Wiadomości
Wiadomości Metrohouse
Metrohouse przewiduje zwiększony popyt na mieszkania w 2010 r.
opublikowany: 2010-01-06
Rozpoczynający się rok przyniesie zwiększone zapotrzebowanie na najbardziej popularny segment mieszkań. Hitem na rynku wtórnym mogą okazać się mieszkania dwupokojowe. Komentarz Metrohouse.
Czynnikami zwiększającymi popyt na mieszkania w 2010 r., oprócz odwilży na rynku kredytów hipotecznych, mogą stać się m.in. proponowane zmiany w programie Rodzina na Swoim, tj. propozycja włączenia do programu dopłat singli i zawieszenie od 2011 r. dopłat do kredytów dla mieszkań z rynku wtórnego.
Jeśli propozycje zmian wejdą w życie, możemy spodziewać się wzrostu zainteresowania zakupem mieszkań z rynku wtórnego, ponieważ właśnie wśród mieszkań używanych najłatwiej znaleźć oferty spełniające parametry określone dla programu dopłat. Dodatkowo, 2010 r. może być ostatnim, w którym zainteresowani będą mogli skorzystać z dopłaty do kredytu kupując mieszkanie z rynku wtórnego.
Ożywienie powinno być najbardziej widoczne w segmencie mieszkań dwupokojowych, do 45-50 m kw. Takie mieszkania były najczęściej sprzedawanym produktem na rynku wtórnym w poprzednim roku i wiele wskazuje, że także w tym mogą okazać się najbardziej popularne. Trudno oczekiwać poprawy koniunktury wśród mieszkań trzypokojowych i większych. Duża podaż w tym segmencie powinna być raczej dodatkowym bodźcem do wzmożonego negocjowania cen u właścicieli.
Metrohouse, I 2010 r.
Jeśli propozycje zmian wejdą w życie, możemy spodziewać się wzrostu zainteresowania zakupem mieszkań z rynku wtórnego, ponieważ właśnie wśród mieszkań używanych najłatwiej znaleźć oferty spełniające parametry określone dla programu dopłat. Dodatkowo, 2010 r. może być ostatnim, w którym zainteresowani będą mogli skorzystać z dopłaty do kredytu kupując mieszkanie z rynku wtórnego.
Ożywienie powinno być najbardziej widoczne w segmencie mieszkań dwupokojowych, do 45-50 m kw. Takie mieszkania były najczęściej sprzedawanym produktem na rynku wtórnym w poprzednim roku i wiele wskazuje, że także w tym mogą okazać się najbardziej popularne. Trudno oczekiwać poprawy koniunktury wśród mieszkań trzypokojowych i większych. Duża podaż w tym segmencie powinna być raczej dodatkowym bodźcem do wzmożonego negocjowania cen u właścicieli.
Metrohouse, I 2010 r.
MJ
