Bezpieczny wynajem
- Jesteś właścicielem mieszkania, domu, lokalu usługowego, który chcesz wynająć?
- Obawiasz się o to, w czyje ręce trafi Twoja nieruchomość?
- Zastanawiasz się, w jakim stanie odbierzesz swoje mieszkanie po upływie umowy najmu?
Jeśli tak, koniecznie przeczytaj, co dla Ciebie przygotowaliśmy:
Bezpieczny wynajem - ogranicz ryzyko
Wynajmując mieszkanie na rynku wtórnym zawsze w pewien sposób ryzykujemy. Ryzyko to jest zazwyczaj związane z najemcą. Jest to osoba, o której właściwie nic nie wiemy. Nie mamy pewności, że najemca, który podpisuje umowę najmu naszego mieszkania okaże się nie tylko solidnym płatnikiem, ale czy dokumenty, którymi się posługuje są oryginalne i są własnością potencjalnego najemcy. Aby zmniejszyć ryzyko związane z wynajmowaniem nieruchomości Metrohouse wprowadza usługę „Bezpieczny wynajem”.
Zasady usługi Metrohouse są bardzo proste. Właściciel mieszkania przed podpisaniem umowy najmu może zwrócić się do doradcy lub brokera z prośbą o weryfikację potencjalnego najemcy w poniższych bazach, z którymi Metrohouse ma podpisane stosowne umowy:
• InfoMonitor Biura Informacji Gospodarczej (dostęp do baz Biura Informacji Kredytowej i Związku Banków Polskich)
• System "DOKUMENTY ZASTRZEŻONE"
Podstawowym warunkiem umożliwiającym weryfikację najemcy w powyższych źródłach informacji jest pisemne upoważnienie najemcy, w którym wyraża zgodę na sprawdzenie jego osoby i dokumentów, którymi posługuje się w ramach transakcji.
Ubezpieczymy najemcę
Obawy właścicieli dotyczą nie tylko najemcy, ale także pozostawionego sprzętu. Na to też mamy rozwiązanie. Jeśli dokonasz transakcji za pośrednictwem Metrohouse ubezpieczymy Twojego najemcę od odpowiedzialności cywilnej na kwotę 100.000 zł. Dzięki temu, będziesz mógł spokojnie myśleć o swojej nieruchomości.
Skorzystaj z formularza i zgłoś swoją nieruchomość do wynajmu
Patroni akcji Bezpieczny Wynajem
Patron internetowy
Akcja jest realizowana we współpracy z Centrum Informacji Gospodarczej www.cigi.pl
Zobacz ulotkę Policji o zasadach bezpiecznego wynajmu
Wybrane media o "Bezpiecznym Wynajmie" (aktywne linki)
Kto mieszka pod twoim dachem (Metro)
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie (Warszawska Gazeta)
Akcja "Bezpieczny Wynajem" (Puls Biznesu)
Jak bronić się przed nieuczciwym najemcą? (Gazeta Finansowa)
Akcja Metrohouse "Bezpieczny Wynajem" (Bankier.pl)
Nieruchomości: Bezpieczny Wynajem (Inwestycje.pl)
Pułapki wynajmu mieszkań (Echo Miasta)
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie (Gazeta Wyborcza)
Oddaj mieszkanie w dobre ręce (Puls Biznesu)
Opłaca się szczegółowo sprawdzić przyszłego najemcę mieszkania (Dziennik)
Jak bronić się przed nieuczciwym najemcą? (Gazeta Finansowa)
Akcja Metrohouse "Bezpieczny Wynajem" (Bankier.pl)
Nieruchomości: Bezpieczny Wynajem (Inwestycje.pl)
Pułapki wynajmu mieszkań (Echo Miasta)
Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie (Gazeta Wyborcza)
Oddaj mieszkanie w dobre ręce (Puls Biznesu)
Opłaca się szczegółowo sprawdzić przyszłego najemcę mieszkania (Dziennik)
Fakty mówią same za siebie...
W piątek 16 marca do komisariatu w Wawrze zgłosił się Henryk Ż., który poinformował, że w okresie do grudnia ubiegłego roku został oszukany przez Przemysława D., mieszkańca Wrocławia, na kwotę 65 820 zł. Wymieniony oszust wynajmował przy ul. Ogórkowej w Miedzeszynie od pokrzywdzonego pomieszczenia, za które nie zapłacił, a ponadto przywłaszczył sobie 70 płyt grzewczych, 15 opraw oświetleniowych, szlifierkę stołową i wentylatory. Same pomieszczenia zaś pozostawił zdewastowane. (Linia Otwocka, 30.03.2007)
Kryminalni z Mokotowa zatrzymali dwóch oszustów w wieku 26 i 29 lat, mieszkańców województw mazowieckiego i warmińsko-mazurskiego. Mężczyźni postawili wzbogacić się na wynajmie lokali na terenie Warszawy. Najpierw sami korzystali z ogłoszeń a potem próbowali podnajęte przez siebie pomieszczenia udostępnić kolejnym osobom. Sami podstępem nie regulowali należności, lecz od pokrzywdzonych pobierali zaliczki oraz kaucje. (policja.waw.pl, 24.03.2008)
Klaudiusz S. doskonale zna się na fałszowaniu dokumentów. Mężczyzna jest prawnikiem. Próbował sprzedawać mieszkania, które sam wynajmował. W mieszkaniu Klaudiusza S. znaleziono m.in. fabrycznie zamkniętą buteleczkę z cyjankiem potasu. Nie wiadomo, do czego trucizna Klaudiuszowi S. służyła. (Polska – Głos Wielkopolski, 02.03.2009)
Wczoraj zatrzymano w Krakowie dwóch poszukiwanych od września zeszłego roku listami gończymi mężczyzn. Policjanci Centralnego Biura Śledczego i oddział krakowskich antyterrorystów weszli około godziny 6 do wynajmowanego przez poszukiwanych mieszkania na Kurdwanowie. Mieszkanie wynajęli na podstawie fałszywych dokumentów. Podejrzani mieli fałszywe paszporty i w przyszłym tygodniu zamierzali wyjechać do Afryki. (malopolska.policja.gov.pl, 01.07.2001)
Telekomunikacja Polska wystawiła 15. klientom faktury za rozmowy z numerami 0700, które w latach 2002-2003 wykonali dwaj mężczyźni wynajmujący mieszkania, którzy po wykonaniu dziesiątek połączeń telefonicznych opuszczali wynajmowane lokale. Chodziło w sumie o ponad 1,1 mln zł, najwyższa faktura opiewała na ponad 130 tys. zł (Rzeczpospolita, 09.02.2009)
28-letni Michał S. oraz 34-letni Mariusz K. używali fałszywych dokumentów tożsamości. Za wynajem płacili z góry - jedynym ich warunkiem był dostęp do stacjonarnego telefonu. Aparaty telefoniczne rozmontowywali i instalowali w nich elektroniczne urządzenia, które non stop dzwoniły do warszawskiej firmy typu sex-telefon. W jaki sposób na tym zarabiali? Z firmą "sex-telefon" mieli podpisaną umowę na "reklamowanie" konkretnych numerów telefonicznych.(Gazeta Wyborcza, 30.11.2004)
22-letnia kobieta z Tomaszowa Lubelskiego wynajęła od jednej z białostockich agencji nieruchomości mieszkanie nr 46 przy ul. Żelaznej 38. Następnie za pośrednictwem popularnego białostockiego portalu internetowego, poszukiwała chętnych do wynajęcia tego lokalu. Przedstawiając się jako właścicielka na oferty czekała pod numerem telefonu komórkowego. Jak wynika z policyjnych ustaleń, na poczet przyszłego wynajmu w ciągu trzech tygodni od trzynastu osób wyłudziła ponad 6 tys. zł. Podejrzewamy, że oszukanych może być dużo więcej. Ilu ? – sprawdzają teraz policjanci. Skrzywdzonych mogło zostać nawet 80 osób. Oszustka została już zatrzymana i tymczasowo aresztowana. (KWP Białystok, 25.03.2009)
Kryminalni z Bielan zatrzymali oszusta, który oferował do wynajęcia mieszkanie, a następnie znikał po otrzymaniu przelewu zapłaty za wynajem. 31-letni Bojan Ż. umieszczał ogłoszenie w internecie, osobiście pokazywał mieszkanie zainteresowanym, sporządzał umowę, a po wpłaceniu kaucji i pierwszej raty, znikał. Oszukał w ten sposób dwie osoby, od których wyłudził łącznie 4000 zł. (KSP, 25.11.2009)
Kryminalni z Mokotowa zatrzymali dwóch oszustów w wieku 26 i 29 lat, mieszkańców województw mazowieckiego i warmińsko-mazurskiego. Mężczyźni postawili wzbogacić się na wynajmie lokali na terenie Warszawy. Najpierw sami korzystali z ogłoszeń a potem próbowali podnajęte przez siebie pomieszczenia udostępnić kolejnym osobom. Sami podstępem nie regulowali należności, lecz od pokrzywdzonych pobierali zaliczki oraz kaucje. (policja.waw.pl, 24.03.2008)
Klaudiusz S. doskonale zna się na fałszowaniu dokumentów. Mężczyzna jest prawnikiem. Próbował sprzedawać mieszkania, które sam wynajmował. W mieszkaniu Klaudiusza S. znaleziono m.in. fabrycznie zamkniętą buteleczkę z cyjankiem potasu. Nie wiadomo, do czego trucizna Klaudiuszowi S. służyła. (Polska – Głos Wielkopolski, 02.03.2009)
Wczoraj zatrzymano w Krakowie dwóch poszukiwanych od września zeszłego roku listami gończymi mężczyzn. Policjanci Centralnego Biura Śledczego i oddział krakowskich antyterrorystów weszli około godziny 6 do wynajmowanego przez poszukiwanych mieszkania na Kurdwanowie. Mieszkanie wynajęli na podstawie fałszywych dokumentów. Podejrzani mieli fałszywe paszporty i w przyszłym tygodniu zamierzali wyjechać do Afryki. (malopolska.policja.gov.pl, 01.07.2001)
Telekomunikacja Polska wystawiła 15. klientom faktury za rozmowy z numerami 0700, które w latach 2002-2003 wykonali dwaj mężczyźni wynajmujący mieszkania, którzy po wykonaniu dziesiątek połączeń telefonicznych opuszczali wynajmowane lokale. Chodziło w sumie o ponad 1,1 mln zł, najwyższa faktura opiewała na ponad 130 tys. zł (Rzeczpospolita, 09.02.2009)
28-letni Michał S. oraz 34-letni Mariusz K. używali fałszywych dokumentów tożsamości. Za wynajem płacili z góry - jedynym ich warunkiem był dostęp do stacjonarnego telefonu. Aparaty telefoniczne rozmontowywali i instalowali w nich elektroniczne urządzenia, które non stop dzwoniły do warszawskiej firmy typu sex-telefon. W jaki sposób na tym zarabiali? Z firmą "sex-telefon" mieli podpisaną umowę na "reklamowanie" konkretnych numerów telefonicznych.(Gazeta Wyborcza, 30.11.2004)
22-letnia kobieta z Tomaszowa Lubelskiego wynajęła od jednej z białostockich agencji nieruchomości mieszkanie nr 46 przy ul. Żelaznej 38. Następnie za pośrednictwem popularnego białostockiego portalu internetowego, poszukiwała chętnych do wynajęcia tego lokalu. Przedstawiając się jako właścicielka na oferty czekała pod numerem telefonu komórkowego. Jak wynika z policyjnych ustaleń, na poczet przyszłego wynajmu w ciągu trzech tygodni od trzynastu osób wyłudziła ponad 6 tys. zł. Podejrzewamy, że oszukanych może być dużo więcej. Ilu ? – sprawdzają teraz policjanci. Skrzywdzonych mogło zostać nawet 80 osób. Oszustka została już zatrzymana i tymczasowo aresztowana. (KWP Białystok, 25.03.2009)
Kryminalni z Bielan zatrzymali oszusta, który oferował do wynajęcia mieszkanie, a następnie znikał po otrzymaniu przelewu zapłaty za wynajem. 31-letni Bojan Ż. umieszczał ogłoszenie w internecie, osobiście pokazywał mieszkanie zainteresowanym, sporządzał umowę, a po wpłaceniu kaucji i pierwszej raty, znikał. Oszukał w ten sposób dwie osoby, od których wyłudził łącznie 4000 zł. (KSP, 25.11.2009)
