osobom indywidualnym - mówi Marcin Jańczuk, analityk Metrohouse.
Rzeczpospolita, 05.01.2009 r. - Poszukiwane lokale z garażem i trzema sypialniami
To stereotyp, że wszyscy zagraniczni klienci pracujący w korporacjach poszukują najwyższej klasy apartamentów. Duża część oczywiście tak, ale niektórzy chcą wynająć mieszkania o podwyższonym standardzie niekoniecznie w apartamentowcach – tłumaczy Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Gazeta Prawna, 05.01.2009 r. - Świadectwa energetyczne nie zrewolucjonizują rynku nieruchomości
- Rola certyfikatów energetycznych w obrocie nieruchomościami będzie bardziej istotna przy nabywaniu i wynajmie domów i lokali komercyjnych niż mieszkań - przyznaje Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 29.12.2008 r. - Nowe standardy zawodowe mogą obowiązywać od przyszłego roku
– Najważniejsze jest to, aby standardy nie ograniczały działalności gospodarczej. Obecne są niespójne i nieprecyzyjne – podkreśla Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 29.12.2008 r. - Metr wyremontowanego mieszkania droższy o dwa tysiące
– Różnica w cenie pomiędzy podobnymi mieszkaniami w zupełnie odmiennym stanie technicznym może dochodzić do około 15 procent – szacuje Marcin Jańczuk z Metrohouse. – Mieszkania po remoncie – a przez to droższe – nie są jednak najbardziej poszukiwane.
Rzeczpospolita, 29.12.2008 r. - Trudno prognozować
Co stanie się dalej? Wszystko zależy od tego, w jaki sposób banki będą finansować zarówno deweloperów, jak i zakup mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym. (komentarz M.Jańczuka)
Polska, 27.12.2008 r. - Deweloperzy zagrożeni masowymi bankructwami
Niektórzy deweloperzy, aby ratować się przed bankructwem będą wyzbywać się inwestycji po kosztach, uważa Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Metro, 23.12.2008 r. - Prawo w budowie
Jeśli trafi się klient, który będzie chciał otrzymać certyfikat są dwie możliwości: trzeba będzie wydać nawet 1000 zł na dokument, albo wypatrywać innego klienta, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Puls Biznesu, 23.12.2008 r. - Telewizja na ciężkie czasy
To dobrze, że takie przedsięwzięcie pojawia się wtedy, gdy pośrednicy i deweloperzy poszukują nowych form dotarcia do klientów. (komentarz M. Jańczuka)
Dziennik, 23.12.2008 r. - Apartament z widokiem na stadninę koni
Prezentacja jednej z ofert Metrohouse.
Rzeczpospolita, 22.12.2008 r. - Kupujący wybrzydza zwyczajowo
Szczególnie skuteczne wybrzydzanie ma miejsce w sytuacji, gdy na rynku znajduje się dużo mieszkań, czyli teraz, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Polska, 16.12.2008 r. - Wielka przecena wielkiej płyty
Na pewno nie da się zburzyć czterech milionów mieszkań. Trzeba dbać o wielką płytę i ją modernizować - uważa Mariusz Kania z Metrohouse.
Warszawski Kurier Nieruchomości, grudzień 2008 r. - Oszczędzanie na wkład własny kredytu
Hipotetycznie najniższą kwotę musi uzbierać osoba poszukująca mieszkania w Bydgoszczy. W tym przypadku wkład własny w wysokości 62 tys. zł wystarczy, by starać się o kredyt na zakup. (artykuł Metrohouse)
Metro, 16.12.2008 r. - Na swoim zawsze lepiej
To propozycja dla osób, które zdecydują się zaciągnąć kredyt pod zakup mieszkania lub budowę domu. Mogą otrzymać kredyt hipoteczny w złotówkach. Państwo spłaca połowę miesięcznych odsetek przez 8 lat, mówi Grzegorz Kędzierski z Metrohouse.
Metro, 16.12.2008 r. - Co na minus, co na plus
Powierzchnia mieszkania ma znaczenie, o tyle, że zdarzają się nietypowe lokale, np. 46 m kw., na których znajdują się trzy pokoje. Wtedy cena m kw. może być niższa niż byłoby to mieszkanie dwupokojowe, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 15.12.2008 r. - Pula mieszkań do kupienia zwiększa się na rynku z tygodnia na tydzień
Korekta cen ma swoje pozytywne strony. Dzieki niej rynek powraca do normalności. Nikt już nie twierdzi, że kupowanie mieszkań w blokach z wielkiej płyty po 9 tys. zł za m kw. jest czymś zupełnie normalnym i uzasadnionym ekonomicznie. (opinia prezesa M.Kani)
Rzeczpospolita, 15.12.2008 r. - Z pośrednikiem, ale bez prowizji
Mariusz Kania z Metrohouse zapewnia, że za każdym razem jego firma informuje zainteresowanych zakupem, że nie oferuje usługi bezpłatnie, gdyż w rzeczywistości koszty obsługi przez pośrednika pokrywa strona sprzedająca i są one zawarte w cenie sprzedaży. WYnagrodzenie pobierane od sprzedającego wynosi 2,9 proc.
Rzeczpospolita, 15.12.2008 r. - Miasteczko ciągle bez życia
Nawet gdy standard mieszkań będzie wysoki,brak dróg i placówek użyteczności publicznej nie będzie zachęcać do zakupu - twierdzi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Stołeczne Nieruchomości, 15.12.2008 r. - Jaki może być 2009 rok
Sytuacja na rynku pierwotnym w 2009 r. nie poprawi się na tyle, by mieszkania na rynku pierwotnym z powrotem stały towarem deficytowym. (opinia M.Jańczuka)
Rzeczpospolita, 15.12.2008 r. - Z gotówką możesz mieć większy rabat
Ze statystyk komórki kredytowej Metrofinance, należącej do agencji Metrohouse, wynika, że w ciągu ostatnich kilkunastu tygodni tylko 12 proc. nabywców deklarowało zakup bez kredytu.
Stołeczne Nieruchomości, 15.12.2008 r. - Wszędzie dobrze, ale gdzie najlepiej?
Atrakcyjność lokalizacji jest pojęciem zmiennym, uzależnionym od potrzeb potencjalnego nabywcy nieruchomości - czasem jest to centrum miasta, a czasem wręcz przeciwnie - tereny podmiejskie w sąsiedztwie terenów zielonych, uważa Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Gazeta Prawna, 11.12.2008 r. - 15 tys. zł miesięcznie może zarobić pośrednik nieruchomości
Praca pośrednika w obrocie nieruchomościami staje się coraz ciekawszą propozycją dla osób, które chcą połączyć pracę biurową z aktywną pracą w terenie. (opinia prezesa M.Kani)
Super Express, 11.12.2008 r. - Okazji nie zabraknie
Rynek nie powiedział ostatniego słowa. Po Nowym Roku, kiedy kolejni sprzedający zdecydują się na wystawienie swoich ofert, z pewnością okazji nie zabraknie. (prognoza M.Jańczuka)
Dziennik Bałtycki, 11.12.2008 r. - Dobry przykład - rezygnują z prowizji
Doszliśmy do wniosku, że jeżeli zgłasza się do nas klient, zainteresowany zakupem mieszkania z bazy firmowej, należy mu to umożliwić bez pobierania prowizji, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Polska, 09.12.2008 r. - Nowy hit po erze franka
- W swoich bazach jesteśmy w stanie wyszukać oferty spełniające kryteria programu "Rodzina na swoim" - zapewnia Grzegorz Kędzierski, dyrektor ds. sprzedaży Metrohouse. - Ale mamy też kilka nowych lokali na Woli czy w innych popularnych dzielnicach, które klasyfikują się do dofinansowania - dodaje.
Gazeta Prawna, 09.12.2008 r. - Nawet połowę mieszkań na rynku obejmą rządowe dopłaty do kredytów
W zasadzie w każdym mieście sa takie rejony, gdzie już teraz można znaleźć mieszkania spełniające limity cenowe. Liczba mieszkań, które załapią się do dopłat od przyszłego roku jest bardzo duża, uważa Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Polska, 09.12.2008 r. - Kupujący nie płaci prowizji
Agencja nieruchomości Metrohouse jako pierwszy pośrednik na rynku rezygnuje z pobierania prowizji od kupujących. - Rynek nieruchomości się zmienia, więc jego uczestnicy powinni dostosować się do potrzeb klientów, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Bankier.tv, 09.12.2008 r. - Po co certyfikaty energetyczne?
Chętni na zakup nieruchomości na rynku wtórnym będą mogli - kierując się certyfikatem energetycznym budynku - wybrać ofertę korzystniejszą ze względu na niższe koszty utrzymania - twierdzi Marcin Jańczuk z Metrohouse S.A.
Dziennik, 09.12.2008 r. - Z widokiem na Mokotów
Jeśli widok na panoramę Warszawy to jedna z wytycznych przy poszukiwaniu lokum, to Metrohouse ma w swojej ofercie taką nieruchomość (prezentacja apartamentu z oferty Metrohouse).
Rzeczpospolita, 08.12.2008 r. - Mieszkania w zagłębiu biurowym
Zdaniem Marcin Jańczuka z Metrohouse zmiana wizerunku Służewca z przemysłowego na biurowy dobrze służy rozwojowi budownictwa mieszkaniowego. - Dużą grupą zainteresowanych zakupem mieszkań w tym rejonie są pracownicy pobliskich biurowców oraz inwestorzy, którzy liczą na łatwy wynajem mieszkań, biorąc pod uwagę potencjał pobliskich budynkó komercyjnych.
Rzeczpospolita, 08.12.2008 r. - Okazje są po prawej stronie Wisły
Z naszego doświadczenia wynika, że w dzielnicach, które są postrzegane jako prestiżowe, np. na Mokotowie, czy w Wilanowie można nawet częściej wyszukać ciekawe oferty cenowe niż w innych rejonach Warszawy, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 08.12.2008 r. - Krótki film o mieszkaniu do kupienia
Marcin Jańczuk z Metrohouse dodaje, że hitem ostatnich dni jest akcja "Kupujący nie płaci prowizji" zachęcająca potencjalnych nabywców mieszkań do skorzystania z bezpłatnej oferty pośrednika.
Warszawska Gazeta, 05.12.2008 r. - Nowość na rynku nieruchomości - kupujący nie płaci prowizji
Naszym celem jest, aby 90% oferowanych przez nas nieruchomości była dostępna bez prowizji. Chcemy pobierać wynagrodzenie tylko od strony sprzedającej i popularyzować ideę wyłączności, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Gazeta Prawna, 05.12.2008 r. - Brak możliwości finansowania ogranicza liczbę transakcji
Taka skala problemu jak w USA jest u nas mało realna. Jednak niewykluczone, że część przyznawanych kredytów, szczególnie w latach 2006-2007 r. była kredytami o podwyższonym ryzyku. Nie sądzę, aby obecna sytuacja spowodowała drastyczny wzrost licytacji bankowych i komorniczych.(wywiad z prezesem M. Kanią)
Pobierz artykuł (cz.1)
Pobierz artykuł (cz.2)
Polska, 04.12.2008 r. - Wielka obniżka cen lokali z wielkiej płyty
Zdaniem analityka pojawia się jednak pytanie, czy przy ograniczeniu w dostępie do kredytu niewielkie mieszkania z wielkiej płyty znowu nie powrócą do łask. - Przecież już za 240 tys. zł w Warszawie na Targówku można kupić mieszkanie dwupokojowe - dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Własny Biznes Franchising, grudzień 2008 r. - Agent w nowym wydaniu
Pośrednik w obiegowej opinii nie ma dobrych konotacji, dlatego poważnym zadaniem stojącym przed nami jest zmiana w świadomości klientów. (komentarz Prezesa M.Kani)
Dziennik, 02.12.2008 r. - Uprawy kapusty górą
Proces odrolniania jest też znakomitą okazją do stwarzania sytuacji korupcjogennych, co mieliśmy okazję zaobserwować w mediach przy okazji ujawnianych afer.(komentarz M.Jańczuka)
Metro,02.12.2008 r. - Z prowizją, czy bez?
Naszym celem jest, by 90% oferowanych przez nas nieruchomości była dostępna bez prowizji, mówi Mariusz Kania. Chcemy pobierać wynagrodzenie głównie od klientów sprzedających nieruchomość i popularyzować ideę wyłączności - dodaje.
Puls Biznesu, 02.12.2008 r. - Różne twarze stolicy
Rola dewelopera w kreowaniu nowych lokalizacji jest nieoceniona. Nowa, duża inwestycja pozwala zaktywizować lokalne społeczności i przyciągnąć kolejnych inwestorów, tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 02.12.2008 r. - Wybudują, ale niewiele
Deweloperzy są w stanie rozpocząć kolejne inwestycje, bo w ostatnich latach zgromadzili duże banki ziemi. Mają pokaźny potencjał, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 01.12.2008 r. - Nie ma chętnych na moje mieszkanie? Może się znajdą, gdy podniosę cenę!
W Metrohouse na żądanie klienta możemy przedstawić ceny transakcyjne mieszkań uzyskane w podobnym rejonie. Bywa, że jest to przekonujący argument dla sprzedającego, który albo obniża cenę, albo deklaruje chęć przystąpienia do negocjacji (komentarz M.Jańczuka)
Rzeczpospolita, 01.12.2008 r. - Nowe gotowe będą konkurować z używanymi
Przy trudnej dostępności kredytów żadne stosowane do tej pory przez deweloperów bonusy, jak wycieczki, meble, sprzęt RTV, nie wpłyną na decyzje o wyborze nowego mieszkania. Rynek musi więc walczyć atrakcyjnością ceny – uważa Mariusz Kania, prezes zarządu agencji Metrohouse.
Dziennik Polski (Londyn) - Najlepsze centrum
To dobry moment, by zainteresować się zarówno powstającymi inwestycjami, jak i rynkiem wtórnym, jednak nie w kontekście zakupów spekulacyjnych, lecz długoterminowego inwestowania. (artykuł M.Jańczuka)
Polska, Kurier Lubelski, 26.11.2008 r. - Deweloperzy wynajmą nowe mieszkania
Są osoby, które jeszcze dwa miesiące temu miały zdolność kredytową, a teraz ją utraciły, więc zamiast kupować mieszkanie, muszą zdecydować się na wynajem. Ale za rok lub dwa sytuacja może się zmienić i najemca będzie mógł zdecydować się na kupno lokalu, w którym już mieszka - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Puls Biznesu, 25.11.2008 r. - Liczy się koszt energii, a nie świadectwa
Świadectwo i koszt jego wydania nie wpłyną na cenę nieruchomości. Można się jednak spodziewać, że certyfikacja budynków z rynku wtórnego obniży ich atrakcyjność. (komentarz prezesa Marusza Kani)
Metro, 25.11.2008 r. - Ten straszny wkład własny
Zestawienie ukazujące, na jaki wkład własny powinny przygotować się osoby poszukujące najpopularniejszych obecnie mieszkań przygotowała firma Metrohouse.
Dziennik, 25.11.2008 r. - Segment popularny to przyszłość rynku mieszkaniowego
Kilka lat temu rynek oferował inną, lepszą jakość mieszkań niż lokale z drugiej ręki, mówi Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse. Podział na klientów rynku pierwotnego i wtórnego był wyraźny. Obecnie dla większości nie ma to znaczenia: szukają mieszkania, na które ich stać.
Metro, 25.11.2008 r. - Za chwilę nie będzie małych mieszkań
Uwaga skupiła się na małych metrażach, potwierdza Marcin Jańczuk z Metrohouse. Obecnie nabywcy nie mają problemu z zakupem gotowych mieszkań od 35 do 70 m kw. w centrum oraz w dzielnicach peryferyjnych.
Rzeczpospolita, 24.11.2008 r. - Wielka płyta - przewidywana wielka obniżka
Duży udział gotowych do odbioru mieszkań będzie sprawiał, ze to właśnie one będą przede wszystkim brane pod uwagę. Lęk o przyszłość może być barierą przy zakupie inwestycji, która znajduje się w fazie realizacji. Rynkiem rządzą rządzą teraz nerwy, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 24.11.2008 r. - Małe mieszkania coraz bardziej popularne
W naszej ofercie są mieszkania w cenie od niewiele ponad 7 tys. zł za m kw. (np. na Białołęce) nawet do 13 tys. zł w centralnych lokalizacjach, podaje Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Warszawska Gazeta, 21.11.2008 r. - Ile trzeba oszczędzać, by uzbierać na wkład własny
Specjaliści Metrohouse obliczyli, ile średnio musi uzbierać potencjalny nabywca dwupokojowego mieszkania, aby otrzymać kredyt.
Gazeta Stołeczna, 20.11.2008 r. - Jak deweloper mieszkania nie sprzeda, to wynajmie
Pomysł z wynajmem to może być dla niektórych deweloperów sposób na przeczekanie kryzysu - przyznał obecny na konferencji Mariusz Kania, prezes agencji Metrohouse.
Życie Warszawy, 20.11.2008 r. - Kowalski szuka mniejszego „M”
80 – 100 tys. zł trzeba mieć, żeby dostać w Warszawie kredyt na 40-metrowe mieszkanie. To aż o 400 proc. więcej niż np. w Bydgoszczy czy Białymstoku. Tak wynika z raportu agencji nieruchomości Metrohouse.
Pobierz artykuł
Super Express, 19.11.2008 r. – Mieszkanie z SMS-a
Nawet sami agenci, którzy przychodzą do pracy z innych firm, są pod wrażeniem systemu pracy, który umożliwia pełną komunikację z klientem i firmą nawet z własnego domu. To rozwiązanie szczególnie cenią pośredniczki, które mają małe dzieci, bo dzięki temu mogą połączyć pracę z rodziną, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Pobierz artykuł
Dziennik Bałtycki, 19.11.2008 r. - Na wyłączność
Na pytania czytelników odpowiada Marek Janta, dyrektor Metrohouse w Gdańsku.
Polska, 19.11.2008 r. – Młodzi ludzie już nie mają szans na kredyt
Specjaliści firmy Metrohouse obliczyli, ile średnio musi uzbierać potencjalny nabywca dwupokojowego mieszkania, aby otrzymać kredyt.
Super Express, 19.11.2008 r. – Co nas czeka na rynku?
Na względne powodzenie mogą liczyć osoby wystawiające na rynek mieszkania dwupokojowe w nowym budownictwie, ponieważ popyt na tego typu produkt utrzymuje się na dość wysokim poziomie. (prognoza M.Jańczuka)
Pobierz artykuł
Gazeta Prawna, 19.11.2008 r. – 40 miesięcy pracy na wkład własny
W Warszawie, aby zgromadzić pieniądze potrzebne na wkład własny kredytu, trzeba pracować najdłużej, po prawie 43 miesiące – wynika z danych firmy Metrohouse.
Super Express, 19.11.2008 r. – Duże miasta, duże pieniądze
Firma Metrohouse S.A. przygotowała zestawienie ukazujące, na jaki orientacyjny wkład własny (przy założeniu, że wynosi on 30%) powinny przygotować się osoby poszukujące dwupokojowych mieszkań.
Pobierz artykuł
Kurier Lubelski, 18.11.2008 r. - Mieszkania mocno tanieją
Często jest tak, że właściciele są zmuszeni sprzedać nieruchomość, potrzebują pieniędzy i są w stanie spuścić z ceny kilkanaście procent – uważa Marcin Jańczuk, analityk Metrohouse.
Polska, 18.11.2008 r. - Ceny mieszkań niższe o 15%
O dobry czas dla kupujących, bo wreszcie mogą się targować i nie wydawać gigantycznych pieniędzy – ocenia Marcin Jańczuk, analityk Metrohouse.
Stołeczne Nieruchomości, 17.11.2008 r. - W którą stronę pójdzie rynek?
W centrach dużych miast drastycznie zmniejsza się powierzchnia do zabudowy. W przyszłości powstawać tu będą apartamenty i biura. Prawdziwy rozwój miast będzie widoczny na ich peryferiach w w sąsiednich gminach. (komentarz M.Jańczuka)
Pobierz artykuł
Rzeczpospolita, 17.11.2008 r. - Tani zakup może oznaczać drogi remont
Na rynek trafia sporo stylowych domów, ale zbudowanych stosunkowo niedawno. Te nieruchomości są w dużej mierze efektem przełamania tradycyjnego sposobu projektowania z początku lat 90. ubiegłego wieku (rozmowa z M.Jańczukiem).
Metro, 17.11.2008 r. - W którą stronę pójdzie rynek?
W centrach dużych miast drastycznie zmniejsza się powierzchnia możliwa do zabudowy. W przyszłosci powstawać tu będą apartamenty i biura. Prawdziwy rozwój miast będzie widoczny na ich peryferiach i w sąsiednich gminach. (komentarz M. Jańczuka)
Dziennik Bałtycki, 12.11.2008 r. - Banki podcięły sprzedaż
Pośrednicy mają dużo pracy, a doradcy kredytowi stają na głowie, by znaleźć klientom ofertę banku, który skredytuje zakup nieruchomości. W trudnej sytuacji przestaje mieć znaczenie waluta kredytu, ważny jest jedynie fakt pozytywnej weryfikacji wniosku przez analityka kredytowego. (komentarz prezesa Mariusza Kani)
Pobierz artykułMetro, 12.11.2008 r. - Małe wraca do łask
Deweloperzy w ostatnich latach stawiali na większe mieszkania, dlatego próżno szukać wielkiego wyboru kawalerek na rynku pierwotnym, dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik, 10-11.11.2008 r. - Dom twierdza na Gocławku
Mimo, że dom został oddany do użytku pod koniec lat 90., to obecni właściciele wykończyli go dopiero przed dwoma laty. Można go kupić za pośrednictwem agencji Metrohouse (prezentacja oferty domu).
Rzeczpospolita, 10.11.2008 r. - Mieszkania do wynajęcia to gorący towar
Marcin Jańczuk, Metrohouse: Jeśli mamy kawalerkę lub mieszkanie dwupokojowe w centrum Warszawy, to możemy być pewni, że nie będziemy mieć kłopotów z wynajęciem. Nadal największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania do 60 mkw., położone w Śródmieściu lub w dzielnicach ościennych.
Warszawska Gazeta, 07.11.2008 r. - Nowoczesne narzędzia ułatwiają pracę klientom i pośrednikom
W Metrohouse klienci poszukujący nieruchomości otrzymują droga mailową linki do ofert z opisem i pełną dokumentacją fotograficzną, lokalizacją na mapie, planem sporządzonym przez kreślarza, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 07.11.2008 r. - Przepisy dotyczące najmu sklepów i biur powinny być bardziej precyzyjne
Typowa umowa najmu na rynku komercyjnym ma kilkadziesiąt stron. Tymczasem część punktów można by swobodnie pominąć, gdyby były regulowane po prostu kodeksem cywilnym. Ponieważ jednak nie ma stosownych przepisów, strony umowy starają się jak najlepiej zabezpieczyć. (komentarz M. Jańczuka)
Polska, 04.11.2008 r. - Banki podcięły sprzedaż mieszkań
Pośrednicy mają dużo pracy, a doradcy kredytowi stają na głowie, by znaleźć klientom ofertę banku, który skredytuje zakup nieruchomości. W trudnej sytuacji przestaje mieć znaczenie waluta kredytu, ważny jest jedynie fakt pozytywnej weryfikacji wniosku przez analityka kredytowego. (komentarz prezesa Mariusza Kani)
Dziennik, 04.11.2008 r. - Przeważają kwoty nieadekwatne do standardu mieszkania
Kluczem do sukcesu jest dobra wycena mieszkania przeznaczonego do sprzedaży. Dążąc do szybkiej transakcji nie można proponować kwoty, która jest odzwierciedleniem pozycji roszczeniowej zbywcy. (komentarz prezesa Mariusza Kani)
Express Bydgoski, 04.11.2008 r. - Dwa pokoje to szczyt możliwości
Metrohouse i Metrofinance przygotowały wspólny raport, który określa możliwości zakupu mieszkania przez przeciętnie zarabiającego Polaka. Celem badania było sprawdzenie, co za średnią krajową możemy nabyć w poszczególnych miastach.
Głos Szczeciński, Głos Koszaliński 04.11.2008 r. - Mieszkania będą tańsze
Jak twierdzą analitycy Metrohouse obniżki cen dotkną przede wszystkim lokale z rynku pierwotnego. W mniejszym stopniu mogą tanieć mieszkania z rynku wtórnego, bo sprzedający mogą wstrzymać się ze sprzedażą i wynająć je za dobrą cenę.
Rzeczpospolita, 03.11.2008 r. - Na wkład własny trzeba zbierać latami w dużych miastach
– Białystok pomimo zastoju jest wymieniany jako jeden z najbardziej perspektywicznych rejonów rozwoju budownictwa w Polsce. Jego atutami są m.in. położenie oraz prężnie działający ośrodek akademicki – mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Rzeczpospolita, 03.11.2008 r. - Esemesy do klientów, dodatkowe usługi i obniżki cen
– Na rynku nieruchomości podstawą jest szybka informacja. W naszej agencji klienci dostają esmesem informacje o obniżkach cen ofert z bazy firmy. W ten sposób mogą zainteresować się mieszkaniem, na które wcześniej nie było ich stać – mówi Marcin Jańczuk.
Rzeczpospolita, 03.11.2008 r. - Sześć tysięcy za metr nie przyciąga
Nie zdarza się, by klienci nabywali tak duże mieszkanie z myślą o docelowym zamieszkiwaniu. Trudno wyobrazić sobie nowoczesną aranżację dużego lokalu budowanego w starej technologii – mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Informator Budowlany, 10.2008 r. - Średnia krajowa - co w zamian w Legionowie?
W przypadku mieszkań w budynkach zbudowanych w ostatnich latach przez deweloperów kwota 320 tys. zł pozwoli obecnie na zakup mieszkania jednopokojowego lub dwóch pokoi o powierzchni ok. 50 m kw. (komentarz Rafała Szulca, dyrektora oddziału Metrohouse w Legionowie)
Dziennik, 28.10.2008 r. - Ceny najmu w górę? Wcale nie takie pewne
Największe wzrosty cen wynajmu przypadły na okres wakacyjny i są już za nami - mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. - W tej chwili mimo niezbyt ciekawej sytuacji na rynku kredytów nie widać zwiększonego ruchu w wynajmie.
Puls Biznesu, 28.10.2008 r. - Własny coraz droższy
Plusem budowania z deweloperem jest tzw. wartość dodana. Wraz z powstawaniem kolejnych osiedli domów jednorodzinnych pojawia się nowa lokalna infrastruktura, m.in. domy, sklepy, szkoły i przedszkola, dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Gazeta Prawna, 27.10.2008 r. - Sprzedaż mieszkań spadła o 70%
Należy spodziewać się, że w ciągu kolejnych miesięcy uwidoczni się zacięta walka o klientów pomiędzy deweloperami a sprzedającymi na rynku wtórnym - uważa Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Rzeczpospolita, 27.10.2008 r. - Negocjuj zdecydowanie
Wielu znalazło tej jesieni upatrzone M, bo rzeczywiście można znaleźć okazję, jednak cóż z tego, gdy na drodze staje analityk kredytowy odrzucający wniosek. (komentarz M.Jańczuka)
Rzeczpospolita, 27.10.2008 r. - Co się najlepiej sprzedaje w dobie zastoju?
Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse uważa natomiast, że mówienie o zastoju to generalizowanie, a nagłaśniane trudności ze sprzedażą dotyczą w większym stopniu mieszkań z rynku pierwotnego niż wtórnego.
Gazeta Olsztyńska, 24.10.2008 r. - Ceny mieszkań spadły o 10 procent
Nie tylko ceny spadają, ale i transakcji jest mniej - mówi Joanna Plenis, dyrektorka olsztyńskiego oddziału agencji nieruchomości Metrohouse. - Rynek, co prawda nie stoi, ale na pewno zrobiło się na nim spore zamieszanie.
Pobierz artykuł
Gazeta Olsztyńska, 22.10.2008 r. - Obecnie podaż mieszkań na rynku przewyższa popyt
Na rynku większych miast, w tym także Olsztyna, notujemy nadpodaż lokali na rynku mieszkaniowym. Przy dużej podaży największe problemy ze sprzedażą mają właściciele mieszkań z wielkiej płyty. (komentarz Prezesa Mariusza Kani)
Pobierz artykuł
Echo Miasta, 22.10.2008 r. - Idealne lokum
Dla singla idealnym rozwiązaniem będzie na przykład 40-metrowe mieszkanie dwupokojowe, z sypialnią i pokojem dziennym, lub kawalerka o podobnym metrażu z otwartą kuchnią - mówi analityk rynku nieruchomości Marcin Jańczuk.
Pobierz artykuł
Dziennik, 21.10.2008 r. - Z widokiem na Służew
Osiedle, na którym znajduje się mieszkanie, jest zatopione w zieleni, Mimo, że właściciele mają około 10 minut drogi do centrum miasta, to na co dzień ich otczeniem jest las. Nieruchomość można kupić za pośrednictwem agencji Metrohouse.
Pobierz artykuł
Metro, 21.10.2008 r. - Bajka bez happy endu
– Ograniczenie w dostępie do kredytów potęguje stagnację na rynku. Nowe regulacje uderzają w młodych ludzi, którzy nie mają środków pozwalających na pokrycie wkładu własnego – mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Pobierz artykuł
Polska, Dziennik Lubelski, 21.10.2008r. - Będzie drożej za wynajem
Bardziej ostrożny jest Marcin Jańczuk, analityk Metrohouse. – Ceny wynajmu powinny wzrosnąć od 5 do 10 proc. – mówi. Przewiduje, że największych wzrostów można się spodziewać w mniejszych miastach, które są ośrodkami akademickimi, gdzie rynek wynajmu jest słabiej rozwinięty.
Pobierz artykuł
Polska, 20.10.2008 r. – Przecena w nieruchomościach
Deweloperzy widzą już, że wszelkiego rodzaju dodatki i bonusy nie przynoszą zwiększeni sprzedaży. Na rynku pierwotnym słychać sygnały o wstrzymywaniu inwestycji, mówi Marcin Jańczuk, analityk Metrohouse.
Rzeczpospolita, 20.10.2008 r. – Na ile możesz się zapożyczyć
Jeżeli przyjmiemy, że kredytobiorcy są małżeństwem bezdzietnym, a każde z nich posiada umowę o pracę z miesięcznym wynagrodzeniem 3165 zł brutto i chcą finansować kredytem do 100% ceny nieruchomości - uzyskają kredyt do 320 tys. zł – wyjaśnia Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Rzeczpospolita, 20.10.2008 r. – Nietuzinkowość sporo kosztuje
Z dwupoziomowy lokal o powierzchni 272 m k w. trzeba zapłacić niecałe 4,4 mln zł. Mieszkanie jest nietypowe, ponieważ bardzo ciężko znaleźć na rynku pierwotnym lokum mające 3,5 m wysokości – podkreśla Marta Czechowska, specjalista rynku Pierwotnego Metrohouse.
Warszawska Gazeta, 17.10.2008 r. - Średnia krajowa, co w zamian na rynku wtórnym mieszkań?
Wśród mieszkań oddanych do użytkowania w ostatnich latach mamy do wyboru dwa warianty: oferty w lokalizacjach podwarszawskich lub na sypialnianych osiedlach stolicy. (komentarz Prezesa M.Kani)
Metro, 16.10.2008 r. - Kredyt dla bogatych, wynajem też
Skoro 90% Polaków brało do tej pory kredyt na 100% wartości mieszkania, to nie dlatego, że oszczędności inwestowali gdzie indziej, tylko dlatego, że ich po prostu nie mieli - mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Metro, 14.10.2008 r.- Dzielnicowa reputacja
O promocję dbają też deweloperzy. - To dzięki nim o pewnych dzielnicach myślimy w określony sposób. Wilanów jest promowany w telewizji, w programach biznesowych, aby przyciągnąć ludzi pracujących w dobrych firmach. Białołęka zestawiana jest ze słowami: spokój, zieleń, las. W odniesieniu do Młocin podkreślana jest bliskość metra, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Polska, Dziennik Łódzki, Dziennik Bałtycki, Gazeta Wrocławska, Głos Wielkopolski, 13.10.2008 r. - Kredyty będą drogie i tylko z dużym wkładem własnym
Tak więc obostrzenie kryteriów przyznawania kredytów spowoduje jeszcze większy zastój na rynku nieruchomości. - Nawet jeśli deweloperzy zaczną obniżać ceny, to i tak niewiele to pomoże, mówi Marcin Jańczuk, analityk Metrohouse.
Polska Dziennik Zachodni, 13.10.2008 r. - Kredyty będą drogie i trudno dostępne
Według Marcina Jańczuka, analityka Metrohouse, tak wysoki wkład własny może poważnie przyhamować rozwój rynku nieruchomości. - Biorąc pod uwagę obecne ceny mieszkań w dużych miastach, kredytobiorca będzie musiał mieć co najmniej 100 tys. zł wkładu własnego. Znacznie zmniejszy to szanse zakupu mieszkań wśród osób młodych.
Rzeczpospolita, 13.10.2008 r. - Klient czeka na raporty z pracy pośrednika
Podstawą jest dobry system obsługi ofert i komunikacji z klientem. Dziś inwestujemy w specjalistyczne systemy CRM, które doskonale się sprawdziły w instytucjach finansowych. Ułatwiają one pracę pośrednikowi, a za pomocą Internetu umożliwiają ją także w domu bez potrzeby codziennych wizyt w biurze. (wywiad z Mariuszem Kanią, prezesem zarządu Metrohouse)
Rzeczpospolita, 13.10.2008 r. - Domy piętrowe cieszą się większą popularnością
W ostatnim czasie deweloperzy częściej niż w minionych latach decydują się na inwestycje parterowe, budowane często w kompleksach kameralnych osiedli w podmiejskich okolicach aglomeracji. Nieodłącznym elementem oferty jest wtedy bliskość terenów zielonych - mówi Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Rzeczpospolita, 13.10.2008 r. - Zieleń jest magnesem dla kupujących
Mieszkania zlokalizowane w okolicy lasku, jak i inne oferty nieposiadające tego atrybutu, charakteryzują się podobnymi cenami. Lokalizacje w pobliżu parków, lasków i innych terenów zielonych są jednak częściej wybierane przez nabywców - mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Angora, 13.10.2008 r. - Wyścig po kredyty mieszkaniowe
- W dobie większych trudności z uzyskaniem kredytu i jego podrożenia, na popularności zyskają mieszkania w niższym standardzie, mniejsze i w gorszych lokalizacjach - uważa Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Polska, 11.10.2008 r. - Rozpoczął się wyścig po kredyty
Według Marcina Jańczuka, analityka z firmy Metrohouse, obawa przed utratą zdolności kredytowej nie jest jedyną
przyczyną ożywienia na rynku mieszkaniowym. - Myślę, że nałożyły się na siebie dwa powody. Oprócz lęku przed obostrzeniami drugi jest związany z sezonowością na rynku nieruchomości.
Gazeta Prawna, 10.10.2008 r. - Przed zakupem lokalu trzeba sprawdzić hipotekę
Szczególną uwagę należy zwrócić na wpis w dziale trzecim księgi wieczystej, tj. na ograniczone prawa rzeczowe. Są nimi: użytkowanie, służebność, zastaw, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu oraz hipoteka (dział czwarty księgi wieczystej).(artykuł Kingi Matuszewskiej)
Super Express, 08.10.2008 r. - Prognoza dla...
Szansą na szybszą transakcję jest odpowiednio skalkulowana sena ofertowa, konkurencyjna do podobnych nieruchomości w danym segmencie. (komentarz M. Jańczuka)
Super Express, 08.10.2008 r. - Warto negocjować
Statystyki agencji nieruchomości Metrohouse wskazują, że średnio jesteśmy w stanie utargować od 3 do 5 proc. ceny ofertowej mieszkania. Są jednak odstępstwa od tych widełek, które potwierdzają, że margines negocjacji może być jeszcze większy.
Super Express, 08.10.2008 r. - Sprzedający powinni uzbroić się w cierpliwość
Obecnie pośrednik może zaoferować znacznie więcej niż jeszcze kilka lat temu. Przykładowo w naszej firmie mamy nowoczesną platformę kontaktu z klientem - CRM, która umożliwia raportowanie klientowi każdej czynności pośrednictwa, a także opis wykorzystywanych form promocji wystawionych do sprzedaży ofert. (rozmowa z prezesem Mariuszem Kanią)
Metro, 07.10.2008 r. - Kuchenka i szafy mają zostać
Przy okazji pozostawiany jest sprzęt AGD, który znajduje się w zabudowie, np. pralka, zmywarka, lodówka - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. - Zostają rzeczy na stałe przystosowane do konkretnej nieruchomości i jej wymiarów.
Polska Dziennik Łódzki, 07.10.2008 r. - Jesienna ofensywa złych pośredników
Należy zwrócić uwagę, jak długo biuro jest użytkowane przez firmę, być może jest tylko szybko zaaranżowaną prowizorką. Przy jakichkolwiek wątpliwościach warto zapytać innych najemców w budynku, co wiedzą o firmie - radzi Marcin Jańczuk.
Polska Głos Wielkopolski, 07.10.2008 r. - Sprawdź komu powierzasz swój los
Na rynku działa ponad 20 tys. biur nieruchomości. Do chwili obecnej wydano tylko ponad 8 tys. licencji pośrednika. Oznacza to, że wiele z nich działa nielegalnie - ostrzegają specjaliści z agencji nieruchomości Metrohouse.
Polska Dziennik Bałtycki, 07.10.2008 r. - Szaleńczy bieg kończy się zadyszką
Podobnie jak w innych aglomeracjach - zakupy inwestycyjne, dokonywane w Trójmieście z pierwotnie planowanych długoterminowych, przerodziły się w szybkie transakcje spekulacyjne.(komentarz Marcina Jańczuka)
Rzeczpospolita, 06.10.2006 r. - Kilkaset procent różnicy przy tej samej ulicy
Co ciekawe, forma prawna nie różnicuje wyraźnie ceny mieszkania, nieważne, czy to budynek spółdzielczy czy własnościowy. Przyczyna różnic cenowych tkwi w wieku budynku, jego standardzie i technologii wykonania. (komentarz Marcin Jańczuka)
Gazeta Prawna, 06.10.2008 r. - Trudniej o kredyt, do końca roku mieszkania stanieją o 5 procent
Sytuacja, w której dostępność kredytów hipotecznych będzie się zmniejszać, może wydłużyć stagnację na rynku nieruchomości, co być może wystawi na próbę wielu deweloperów, którzy, by sprzedać swoje inwestycje, będą zmuszeni po prostu obniżyć ceny. (komentarz Marcin Jańczuka)
Rzeczpospolita, 06.10.2008 r. - Mieszkania zużywające dużo energii mogą stanieć o 20 procent
Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse przyznaje jednak, że certyfikaty energetyczne w dobie wzrastających cen energii elektrycznej uświadomią nabywcom i właścicielom mieszkań wartość energooszczędnych projektów. - Dotychczas była to kwestia niesłusznie pomijana między stronami transakcji - mówi Marcin Jańczuk.
Polityka, 01.10.2008 r. - Lokator pod parasolem
- W największych miastach 25 proc. wynajmujących mieszkania to studenci. Powodzenie mają zwłaszcza lokale dwu-, trzypokojowe, zajmowane przez kilka osób. Wypada to znacznie taniej niż wynajmowanie kawalerek, a jednocześnie jest wygodniejsze niż akademik. I daje więcej swobody - mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Polska Dziennik Bałtycki, 30.09.2008 r. - Nowe standardy
Metrohouse SA, rozwijająca się dynamicznie sieć biur nieruchomości, działająca w Warszawie, Olsztynie, Legionowie - podczas Targów Mieszkań zainaugurowała działalność swojego pierwszego oddziału w Gdańsku.- O wyborze Trójmiasta zdecydował dynamicznie rozwijający się rynek mieszkaniowy, stwarzający dobre warunki dla działalności w zakresie pośrednictwa - mówi Mariusz Kania, prezes zarządu Metrohouse.
Polska, 30.09.2008 r. - Uważaj na oszustów!
- Jeśli nie chcesz paść ofiarą nieuczciwych agentów, sprawdzaj, czy pośrednik ma licencję. To gwarancja, że usługodawca jest osobą kompetentną i ma doświadczenie na rynku - radzi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Dziennik, 30.09.2008 r. - Ciężki los studentów
Przegląd tegorocznej oferty mieszkań na wynajem nie pozostawia złudzeń. Ceny dyktują właściciele mieszkań, a poprzeczkę zawiesili na wysokim poziomie. (komentarz Marcina Jańczuka)
Polska Dziennik Bałtycki, 30.09.2008 r.- Sprawdź komu powierzasz los
Na rynku działa ponad 20 tys. biur nieruchomości. Do chwili obecnej wydano tylko ponad 8 tys. licencji pośrednika. Oznacza to, że wiele z nich dzida nielegalnie - ostrzegają specjaliści z agencji nieruchomości Metrohouse. Firmy te znikają z rynku równie szybko, jak się pojawiają.
Polska, 29.09.2008 r. - Agent z licencją na... sprzedawanie
By rozpocząć przygodę z nieruchomościami nie jest potrzebna licencja. Na początku kandydat do pracy może wykonywać czynności asystenckie u boku licencjonowanego pośrednika - mówi Mariusz Kania, prezes sieci biur nieruchomości Metrohouse SA.
Rzeczpospolita, 29.09.2008 r. - Okna na północ, południe, a może na zachód
W nowym budownictwie o podwyższonym standardzie nasłonecznienie stanowi szalenie ważny element i projektanci dążą do tego, by lokale były jak najbardziej jasne - np. poprzez montaż dużych okien - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 29.09.2008 r. - Apartament na starówce czy w nowej inwestycji
Duża podaż apartamentów w najbliższych latach stawia pod znakiem zapytania opłacalność inwestycji w tego typu nieruchomości. Tak unikalna nieruchomość jak na Starym Mieście znajdzie w przyszłości nabywcę o wiele szybciej niż nawet wysokiej klasy apartament - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Pobierz artykuł
Gazeta Prawna, 26.09.2008 r. - Okazyjne obniżki cen nieruchomości mogą być pułapką na klienta
W przypadku gdy deweloper zastrzega sobie prawo do jednostronnej zmiany swojego wynagrodzenia spowodowanej zmianą podatku VAT, kupującemu powinno przysługiwać prawo do odstąpienia od umowy. (artykuł Kingi Matuszewskiej z Metrohouse)
Pobierz artykuł
Warszawska Gazeta, 26.09.2008 r. - Uważaj na podszywających się pod agentów nieruchomości
Wraz z początkiem roku akademickiego szczególnie często pojawiają się na rynku firmy podszywające się pod biura nieruchomości. Metrohouse S.A. doradza w jaki sposób sprawdzić agenta.
Echo Miasta, 25.09.2008 r. - Mieszkanie - kupować teraz, czy poczekać?
Na rynku jest niewiarygodnie dużo mieszkań, zarówno na pierwotnym, jak i wtórnym - mówi Marcin Jańczuk z firmy Metrohouse. - Taka sytuacja powoduje, że możemy przebierać w ofertach i nie musimy się obawiać, że mieszkanie, które nam się spodoba, może zostać sprzedane w ciągu najbliższych dni.
Kurier Poranny, 24.09.2008 r. - Jak sprawdzić agenta
Na co trzeba wrócić uwagę przy korzystaniu z biur nieruchomości radzi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Dziennik, 23.09.2008 r. - Uważaj na nieuczciwych agentów
Istnieją dwa sposoby wyboru biura nieruchomości. Pierwszy - duże i znane biuro posiadające sieć oddziałów, drugi - lokalnie działający pośrednicy ograniczający swoją działalność do określonego terytorium. Jak wybrać pośrednika radzą specjaliści Metrohouse.
Pobierz artykuł
Gazeta Warszawska, 19.09.2008 r. - Na co zwracać uwagę kupując używane mieszkanie
Na początku zastanów się, jakie mieszkanie chcesz kupić. Nie myśl w czasie teraźniejszym - myśl perspektywicznie. Fakt, że nie masz teraz rodziny, nie wyklucza, że w przyszłości będziesz potrzebował powierzchni także dla innych domowników.(artykuł M.Jańczuka)
Metro, 23.09.2008 r. - Zwykły oszust, nie pośrednik
Marcin Jańczuk, Metrohouse: Nieuczciwi "agenci" pobierają opłaty na etapie przekazywania danych adresowych nieruchomości przeznaczonych do wynajmu lub sprzedaży. To jasny sygnał, że mamy do czynienia z oszustem.
Gazeta Prawna, 22.09.2008 r. - Budowa domu: spadły ceny robocizny
W cenach ofertowych czasem nie widać spadku cen, ale ceny gruntów są niższe. Spadek nie jest duży, maksymalnie 5% - mówi z kolei Marcin Jańczuk z firmy zajmującej się obrotem nieruchomościami Metrohouse.
Stołeczne Nieruchomości, 22.09.2008 r. - Rachunek za 600 tysięcy
Kto kupuje nieruchomości za ponad pół miliona złotych? - Najczęściej są to osoby mające rodziny i dzieci, dla których zakup mieszkania wiąże się ze sprzedażą dotychczasowego lokum (...) mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Newsweek, 22.09.2008 r. - Mieszkanie u kumpla
Wynajmowanie studentom nie jest popularne, mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse. Zresztą ceny rosną jak szalone. Jeszcze dwa lata temu można było z łatwością znaleźć kawalerkę w stolicy za 800 złotych, a dziś ogłoszenia zaczynają się od tysiąca złotych na peryferiach.
Dziennik Polski - Londyn, 19.09.2008 r. - Milion złotych to już nie bariera
Najdroższa oferta, jaką obecnie posiadamy w bazie to 300-metrowy dwupoziomowy apartament w stanie deweloperskim położony w niepowtarzalnej lokalizacji na mokotowskim Ujazdowie. Właściciel chciałby uzyskać cenę 4.650.000 PLN, co daje niewiele ponad 15.000 PLN za m kw. mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Gazeta Prawna, 19.09.2008 r. - Budownictwo indywidualne zapewni popyt na materiały
Wraz z boomem na rynku nieruchomości do branży napłynęło wiele przedsiębiorstw, które zamierzały wykorzystać dobrą koniunkturę, realizując pokaźne zyski z działalności deweloperskiej, a teraz szukają chętnych na zakup rozpoczętych inwestycji. Wkrótce mniej znaczący deweloperzy mogą dojść do wniosku, że przyszedł dla nich dobry moment na przeprowadzenie fuzji.(komentarz M.Jańczuk)
Dziennik, 16.09.2008 r. - Nowoczesne mieszkanie blisko Lasu Kabackiego
Lokal znajduje się na osiedlu w Józefosławiu. Mieszkańcy kompleksu mają do dyspozycji budynek rekreacyjny wraz z basenem oraz fitness. W tej chwili lokum trafia z powrotem na rynek. Można je kupić za pośrednictwem agencji Metrohouse (prezentacja mieszkania).
Rzeczpospolita, 15.09.2008 r. - Duży garaż, taras, ogród i kominek
Zainteresowaniem cieszą się domy zbudowane według dobrych, nowoczesnych projektów - mieszkanie łatwo przekształcić w biuro. Dobrze, gdyby dom miał przynajmniej dwa miejsca w zamkniętym garażu lub co najmniej dwa miejsca parkingowe na terenie działki, a także taras i zagospodarowany ogród. (wywiad z M. Jańczukiem)
Rzeczpospolita, 15.09.2008 r. - Rezydencje długo czekają na chętnych
Wśród ofert agencji Metrohouse jest dom wolno stojący w Wilanowie o powierzchni 300 mkw. za 13,5 tys. zł miesięcznie. W Konstancinie wynajęcie domu wolno stojącego o powierzchni 330 mkw. z 1987 r., z garażem i ogrodem, kosztuje 10 tys. złotych miesięcznie.
Rzeczpospolita, 15.09.2008 r. - Pomaluj ściany, ale nie zmieniaj charakteru mieszkania
-Jeśli lokal jest po generalnym remoncie, ma to odzwierciedlenie w cenie. Czasem dość wyraźne - mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. Dodaje, że skoro właściciel poniósł określone koszty związane z odnowieniem lokalu, chce je odzyskać z nawiązką.
Rzeczpospolita, 12.09.2008 r. - Ryzyko nie przeszkadza kupującym nieruchomości
W dużych miastach dobrze sprzedają się grunty położone w atrakcyjnych punktach. - Często mają one niejasną sytuację prawną - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse S.A.
Puls Biznesu, 12.09.2008 r. - Przyczepką po pracownika
Kolejna nietypowa rekrutacja. Na ulicach Olsztyna pojawił się samochód z przyczepką, na której umieszczono banner z informacją o możliwości pracy w sieci biur nieruchomości Metrohouse.
Gazeta Prawna, 12.09.2008 r. - Klienci muszą dokładnie czytać umowy przygotowywane przez deweloperów
Ograniczenie sprzedaży mieszkań spowodowało, że spadła liczba niedozwolonych postanowień wcześniej uzgodnionych z klientem. Sposób na uniknięcie zapisów wcześniej uzgodnionych przez strony w artykule Kingi Matuszewskiej z Metrohouse.
Polska, 10.09.2008 r. - Studenci znowu słono zapłacą za mieszkanie
Marcin Jańczuk z Metrohouse zwraca uwagę, że w Polsce jest silne poczucie własności. Rzadko się zdarza, by np. małżeństwa wynajmowały mieszkanie dłużej niż rok czy półtora. Tymczasem w zachodniej Europie często mieszka się nawet całe życie w wynajmowanym mieszkaniu.
Warszawska Gazeta, 09.09.2008 r. - I ty możesz zostać agentem
Coraz częściej w pracy pośrednika wykorzystuje się zaawansowane technologie tj. platformę komunikacji z klientem CRM. - Nasi pośrednicy wyposażeni są w firmowe telefony komórkowe, laptopy z dostępem do systemu CRM, aparaty cyfrowe oraz coraz częściej samochody, mówi Mariusz Kania z Metrohouse.
Metro, 09.09.2008 r. - Dzielnica na minusie
Metrohouse: Jeśli coś może przeszkadzać we Włochach, to obecność pobliskiego portu lotniczego Okęcie. Pierwszą niedogodnością jest hałas, jaki powodują samoloty. Drugą - ograniczenia wysokościowe dla nowych inwestycji w strefie ochronnej lotniska.
Rzeczpospolita, 08.09.2008 r. - Media można opłacać samodzielnie
Jak zauważa Kinga Matuszewska, prawnik z Metrohouse, z mieszkaniami bezczynszowymi możemy mieć do czynienia, gdy liczba lokali w budynku wyodrębnionych i niewyodrębnionych nie jest większa niż siedem. - W takim przypadku stosuje się odpowiednio przepisy kodeksu cywilnego i kodeksu postępowania cywilnego dotyczące współwłasności.
Rzeczpospolita, 08.09.2008 r. - Za szafki płacą czasem dodatkowo
Najczęściej sprzedawane są lokale z zabudowanymi kuchniami. - Standardem są szafki kuchenne, szafy w garderobie i przedpokoju. Niejednokrotnie jest to też wyposażenie w sprzęt AGD, bo jak zabrać zabudowaną lodówkę? - pyta Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Gazeta Olsztyńska, 05.09.2008 r. - Olsztyniacy nie chcą mieszkać w wielkiej płycie
Mieszkania w wielkiej płycie są obecnie sporo tańsze niż inne mieszkania dostępne na rynku wtórnym, mówi Joanna Plenis z biura nieruchomości Metrohouse. Najtańsze lokale są obecnie na ulicy Dworcowej, Kołobrzeskiej i Pana Tadeusza.
Gazeta Prawna, 05.09.2008 r. - Najem droższy w dużych miastach
Na przeciwległym biegunie popyt jest generowany przez klientów poszukujących mieszkań o podwyższonym standardzie, także w apartamentach, o powierzchni powyżej 80 m kw., gdzie miesięczny czynsz najmu przekracza 10 tys. zł. (opinia M. Jańczuk)
Polska, 03.09.2008 r. - Opłaty za wodę i wywóz śmieci pójdą ostro w górę
Nie podrożeją natomiast w przyszłym roku mieszkania. Według większości analityków ceny powinny raczej spaść - średnio o 5 proc. i potem w ciągu pierwszego półrocza 2009 o następne 5. - Kolejne miesiące przyniosą wyższą podaż mieszkań. Spadki cen pojawią się szczególnie na rynku wtórnym - uważa Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 02.09.2008 r. - Na tropie działki
Korzystając z biur nieruchomości, najlepiej jest wybrać pośrednika, który w ramach agencji specjalizuje się w interesującym nas terenie. Może to być zarówno pośrednik pracujący w dużej korporacji, jak i lokalny specjalista, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse
Metro, 01.09.2008 r. - Nieszablonowo szukają pracowników
Dobry pośrednik to skarb. Wierzymy, że oryginalny sposób poszukiwania specjalistów umożliwi nam współpracę z ludźmi energicznymi i pełnymi entuzjazmu, twierdzi Mariusz Kania, prezes Metrohouse S.A.
Rzeczpospolita, 01.09.2008 r. - Kabaty to zupełnie inna jakość
Dane statystyczne potwierdzają, że najwyższe ceny ofertowe odnotowujemy na Kabatach. Ta część dzielnicy uległa w ostatnich latach ogromnym zmianom. Jest utożsamiana z najbardziej prestiżową częścią Ursynowa. Pewnie dlatego, że w przeciwieństwie do innych części, dominują tu budynki wybudowane w ostatnich latach przez deweloperów, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Gazeta Prawna, 29.08.2008 r. - Deweloperzy ograniczają inwestycje, bo mają problemy ze sprzedażą lokali
Eksperci z agencji nieruchomości Metrohouse zwracają uwagę, że w przeciwieństwie do poprzednich lat barierą do zakupu mieszkania jest zdolność kredytowa uniemożliwiająca zakup nieruchomości o określonych przez potencjalnych klientów parametrach. W takich przypadkach wybór pada na nieruchomości znajdujące się w miejscach mniej prestiżowych (...).
Super Express, 28.08.2008 r. - Pierwszy krok do własnego M
Co zyskujemy dzięki pośrednikowi? - Przede wszystkim czas, ponieważ zadaniem pośrednika będzie wyselekcjonowanie dla ciebie interesującej cię grupy nieruchomości, przygotowanie ofert wraz ze zdjęciami, planami oraz wszelkimi informacjami na temat mieszkania i sąsiedztwa, udział w transakcji, pomoc w kompletowaniu dokumentów, przygotowywanie wzorów umów, porozumień, załączników, itd, tłumaczy Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Bankier.tv, 28.08.2008 r. - Wysokie ceny nieruchomości znacznie obniżają popyt
Wysokie ceny nieruchomości, które utrzymują się od dłuższego czasu powodują, że spada zainteresowanie klientów - mówi dla Bankier.tv Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse (wywiad).
Dziennik, 26.08.2008 r. - Stare Miasto jest jednym z najdroższych miejsc w stolicy
- Dużym minusem jest kiepska infrastruktura, tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse. - Trudno tutaj o podciągnąć instalacje, a o przesuwaniu ścian w większości przypadków możemy zapomnieć. O zamontowaniu szyldu na elewacji nie mówiąc - dodaje.
Rzeczpospolita, 25.08.2008 r. - Najczęściej kupujemy segmenty i bliźniaki
Do najbardziej poszukiwanych nieruchomości należą domy miejskie w najpopularniejszych dzielnicach i tak jest od lat, że króluje wśród nich stary Mokotów i Żoliborz. Pomimo wysokich cen dość szybko znajdują one nabywców. Podaż tych nieruchomości jest niewielka, ale ze względu na duży popyt ceny na przestrzeni ostatnich dwóch lat poszybowały w górę i prawie się podwoimy, mówi Małgorzata Witkowska-Zwiep, dyrektor biura Metrohouse.
Rzeczpospolita, 25.08.2008 r. - Górny bardziej prestiżowy od Dolnego
Dobry pośrednik zanim zacznie poszukiwać mieszkania na Mokotowie spyta o konkretny rejon, bo samo zawężenie poszukiwań do Mokotowa to jak szukanie w zbiorze o nieograniczonej liczbie elementów, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 25.08.2008 r. - Kawalerka na 100 metrach i prysznic w szafie
W budynku o naprawdę niskim standardzie można czasem odnaleźć mieszkania zaprojektowane przez znanych architektów, a urządzenia, w które są wyposażone te lokale nijak przystają do wizerunku bloku z płyty. Są to np. drogie kabiny natryskowe, czy też podłogi z cennych gatunków drzewa, które raczej pasowały by do pałacu, opowiada Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Warszawska Gazeta, 22.08.2008 r. - Milion złotych to nie bariera
Najdroższe na stołecznym rynku mieszkania w cenie wyższej niż 1.000.000 zł stanowią już 11% w łącznej ofercie firmy Metrohouse. Na rynku wtórnym z kwartału na kwartał odnotowuje się systematyczny przyrost mieszkań z najdroższego segmentu cenowego.
Rzeczpospolita, 21.08.2008 r. - Dłuższe umowy najmu i bez kruczków prawnych
W ocenie Marcina Jańczuka z Metrohouse S. A.., nowe przepisy ułatwią właścicielom przede wszystkim planowanie zysków z najmu, a najemcom dadzą pewność nakładów poniesionych np. na przystosowanie i modernizację nieruchomości dla potrzeb własnych przedsiębiorstwa oraz umożliwią planowanie dalszych inwestycji w wynajmowanej nieruchomości.
Polska, 20.08.2008 r. - To najlepszy czas na zakup mieszkania
Takich żniw z kredytów hipotecznych bankowcy nie mieli już od prawie roku. W drugim kwartale ich sprzedaż skoczyła aż o 22 proc. w porównaniu do pierwszych trzech miesięcy tego roku.
Dziennik, 19.08.2008 r. - Większa podaż na koniec wakacji
Powoli kończą się wakacje, a wraz z nimi rozpoczyna się jeden z dwóch najbardziej aktywnych okresów na rynku mieszkań. W tym roku może być wyjątkowo gorący – szczególnie dla osób, które zdecydują się wystawić na rynek swoje mieszkanie. Komentarz Marcina Jańczuka
Rzeczpospolita, 18.08.2008 r. - Sady Żoliborskie mają swój klimat
Choć lata mijają, urbanistom pracującym nad projektowaniem tych terenów należą się zasłużone słowa podziwu. W rejonie Sadów znalazło się bowiem wszystko, czego potrzebuje przeciętny mieszkaniec – infrastruktura handlowa i usługowa, oświatowa, tereny zielone, dobre połączenia komunikacyjne – mówi Marcin Jańczuk z agencji nieruchomości Metrohouse.
Rzeczpospolita, 18.08.2008 r. - Ceny transakcyjne coraz niższe od ofertowych
Cena ofertowa jest dziś jedynie naturalnym miernikiem sprawdzającym atrakcyjność oferty. W większości przypadków na rynku ceny ofertowe proponowane przez sprzedających nie są możliwe do uzyskania na etapie transakcji – mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 18.08.2008 r. - Piwnica bywa zbędna, balkon już być powinien
W starszych kamienicach rzadko kiedy spotkamy miejsca parkingowe, a w budynkach z ostatnich lat podziemne stanowiska parkingowe to niemal standard, jednak powstają one kosztem piwnic. Komórek lokatorskich w nowym budownictwie jest z reguły mniej niż chętnych, dlatego ostatni kupujący nie mają już wyboru – mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Polska, 16-17.08.2008 r. - Koniec roku przyniesie tańszą benzynę i kredyty
O prognozę sytuacji w naszym kraju na koniec roku zapytaliśmy ponad 20 ekspertów różnych branż. Z ich wskazań wynika, że drugie półrocze będzie w Polsce zdecydowanie lepsze niż pierwsze miesiące roku.
Polska, 12.08.2008 r. - Wakacje pod znakiem przecen
(...) Przy odrobinie szczęścia udaje się kupić gotowe mieszkanie od inwestora-spekulanta z tzw. wtórnego rynku pierwotnego taniej niż u dewelopera. Sytuacja ta drażni deweloperów, ale dla poszukujących lokum to dobra okazja, by kupić nowe mieszkanie i od razu się do niego wprowadzić (...) Komentarz Marcin Jańczuka - Metrohouse.
Metro, 12.08.2008 r. - Zielone płuca Warszawy
Deweloperów nie trzeba więc przekonywać do inwestowania. - Ich uwagę przykuły tereny zlokalizowane w okolicach huty. Poza pojedynczymi inwestycjami na uwagę zasługuje osiedle powstałe na Młocinach, które dotychczas postrzegane były jako rejon budownictwa jednorodzinnego. Przy końcowej stacji metra i wzdłuż ul. Sokratesa powstają kolejne inwestycje - wylicza Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Metro, 12.08.2008 r. - Wracają i kupują
- Najczęściej kupują działki położone blisko rodzinnych miast, by po powrocie rozpocząć budowę domu. Bardziej odważnie zainwestowali w zakup większych gruntów z myślą o przyszłym podziale i sprzedaży z odpowiednim zyskiem (...), tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 11.08.2008 r. - Zamienię upał w mieszkaniu na przyjemny chłód
- Trudno liczyć na klimatyzację czy też ogrzewanie podłogowe w każdym budynku, ponieważ podnoszą one znacznie wartość metra kwadratowego, a nadal jednym z głównych czynników zainteresowania ofertą jest cena. Większość klientów woli nabyć mieszkanie tańsze, w którym już na etapie eksploatacji mogą założyć sobie urządzenie klimatyzacyjne, niż płacić za nie na wstępie – mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Newsweek, 10.08.2008 r. - Kochanie, zaraz przylecę
- Deweloper już wie, że skończyły się czasy, kiedy sprzedawał na pniu wszystko, co zbudował. Luksusową nieruchomość trzeba dziś budować z klientem, uwzględniając jego uwagi, dodaje Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Gazeta Finansowa, Dom Quest, 08.08.2008 r. - Dom nad wodą - przejściowa moda, czy stały trend?
W dobie wzmożonej konkurencji na rynku nieruchomości deweloperzy rozpoczynają wyścig po klienta. Wzrastające koszty inwestycji sprawiają, że większość inwestorów na rynku pierwotnym wzbrania się przed obniżkami cen swoich produktów oferując w zamian ciekawsze projekty architektoniczne oraz rozwiązania, które w czasie doskonałej koniunktury na rynku nie miały szans na realizację. (artykuł M.Jańczuka)
Metro, 05.08.2008 r. - Randka z M
Klient przekraczający próg biura nieruchomości trafia tam z dwóch pobudek. Pierwsza – znalazł w ofercie biura nieruchomość, którą jest potencjalnie zainteresowany, druga – z uwagi na prestiż marki lub polecenie przez znajomych. Tak czy inaczej poszukuje profesjonalnego doradcy, który nie tylko zaprezentuje mu nieruchomość, przeprowadzi transakcję, ale także ułatwi podjęcie decyzji ukazując nieruchomość jako produkt inwestycyjny, tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Puls Biznesu, 05.08.2008 r. - Zmiany w firmach
Marcin Jańczuk dołączył do zespołu specjalistów Metrohouse.
Gazeta Prawna, 05.08.2008 rok - Ceny mieszkań już nie będą spadać
- Rynek nieruchomości mieszkaniowych znajduje się w fazie stabilizacji - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse (...). Mimo że dane z banków jasno wskazują, że popyt będzie się zwiększał, bo rośnie akcja kredytowa, to rośnie też podaż mieszkań. Tylko połowa nowych mieszkań znalazła nabywców. Trudno też sprzedać tysiące mieszkań z rynku wtórnego.
Rzeczpospolita, 04.08.2008 rok - Mieszkanie z dożywotnim lokatorem
- Sytuacja nabycia nieruchomości wraz z umową dożywocia budzi wątpliwości natury moralnej. Mamy przecież do czynienia z jednej strony z osobą, która nabywa prawo do nieruchomości i w której interesie jest w miarę szybkie przejęcie lokalu, a z drugiej strony poprzedni właściciel, często w podeszłym wieku, który nadal zamieszkuje lokal, ma tego całkowitą świadomość. Nie jest to sytuacja komfortowa dla obu stron – tłumaczy Marcin Jańczuk z Metrohouse.
Rzeczpospolita, 04.08.2008 rok - Blokowiska kontra domki jednorodzinne
- Zacisze od dawna uchodzi za prestiżową część Targówka. Jest to enklawa głównie budownictwa jednorodzinnego, choć w ostatnich latach także budynki wielorodzinne na stałe weszły do krajobrazu tej części dzielnicy – mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse.
Polska Dziennik Zachodni, 01.08.2008 rok - Targuj się to kupisz mieszkanie dużo taniej
- Różnice między ceną sprzedającego, a rzeczywistą na umowie sięgają nawet 30 proc. Dlatego zanim zdecydujemy się na kupno mieszkania warto negocjować - mówi Marcin Jańczuk analityk Metrohouse. Dzisiaj średnia różnica miedzy ceną ofertową a transakcyjną waha się miedzy 10 a 15 proc. A jeszcze rok temu oscylowała ona wokół 2 proc.
Gazeta Olsztyńska, 31.07.2008 r. - Możesz być agentem
- Zakres działań pośrednika jest dość szeroki, począwszy od pozyskania oferty, poprzez jej ekspozycję na rynku, właściwe kojarzenie stron transakcji, a także prawidłowe przeprowadzenie samej transakcji, mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse S.A.
Metro, 29.07.2008 rok - Inwestycja na bank
- Najdroższa oferta, jaką obecnie posiadamy w bazie, to 300-metrowy dwupoziomowy apartament w "stanie deweloperskim" położony w niepowtarzalnej lokalizacji na mokotowskim Ujazdowie. Właściciel chciałby uzyskać cenę 4,65 mln. zł co w sumie daje 15 tys. zł za m kw., mówi Marcin Jańczuk z firmy Metrohouse.
Dziennik, 29.07.2008 rok - Do zamieszkania lub na biznes
Dom, który znajduje się w ofercie agencji Metrohouse, to nie lada gratka. Można w nim zamieszkać bądź przeznaczyć go na działalność gospodarczą. Jego niewątpliwym atutem jest to, że znajduje się w sąsiedztwie budowanych w tej chwili osiedli. Prezentacja nieruchomości tygodnia - domu przy ul. Górczewskiej z oferty Metrohouse.
Dziennik, 29.07.2008 rok - Właściciele mieszkań nie narzekają na brak klientów
- W poprzednich sezonach studenci rozpoczynali poszukiwania w połowie sierpnia, mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse. W tym roku sytuacja jest dość zaskakująca. Żacy nie pozwolili właścicielom na wakacje. Ruch w agencjach trwa od początku lipca, dodaje.
Rzeczpospolita, 28.07.2008 rok - Ulubione dzielnice nie zmieniają się od lat
– Podaż w określonym rejonie jest w dużej mierze odzwierciedleniem wielkości dzielnicy oraz gęstości występowania substancji mieszkaniowej, popyt zaś – wypadkową popularności i stereotypowego przeświadczenia o standardzie i prestiżu zamieszkiwania – mówi Marcin Jańczuk z agencji Metrohouse SA.
Rzeczpospolita, 28.07.2008 rok - Mieszkania na kabatach dla klienta z zasobnym portfelem
– Kabaty uchodzą za najbardziej prestiżową część Ursynowa i choć być może trudno mówić o nich w kategorii prestiżu, to jednak należy stwierdzić, że są stawiane w hierarchii nabywców ponad innymi rejonami Ursynowa – przyznaje Marcin Jańczuk.
Polska Dziennik Łódzki, 23.07.2008 rok - Biznesmeni stawiają pomniki w chmurach
- Zdaniem Marcina Jańczuka, analityka firmy Metrohouse, każda firma, która buduje taki obiekt, liczy na prestiż.
Staną się one wizytówkami miast, mają dobre adresy - wylicza Jańczuk. Zaś osobami, które zdecydują się kupić tam apartament, kieruje nie tylko chęć zamieszkania w dobrym punkcie, ale też pewnego rodzaju snobizm, a na tym można dobrze zarobić.
Metro, 22.07.2008 rok - Zaufanie na bank
- Z dala od wielkich miast nadal będą utrzymywać swą popularność banki głęboko zakorzenione w świadomości potencjalnych kredytobiorców, tj. np. PKO BP oraz banki spółdzielcze, które poza głównymi aglomeracjami mają niebywale silną pozycję, mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse
Dziennik, 22.07.2008 rok - Za niewielkie pieniądze można kupić mieszkanie
O najtańszych na rynku mieszkaniach mówi Mariusz Kania, prezes Metrohouse: - Właściciele życzą sobie dość dużo za metr ponieważ ostateczna cena mieszkania jest i tak niewielka
Rzeczpospolita, 21.07.2008 rok - Trzysta tysięcy barierą dla poszukujących lokum
– Oferty do 300 tys. zł należą do najszybciej sprzedających się produktów mieszkaniowych na rynku wtórnym. Taka kwota pozwala na zakup mieszkania jednopokojowego, czasem nawet dwupokojowego, choć w przypadku lokali o większych powierzchniach należy liczyć się z tym, że będą to odleglejsze lokalizacje lub mieszkania do remontu – podkreśla Marcin Jańczuk, analityk biura nieruchomości Metrohouse.
Forbes, 26.06.2008 r. - Agenci, czyli trudny powrót na ziemię
Innego zdania jest jednak Mariusz Kania, prezes i założyciel sieci pośredników nieruchomości Metrohouse. Twierdzi on, że polscy pośrednicy nie rozwijają biznesu na dużą skalę, bo boją się, że agenci będą ich oszukiwać, sprzedając oferty na boku, ale żeby temu zapobiec, wystarczy opracować odpowiednie procedury bezpieczeństwa w firmie.
Rzeczpospolita, 17.03.2008 rok - Klient wybiera firmy z tradycjami
...Wyjątej stanowi Metrohouse - nowa, dynamicznie rozwijająca się firma z biurami w centrach handlowych (..) Wśród agencji nieruchomości, kóre wskazało co najmniej 3% respondentów, nie znalazła się żadna zagraniczna firma oferująca system franszyzowy, w którym podstawą rozwoju jest silna marka.
Dziennik, 19.02.2008 rok - Wielka płyta wciąż popularna
Wielka płyta wciąż popularna Mieszkania z wielkiej płyty wciąż cieszą się popularnością. Dlaczego? Ich główną zaletą są lokalizacja i cena.
Rzeczpospolita, 24.01.2008 rok - Światowe sieci chcą skusić polskich agentów
O wiele lepiej się powodzi sieciom należącym do jednego właściciela, jak np. Metrohouse. Tyle że i takie firmy zainteres owały się udzielaniem innym podmiotom własnego logo i know-how. Metrohouse, które ma w Warszawie cztery biura, w marcu otworzy na Białołęce pierwszą placówkę franczyzową. Zaraz po niej będą dwa punkty w kolejnych miastach. Na razie skupiamy się na największych miastach. Do końca roku otworzymy ok 20 biur fran czyzowych w Polsce - zapowiada Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Dziennik, 15.01.2008 rok - Dwa poziomy z przestronnym salonem
Prezentacja jednego z mieszkań z oferty Metrohouse.
Gazeta Prawna, 22.11.2007 rok - W przyszlym roku na New Connect będzie ponad 100 spółek
Nie chcemy zbyt tanio sprzedać swojego pomysłu na biznes. Nasze plany są długofalowe, obecnie mamy stworzony pięcioletni plan rozwoju. Jeśli sytuacja na rynku nie będzie korzystna, to rozważamy scenariusz pozyskania teraz niewielkiej części środków i późniejszą docelową emisję.
Parkiet, 31.10.2007 rok - Debiut w grudniu
Metrohouse: najpierw NewConnect, a potem inwestor strategiczny. Debiut w grudniu sprawdzone nieruchomości Obecnie Metrohouse posiada trzy biura. Wszystkie zlokalizowane są w Warszawie. Szefowie spółki zapewniają, że w ciągu najbliższych pięciu lat liczba biur wzrośnie do ponad 100.
Echo Miasta, 29.10.2007 rok - Dom bez gwarancji
W raporcie przygotowanym przez agencję Metrohouse SA, czytamy: Wielka płyta jest najmniej opłacalną inwestycją na rynku nieruchomości mieszkaniowych". - Kupując mieszkanie zbudowane w tej technologii, na dodatek w wysokim bloku, musimy liczyć się z tym, że za kilka lat zarobimy na nich znacznie mniej, niż na mieszkaniu w bloku z cegły - mówi Katarzyna Cyprynowska z Metrohouse.
Gazeta Prawna, 11.10.2007 rok - Agencja nieruchomości to inwestycja na przyszłość
...Innego zdania jest Mariusz Kania, prezes warszawskiej spółki Metrohouse, która od stycznia 2008 r. zamierza uruchomić w ramach franczyzy sieć biur w...
Gazeta Pomorska, 11.09.2007 rok - Pośrednik na obrotach
...opowiada Maria Hilmantel, pośrednik z agencji nieruchomości Metrohouse. - Agent spotyka się z klientem, ogląda nieruchomość, sprawdza stan prawny danego mieszkania, weryfikuje dokumenty i jeżeli wszystko jest zgodne z prawem podpisuje z klientem umowę o pośrednictwo.
Dziennik, 11.09.2007 rok - Zamieszkać w Młynie - Dorota Tomaszewska
Stefan Żeromski kilkakrotnie odwiedzał jego mieszkańców, a samą budowlę uwiecznił na kartach "Przedwiośnia". - Obecny , właściciel przerobił go na 3-poziomową, luksusową rezydencję. Wnętrze zaaranżował w niepowtarzalny sposób, łącząc oryginalne 100-letnie elementy z nowoczesnymi - opowiada o młynie Iwona Burdzy, dyrektor ds. PR agencji nieruchomości Metrohouse.
Rzeczpospolita, 10.09.2007 rok - Zamieszkać oryginalnie - Dorota Kaczyńska
Na przykład agencja Metrohouse proponuje j edną nietuzinkową nieruchomość na sprzedaż - jest to młyn przebudowany na rezydencję. - Młyn ten jest z tzw. przeszłością, pochodzi z 1900 roku i pisał o nim w Przedwiośniu" sam Żeromski -mówi Iwona Burdzy z Metrohouse.
Dziennik, 21.08.2007 rok - Najlepsze są opracowania oparte o ceny transakcyjne - Mariusz Kania
KOMENTARZ MARIUSZA KANIA Prezesa Metrohouse
Parkiet, 31.07.2007 rok - Ceny mieszkań hamują - Tomasz Sawicki
Jak pokazuje rynek, czas dynamicznych wzrostów cen mieszkań mamy już zdecydowanie za sobą. Z badań jakie przeprowadziliśmy, wynika, że w Warszawie nie należy spodziewać się wzrostu cen na poziomie wyższym niż 15 proc. rocznie. Natomiast w skali kraju sytuacja wygląda zróżnicowanie - mówi Mariusz Kania, prezes agencji nieruchomości Metrohouse.
Rzeczpospolita, 30.07.2007 rok - Strumyk i park mile widziane, ale cena najważniejsza - Aneta Gawrońska
Na początku roku w ofercie firmy Metrohouse można było znaleźć mieszkanie przy ul. Czorsztyńskiej z przepięknym widokiem na park Moczydło. Nieruchomość o powierzchni prawie 50 mkw. w cenie około 10 tys. zł za mkw. błyskawicznie znalazła nabywcę - przypomina Tomasz Karłowski.
Rzeczpospolita, 23.07.2007 rok - Na kupca trzeba teraz czekać - Beata Kalinowska
Po okresie szalonego wzrostu przyszedł czas uspokojenia i sądzimy, że ta tendencja się utrzyma. Prognozujemy, iż kwartalnie będzie to wzrost na poziomie kilku, a w pojedynczych przypadkach kilkunastu procent - mówi Tomasz Karłowski, broker nieruchomości w agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 23.07.2007 rok - Im dalej od granic stolicy, tym taniej - Dorota Kaczyńska
Prognozujemy wzrost cen domów w tym segmencie rynku. Wpływ na to ma przede wszystkim zwiększony popyt, rosnące ceny materiałów budowlanych oraz wzrost cen działek - twierdzi Tomasz Karłowski z agencji nieruchomości Metrohouse.
Kurier Lubelski, 12.07.2007 rok - Przyszłość dla pośredników - Robert Rycąbel
W naszym biurze wprowadziliśmy "oświadczenie właściciela", w którym klient sprzedający odpowiada na szereg pytań związanych ze stanem faktycznym i prawnym lokalu. Oświadczenie takie pozwala pośrednikowi wnikliwiej poznać kwestie dotyczące sprzedawanej nieruchomości. Dodatkowo zabezpiecza klienta kupującego - dodaje M. Hilmantel z agencji nieruchomości Metrohouse.
Dziennik, 10.07.2007 rok - Ludzie nieruchomości
Agata Łokaj objęła stanowisko dyrektora biura agencji nieruchomości Metrohouse mieszczącego się w centrum handlowym Galeria Mokotów.
Rzeczpospolita, 09.07.2007 rok - Zakup mieszkania czy cesja praw - Dorota Kaczyńska
Czasem ktoś rezygnuje z mieszkania kupionego u dewelopera ze względu na klopoty finansowe. Lokale te wracają wówczas do obrotu, ale już za odpowiednio wyższą cenę. W zależności od standardu wykończenia kosztują od ponad 10 tys. zł do prawie 20 tys. zł za metr kwadratowy, podczas gdy dwa - trzy lata temu kosztowały 3 - 4 tys. zł w stanie deweloperskim - mówi Maria Hilmantel z agencji Metrohouse.
Rzeczpospolita, 09.07.2007 rok - Życie w wagonie bez toalety - Aneta Gawrońska
Wszystkie pomieszczenia z wyjątkiem łazienki były przechodnie. Rozkład mieszkania przypominał wagon kolejowy. Mimo doskonałej lokalizacji oraz przepięknej kamienicy mieszkanie nie mogło znaleźć nabywcy przez długi okres - wspomina Tomasz Karłowski z Metrohouse.
Gazeta Prawna, 03.07.2007 rok - Raport GP Nieruchomości - Ile kosztują mieszkania w największych miastach - Maciej Bednarek
Popyt na mieszkania i co za tym idzie ich ceny w 2007 roku mogą się zmniejszyć również poprzez zauważalny trend do kupowania niewielkich domów w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej na obrzeżach miasta - mówi Tomasz Karłowski z agencji Metrohouse.
Dziennik, 03.07.2007 rok - Standard się nie liczy - Dorota Tomaszewska
Nie wszystkie duże inwestycje nakręcają cenowe szaleństwo. Przykładem może być rejon ulicy Husa, czyli okolice oczyszczanli ścieków Czajka na Białołęce. Od dłuższego czasu obserwujemy tam spadek cen - mówi Tomasz Karłowski, broker nieruchomości Metrohouse.
Dziennik Łódzki Praca, 02.07.2007 rok - Zawód z przyszłością - Wiktor Sawiuk
Agent spotyka się z klientem, ogląda nieruchomość, sprawdza stan prawny danego mieszkania, weryfikuje dokumenty i jeżeli wszystko jest zgodne z prawem, podpisuje z klientem umowę o pośrednictwo. Ponadto do zadań agenta należą negocjacje z klientami oraz skompletowanie wszelkiego rodzaju dokumentów dla notariusza - mówi Maria Hilmantel, pośrednik z agencji nieruchomości Metrohouse.
Rzeczpospolita Nieruchomości, 02.07.2007 rok - Najmniejsze mieszkanie w Europie i kaflowy piec na Pradze - Beata Kalinowska
Była to stara kamienica, gdzie wysokość pomieszczeń wynosiła ponad cztery metry, pomysłowy właściciel zrobił tam antresolę, która miała wielkość prawie czałej reszty mieszkania i urządził tam sypialnię. Natomiast na dole mieściły się: łazienka, aneks kuchenny i "część dzienna" - mówi Małgorzata Witkowska z Metrohouse
Dziennik, 26.06.2007 rok - Możliwości finansowe kupujących są coraz mniejsze - komentarz
Możliwości finansowe kupujących w stosunku do cen, które ukształtował w ostatnim czasie rynek, są coraz mniejsze. W związku z tym właściciele, którym zależy na szybkiej sprzedaży, muszą liczyć się z korektą swoich oczekiwań cenowych - mówi Mariusz Kania, Prezes Zarządu Metrohouse.
Dziennik, 26.06.2007 rok - Czas hossy powoli mija - Dorota Tomaszewska
Zyski z inwestycji sięgnęły nawet ponad 100 procent. Za przykład może posłużyć inwestycja Marina Mokotów. Trzy lata temu metr mieszkania kosztował tam 5,5 do 6 tys. zł. Dziś, aby stać się posiadaczem lokalu w tym kompleksie, na analogiczną powierzchnię trzeba wydać ponad 10 tys. zł - mówi Agata Łokaj, dyrektor biura Metrohouse.
Fakt Łódź Dodatek, 25.06.2007 rok - Stoisz przed wyborem drogi zawodowej
Pośrednicy coraz więcej czasu spędzają poza biurem, dlatego zazwyczaj otrzymują do dyspozycji telefon komórkowy. Jako jedyni na rynku poszliśmy o krok dalej, aby nasz agent był sprawny i skuteczny, zaopatrzyliśmy go w laptopa ze stałym połaczeniem z internetem. Jest on w stanie pracować z każdego miejsca, w którym w danym momencie się znajduje - mówi Mariusz Kania, prezes agencji nieruchomości Metrohouse.
Rzeczpospolita Nieruchomości, 25.06.2007 rok - Nie ustępują ceną hipotecznym - Dorota Kaczyńska
Mieszkania spółdzielcze własnościowe to nie tylko wielka płyta. Takie lokale zdarzają się także w kamienicach. Dobrym przykładem będą mieszkania w Spółdzielni Mieszkaniowej Cukrowników przy ul. Śniegockiej - mówi Maria Hilmantel z agencji nieruchomości Metrohouse.
Rzeczpospolita, 25.06.2007 rok - Zarobić 200 tysięcy na średnim mieszkaniu - Beata Kalinowska
Nietrudno jest policzyć, że na mieszkaniu o metrażu ok. 60 metrów kwadratowych można było zarobić ponad 200 tys. zł. W ten sposób dochodziło do sytuacji, w której mieszkania jeszcze niewybudowane można było kupić na rynku wtórnym - mówi Maria Hilmantel z Metrohouse.
Dziennik Zachodni, 25.06.2007 rok - Na własność za grosze - Paweł Patora
Zdecydowanie wielka płyta przeznaczona jest dla osób, które kupują mieszkania na własne potrzeby. Nie można ich traktować jak dobrej lokaty kapitału. Z racji cen, wielka płyta jest alternatywą dla mniej zamożnych - ocenia Mariusz Kania, prezes Metrohouse.
Gazeta Prawna Nieruchomości, 19.06.2007 rok - Czy w Warszawie nadal warto kupować mieszkania na wynajem - komentarz
Okres w którym mieliśmy do czynienia ze spektakularnymi zyskami, mamy już za sobą. Kilkanaście miesięcy temu można było osiągnąć nawet 100 proc. zysku z inwestycji. Jeszcze dwa lata temu, kupując mieszkanie od dewelopera płaciliśmy średnio 4 - 5 tys. zł za metr kw. Obecnie średnia cena to około 8- 9 tys. zł za metr kw. mieszkania w nowym budownictwie - mówi Mariusz Kania, prezes zarządu agencji nieruchomości Metrohouse.
Rzeczpospolita Nieruchomości - 18.06.2007 rok - Szybciej kupisz stary dom niż działkę
Gazeta Wyborcza - 18.06.2007 rok - Mieszkanie z książeczki
Puls Biznesu - 18.06.2007 rok - Druga młodość ceglanych ścian
Rzeczpospolita - 18.06.2007 rok - Chcę mieszkać na Zamku Królewskim!
Gazeta Krakowska - 12.06.2007 rok - Zawód z przyszłością
Nowa Trybuna Opolska - 11.06.2007 rok - Agent w Metropolii
Rzeczpospolita - 11.06.2007 rok - Dla firmy lub pracownika
Dziennik - 11.06.2007 rok - Agent nieruchomości
Parkiet - 30.05.2007 rok - Komentarz do sytuacji na rynku nieruchomości
Dziennik - 29.05.2007 rok - Komentarz do sytuacji na rynku warszawskim
Rzeczpospolita - 28.05.2007 rok - Opinie o rynku w tekście
Gazeta Prawna - 22.05.2007 rok - Komentarz do sytuacji związanej z Euro 2012
Fakt - 22.05.2007 rok - Opinie o rynku gruntów
Gazeta Wyborcza - 21.05.2007 rok - Opinia o rynku apartamentów
Parkiet - 19.05.2007 rok - Kolejne 100 mln złotych jest do wzięcia w tym roku
Fakt - 16.05.2007 rok - Opinia o wymaganiach zawodowych
Dziennik - 15.05.2007 rok - Grunty przyniosą największe zyski
Dziennik - 15.05.2007 rok - Wielka płyta jeszcze w cenie
Rzeczpospolita - 14.05.2007 rok - Prawie tak drogo jak w Śródmieściu
Dziennik - 07.05.2007 rok - Mieszkania tanieją
Dziennik - 08.05.2007 rok - Rośnie podaż, więc częściej można negocjować ceny - komentarz
Gazeta Prawna Nieruchomości - 08.05.2007 rok - Czy warto inwestować w mieszkania w zabytkowych kamienicach
Warsaw Point - 01.05.2007 rok - Moda murowana
Rzeczpospolita - 30.04.2007 rok - Moda minęła chętnych jest niewielu
Fakt - 30.04.2007 rok - Cenowe szaleństwo minęło
Dziennik - 30.04.2007 rok - Agencje kuszą atrakcyjnymi zarobkami
Rzeczpospolita Nieruchomości - 30.04.2007 rok - Ruinę chętnie wezmą, bo tania
Gazeta Wyborcza - 25.04.2007 rok - Mieszkanie gotowe na sprzedaż
Dziennik - 24.04.2007 rok - Cenowe szaleństwo minęło
Rzeczpospolita - 10.04.2007 rok - W złym standardzie lub słabej lokalizacji
Rzeczpospolita Nieruchomości - 02.04.2007 rok - Najdroższe na najemców czekają najdłużej
.jpg){kind=link}
.jpg){kind=link}
